Apartamento no Loteamento City Jaragua

AVENIDA NELSON PALMA TRAVASSOS, N. 374, Apto. 305 · Loteamento City Jaragua · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 44.6 m²
Área total: 87.42 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 299596
Inscrição IPTU: 18600604167

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Detalhes do Lote Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8555536121551 Cidade: São Paulo/SP Endereço: AVENIDA NELSON PALMA TRAVASSOS, N. 374, Apto. 305, TORRE 06 Descrição: 8555536121551, Apartamento, EDIFICIO PRIMAVERA, AVENIDA NELSON PALMA TRAVASSOS, N. 374, Apto. 305, TORRE 06, LOTEAMENTO CITY JARAGUA, CEP: 02998-000, 87.42 m² de área total, 44.6 m² de área privativa, 1 Vaga na Garagem, IPTU: 18600604167, Matrícula: 299596, Ofício: 18 Localização do Imóvel Endereço: AVENIDA NELSON PALMA TRAVASSOS, N. 374, Apto. 305, TORRE 06 - LOTEAMENTO CITY JARAGUA Cidade: São Paulo / SP - CEP: 2998000

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 129.505,00

Venda deste imóvel em 07/2026 por R$ 129.032 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,4%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 129.032,00.

O valor atual do leilão (R$ 205.162,80) é 158% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 205.000,00+58%

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Este imóvel

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24/07/2026	APARTAMENTO 305 E VG	Apartamento	53 m²	R$ 129.031,78	R$ 2.435	R$ 129.505R$ 2.444/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 305 E VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	53 m²	R$ 205.162,80	R$ 3.871	R$ 209.728R$ 3.957/m²

Neste prédio

Mediana R$ 4.669/m² em 9 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.572 e R$ 4.811/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


