Apartamento no Jardim Herculano Fernandes

Detalhes do Lote Comitente: 10ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Padre Bento Dias Pacheco, 480 Matrícula: 150.264 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: OS DIREITOS sobre o bem(ens) adiante descrito(s): O APARTAMENTO número 31, localizado no 2º andar, bloco E, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVENDA RIBEIRÃO I, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Padre Bento Dias Pacheco número 480, Jardim Oswaldo Salge, com a área privativa de 48,790 metros quadrados, área coberta comum de 7,857 metros quadrados, área comum descoberta de 66,915 metros quadrados, perfazendo a área total de 123,562 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006250, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 279.354. Havido por força do registro número 04, na matrícula número 150.264 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. PENHORA/DEPÓSITO: Decisão judicial de 21 de janeiro de 2021. Não foi nomeado depositário (fls. 72). Pelo que consta dos autos os executados encontram-se na posse do bem penhorado. AVALIAÇÃO: R$79.327,22 (setenta e nove mil, trezentos e vinte e sete reais, e vinte e dois centavos), correspondente ao valor já pago pelos executados, conforme informado a fls. 281 e nos termos da decisão de 12 de janeiro de 2026 (fls. 266/270). DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$54.427,97, conforme informado nos autos a fls. 282 e 283, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 0031236-77.2018.8.26.0506 Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVENDA RIBEIRÃO RESEDÁ Executado: ANA PAULA DE CARVALHO OLIVEIRA e SÉRGIO ALEXANDRE GUILHERME DE OLIVEIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Padre Bento Dias Pacheco, 480 - Jardim Herculano Fernandes Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-852

• Escritura ou contratoCONTRATO ADESÃO (do leilão)

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