Apartamento com 2 quartos no Independência

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera Matrícula: 43.741 Descrição: IMÓVEL SEM DÍVIDA FIDUCIÁRIA Processo: 0007744-32.2013.8.26.0506 Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Primavera Executado: João Lucas Camilo da Silva e outro Observações do Lote APARTAMENTO Und 12 do Bloco B - do Condomínio Residencial Primavera - localizado na Avenida Paris nº 707 na cidade de Ribeirão Preto/SP. O APARTAMENTO conta com área privativa de 59m² possui: 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha conjugada com a área de serviço . Imóvel bem cuidado . Possui uma vaga de garagem descoberta . O Condomínio Conjunto Residencial Primavera , possui guarita com portaria 24 horas, quadra de esportes, piscina, e uma lanchonete; de uso estritamente Residencial. O Bairro onde está localizado em bairro com serviços de transporte público regular, energia elétrica, rede de telefonia e internet, rede de água e esgotos. Conta com comércio de médio e grande porte, bem como vários edifícios residenciais em seu entorno. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 43.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Apartamento nº 12, situado no térreo, Bloco B-27 nº 339, no Condomínio Residencial Primavera, na Avenida Paris 707, com a área útil de 59,145 m2 e 7,135 m2 de área comum, perfazendo uma área total de 66,280 m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,261937% no terreno e coisas comuns, confrontando pela frente com o hall social, pelo lado direito, de quem olha de frente o apartamento, com o apartamento 10, do lado esquerdo e nos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 139.781. NU-PROPRIETÁRIOS: JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA. USUFRUTUÁRIA: CÉLIA APARECIDA CAMILO DA SILVA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV. 02-43.741: Cabe ao apartamento uma unidade uso na garagem coletiva do edifício. R. 11-43.741: Instituição ao direito de usufruto vitalício sobre o imóvel em favor de CÉLIA APARECIDA CAMILO DA SILVA. R. 12-43.741: Compra e venda 11 de janeiro de 2007 – compra realizada por JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA. AV. 14-43.741: penhora dos autos nº: 0007744-32.2013.8.26.0506. AV. 15-43.741: penhora dos autos nº: 1035261-14.2021.8.26.0506. DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ 06/07/2025: R$76.976,35 (setenta e seis mil novecentos e setenta e seis reais e trinta e cinco centavos). Caso o débito condominial não seja integralmente quitado com a venda do bem, a responsabilidade pelo pagamento fica a cargo do arrematante , conforme disposto na Cláusula 10 do edital. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 04/09/2022: R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$165.838,81 (cento e sessenta e cinco mil oitocentos e trinta e oito reais e oitenta e um centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$99.503,29 (noventa e nove mil quinhentos e três reais e vinte e nove centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 165.838,81 (cento e sessenta e cinco mil oitocentos e trinta e oito reais e oitenta e um centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 99.503,29 (noventa e nove mil quinhentos e três reais e vinte e nove centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Av. Paris, nº 707, apartamento nº: 12 – Bloco B27, Condomínio Residencial Primavera, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.076-900. 1.X – Depositário(a): Beatriz Taiane Camilo da Silva e João Lucas Camilo da Silva. ID390 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera - Independência Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14076-900

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