Terreno no Quintas da Lagoa

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Lagoa Santa/MG Endereço: Alameda dos Buritis, 240 Matrícula: 24.433 do Registro Geral de Imóveis de Lagoa Santa/MG Descrição: Lote de terreno nº 04 (quatro), da quadra nº 03 (três), situado no Bairro Vivendas da Lagoa (também denominado Vivenda dos Lagos), no Município de Lagoa Santa/MG. Área: 5.005,59 m². Medidas e Confrontações: Pela frente, na extensão de 63,15m, confrontando com a Rua Hum; pela direita, na extensão de 83,73m, confrontando com o lote nº 05; pela esquerda, na extensão de 73,37m, confrontando com o lote nº 03; e, pelos fundos, na extensão de 64,06m, confrontando com terrenos do Espólio de Genesco Aparecido de Oliveira. Processo: 1063908-05.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 9ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Itaú Unibanco S.A Executado: Juliana Vilanova Monken, Guilherme Joao Monken Junior, Marcelo Vilanova Monken, Marcio Vilanova Monken, Plantão Serviços de Vigilância Ltda Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; 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Av.23 Penhora em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. , expedida nos autos da Execução nº 1036178-19.2023.8.26.0100 da 15ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP (valor da causa/execução: R$ 1.317.569,55). Av.31 Penhora em favor da União – Fazenda Nacional , expedida nos autos da Execução Fiscal nº 6064686-96.2024.4.06.3800, em tramitação na Secretaria Única das Varas de Execução Fiscal de Belo Horizonte/MG (valor da execução: R$ 7.534.819,89). Av.41 Penhora a requerimento de Edmar Ferreira Crispim , expedida nos autos do Processo Trabalhista nº 0002224-21.2023.5.17.0005, do Tribunal Regional do Trabalho da 17ª Região (SEDIM da Comarca de Vitória/ES). B) Decretos de indisponibilidade de bens (CNIB) 16 Constam averbadas diversas indisponibilidades do patrimônio dos proprietários, oriundas da Justiça do Trabalho. Av.32 1ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010103-54.2020.5.03.0001. Av.34 2ª Vara do Trabalho de Divinópolis/MG — Proc. 0010372-93.2023.5.03.0098. Av.12 5ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010856-96.2023.5.03.0005. Av.15 6ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0011865-37.2016.5.03.0006. Av.38 8ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010914-56.2024.5.03.0008. Av.21 12ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0011010-30.2022.5.03.0012. Av.13 18ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010825-08.2021.5.03.0018. Av.39 26ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010794-76.2022.5.03.0105. Av.14 e Av.17 27ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010425-84.2022.5.03.0106 (Av.14) e Proc. 0010523-35.2023.5.03.0106 (Av.17). Av.24 30ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010212-69.2022.5.03.0109. Av.22 34ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010029-52.2023.5.03.0113. Av.37 39ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010314-63.2020.5.03.0010. Av.36 42ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010328-56.2022.5.03.0180. Av.35 44ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010268-43.2023.5.03.0182. Av.16, Av.33 e Av.40 47ª Vara do Trabalho de BH/MG — Proc. 0010785-39.2023.5.03.0185 (Av.16), Proc. 0010384-11.2021.5.03.0185 (Av.33) e Proc. 0010501-65.2022.5.03.0185 (Av.40). Av.20 1ª Vara do Trabalho de Divinópolis/MG — Proc. 0010161-83.2023.5.03.0057. C) Registro de pacto antenupcial 1 Av.9 Averbação do pacto antenupcial referente ao casamento de Juliana Vilanova Monken com Gilson Leite Dias, sob o regime da separação de bens. Valores do processo Débitos tributários Inscrição imobiliária não averbada na matrícula Não consta averbado o número do Cadastro Municipal / Índice Cadastral / Inscrição Imobiliária na certidão da Matrícula nº 24.433. A verificação de eventuais débitos tributários incidentes (IPTU e taxas municipais) deverá ser realizada perante o Setor de Arrecadação / Secretaria de Finanças da Prefeitura Municipal de Lagoa Santa/MG, mediante a indicação do endereço e da localização do lote (Lote 04, Quadra 03, Bairro Vivendas da Lagoa). Avaliação R$ 400.000,00 Base: janeiro/2026 O valor de avaliação e os lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data de início das respectivas praças. Débito exequendo R$ 1.365.017,35 Atualizado até março/2025 (fls. 806/808) Fraude à arrematação é crime Impedir, perturbar ou fraudar a arrematação — ou afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou vantagem — sujeita o responsável à reparação civil e às penalidades da lei penal. Ler o texto legal completo Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível ( arts. 186 e 927 do Código Civil ), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal : Art. 358. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena — detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (function(){ var scope = document.querySelectorAll('.tb-ficha'); scope.forEach(function(ficha){ if (!window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches && 'IntersectionObserver' in window){ var io = new IntersectionObserver(function(entries){ entries.forEach(function(entry){ if (entry.isIntersecting){ entry.target.classList.add('tb-visible'); } }); }, { threshold: 0.1 }); ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ io.observe(el); }); } else { ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ el.classList.add('tb-visible'); }); } }); })(); Localização do Imóvel Endereço: Alameda dos Buritis, 240 - Quintas da Lagoa Cidade: Lagoa Santa / MG - CEP: 33235-000

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