Comercial no Ipiranga

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Mato Grosso, 836 Matrícula: 24.730 Processo: 0025560-03.2008.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: B. d. B. S/A Executado: M. A. P. G. d. S. - ME e outros Observações do Lote Salão Comercial com Porta de Esteira (enrolar) em ferro. Área Construída de 62,87m² em Terreno de 61m². Localiza-se no bairro Residencial e Comercial - Ipiranga rico em comércios de pequeno e médio porte . O bairro oferece toda infra-estrutura urbanística como: energia elétrica; rede de telefonia e internet; rede de água e esgotos além de  lazer e conveniência de escolas particulares, igrejas e praças municipais em seu entorno. É servido por transporte público com horários regulares. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 24.730 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um pequeno prédio residencial, situado nesta cidade, na rua Mato Grosso 836, no Bairro do Ipiranga, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de agua, esgoto e luz, com o seu respectivo terreno que mede 6,50 metros de frente, por 10,00 metros da frente aos fundos, por um lado do outro lado mede 6,80 metros também da frente aos fundos, - tendo nos fundos a largura de 5,25 metros, confrontando de um lado com propriedade de Aresio Sanches, de outro lado e fundos, também com propriedade de Aresio Sanches, localizado a 10,00 metros do alinhamento da rua Espirito Santo. PROPRIETÁRIOS: LEDEMIR DA SILVA CASADO COM REGINA CLAUDIA ANDREUCI SILVA. 3.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL 24.730 R.06-24.730: compra do imóvel por Ledemir da Silva casado com Regina Claudia Andreuci Silva. 3.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em junho/2025: R$135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). 3.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$141.929,84 (cento e quarenta e um mil novecentos e vinte e nove reais e oitenta e quatro centavos). 3.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$85.157,90 (oitenta e cinco mil cento e cinquenta e sete reais e noventa centavos). 3.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 141.929,84 (cento e quarenta e um mil novecentos e vinte e nove reais e oitenta e quatro centavos). 3.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 85.157,90 (oitenta e cinco mil cento e cinquenta e sete reais e noventa centavos). 3.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Mato Grosso, n°. 836, em Ribeirão Preto, CEP 14.055- 593. 3.X – Depositário(a): Ledemir da Silva casado com Regina Claudia Andreuci Silva. ID297 Localização do Imóvel Endereço: Rua Mato Grosso, 836 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14055-560

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