12/08/2026	APARTAMENTO 304 E VG T6	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 211.858,47	R$ 3.997	R$ 211.858R$ 3.997/m²
24/07/2026	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamentoleilão	53 m²	R$ 129.031,78	R$ 2.435	R$ 129.505R$ 2.444/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 204 E VG TORRE 6	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 212.247,59	R$ 4.005	R$ 213.025R$ 4.020/m²
02/06/2026	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 152.185,00	R$ 2.871	R$ 153.300R$ 2.892/m²
11/05/2026	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.245	R$ 226.827R$ 4.279/m²
27/11/2025	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 69.004,50 (50%)	R$ 2.604	R$ 70.540R$ 2.662/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 205.162,80	R$ 3.871	R$ 209.728R$ 3.957/m²
25/09/2025	APARTAMENTO 307 TORRE 6	3º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 257.770R$ 4.864/m²
24/09/2025	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 247.459R$ 4.669/m²
12/09/2025	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.434	R$ 242.304R$ 4.572/m²
08/09/2025	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 247.459R$ 4.669/m²
04/08/2025	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.434	R$ 243.534R$ 4.595/m²
29/04/2025	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 242.000,00	R$ 4.566	R$ 254.967R$ 4.811/m²
08/11/2024	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.811	R$ 273.512R$ 5.160/m²
18/09/2024	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 238.338R$ 4.497/m²
23/08/2024	APARTAMENTO 105 TOR 4	1º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 217.820R$ 4.110/m²
09/08/2024	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 231.000,00	R$ 4.358	R$ 251.582R$ 4.746/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.623	R$ 268.485R$ 5.066/m²
18/07/2024	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 134.353,00	R$ 2.535	R$ 147.232R$ 2.778/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 212.000,00	R$ 4.000	R$ 235.323R$ 4.440/m²
23/05/2024	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 244.000,00	R$ 4.604	R$ 270.843R$ 5.111/m²
16/04/2024	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 257.129R$ 4.852/m²
05/04/2024	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 223.590R$ 4.219/m²
28/03/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 4	4º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 269.902R$ 5.092/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 302 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.245	R$ 253.034R$ 4.774/m²
27/02/2024	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 67.541,00 (50%)	R$ 2.549	R$ 76.341R$ 2.881/m²
26/02/2024	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.019	R$ 180.847R$ 3.412/m²
07/02/2024	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 158.400,00	R$ 2.989	R$ 179.038R$ 3.378/m²
06/02/2024	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.094	R$ 305.179R$ 5.758/m²
06/02/2024	APARTAMENTO 302 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.208	R$ 192.150R$ 3.626/m²
26/01/2024	APARTAMENTO 507 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 226.824R$ 4.280/m²
23/01/2024	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.811	R$ 289.201R$ 5.456/m²
17/01/2024	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 138.000,00	R$ 2.604	R$ 156.509R$ 2.953/m²
28/12/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 147.600,00	R$ 2.785	R$ 167.853R$ 3.167/m²
30/11/2023	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 144.900,00	R$ 2.734	R$ 165.042R$ 3.114/m²
29/11/2023	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento(arrematação)	53 m²	R$ 158.000,00	R$ 2.981	R$ 179.963R$ 3.395/m²
27/11/2023	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento(arrematação)	53 m²	R$ 164.000,00	R$ 3.094	R$ 186.797R$ 3.524/m²
24/11/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 160.200,00	R$ 3.023	R$ 182.469R$ 3.443/m²
18/11/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 156.600,00	R$ 2.955	R$ 178.369R$ 3.366/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 139.500,00	R$ 2.632	R$ 158.892R$ 2.998/m²
13/11/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 135.900,00	R$ 2.564	R$ 154.791R$ 2.920/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 152.100,00	R$ 2.870	R$ 173.243R$ 3.269/m²
09/11/2023	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 147.600,00	R$ 2.785	R$ 168.118R$ 3.172/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 138.600,00	R$ 2.615	R$ 157.867R$ 2.979/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 147.600,00	R$ 2.785	R$ 168.118R$ 3.172/m²
02/11/2023	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 146.700,00	R$ 2.768	R$ 167.093R$ 3.153/m²
24/10/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 151.000,00	R$ 2.849	R$ 172.544R$ 3.255/m²
24/10/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 138.600,00	R$ 2.615	R$ 158.375R$ 2.988/m²
11/10/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 135.900,00	R$ 2.564	R$ 155.290R$ 2.930/m²
11/10/2023	APARTAMENTO 305 E VG T4	3º	Apartamento	53 m²	R$ 151.000,00	R$ 2.849	R$ 172.544R$ 3.255/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 138.600,00	R$ 2.615	R$ 158.375R$ 2.988/m²
27/09/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 146.700,00	R$ 2.768	R$ 168.415R$ 3.178/m²
25/09/2023	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 157.500,00	R$ 2.972	R$ 180.814R$ 3.412/m²
21/09/2023	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 173.700,00	R$ 3.277	R$ 199.412R$ 3.762/m²
20/09/2023	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 158.400,00	R$ 2.989	R$ 181.847R$ 3.431/m²
18/09/2023	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 141.300,00	R$ 2.666	R$ 162.216R$ 3.061/m²
14/09/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 160.200,00	R$ 3.023	R$ 183.913R$ 3.470/m²
05/09/2023	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.962	R$ 241.085R$ 4.548/m²
03/09/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.925	R$ 177.944R$ 3.358/m²
11/08/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 151.000,00	R$ 2.849	R$ 174.129R$ 3.285/m²
01/08/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 142.200,00	R$ 2.683	R$ 163.981R$ 3.094/m²
01/08/2023	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 146.700,00	R$ 2.768	R$ 169.171R$ 3.192/m²
20/07/2023	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 134.100,00	R$ 2.530	R$ 155.304R$ 2.930/m²
23/05/2023	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 256.897R$ 4.847/m²
12/05/2023	APARTAMENTO 307 T1 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 247.000,00	R$ 4.660	R$ 288.425R$ 5.442/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 132.000,00	R$ 2.491	R$ 154.845R$ 2.922/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 144.000,00	R$ 2.717	R$ 168.922R$ 3.187/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.736	R$ 170.095R$ 3.210/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 144.000,00	R$ 2.717	R$ 168.922R$ 3.187/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 139.000,00	R$ 2.623	R$ 163.056R$ 3.077/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 139.000,00	R$ 2.623	R$ 163.056R$ 3.077/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 137.000,00	R$ 2.585	R$ 160.710R$ 3.032/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.509	R$ 156.018R$ 2.943/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.509	R$ 156.018R$ 2.943/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 143.000,00	R$ 2.698	R$ 167.749R$ 3.165/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 146.000,00	R$ 2.755	R$ 171.268R$ 3.232/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 146.000,00	R$ 2.755	R$ 171.268R$ 3.232/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 146.000,00	R$ 2.755	R$ 171.268R$ 3.232/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 302 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 137.000,00	R$ 2.585	R$ 160.710R$ 3.032/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 139.000,00	R$ 2.623	R$ 163.056R$ 3.077/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 139.000,00	R$ 2.623	R$ 163.056R$ 3.077/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.453	R$ 152.499R$ 2.878/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 132.000,00	R$ 2.491	R$ 154.845R$ 2.922/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.509	R$ 156.018R$ 2.943/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.453	R$ 152.499R$ 2.878/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 132.000,00	R$ 2.491	R$ 154.845R$ 2.922/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.453	R$ 152.499R$ 2.878/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.509	R$ 156.018R$ 2.943/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 144.000,00	R$ 2.717	R$ 168.922R$ 3.187/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
04/04/2023	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.434	R$ 213.498R$ 4.028/m²
21/03/2023	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 100.000,00 (50%)	R$ 3.774	R$ 117.821R$ 4.447/m²
01/02/2023	APARTAMENTO 302 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.453	R$ 153.827R$ 2.903/m²
16/01/2023	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 296.813R$ 5.600/m²
29/12/2022	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 128.000,00	R$ 2.415	R$ 152.396R$ 2.875/m²
23/12/2022	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.906	R$ 309.554R$ 5.841/m²
25/08/2022	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 279.442R$ 5.273/m²
05/08/2022	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 200.291,19	R$ 3.779	R$ 243.347R$ 4.591/m²
04/07/2022	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.585	R$ 231.903R$ 4.376/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 199.395,60	R$ 3.762	R$ 244.183R$ 4.607/m²
23/02/2022	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 218.000,00	R$ 4.113	R$ 270.384R$ 5.101/m²
13/01/2022	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 281.358R$ 5.308/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 304 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 205.000,00	R$ 3.868	R$ 256.426R$ 4.838/m²
26/11/2021	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 283.708R$ 5.353/m²
16/06/2021	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.057	R$ 273.987R$ 5.170/m²
14/04/2021	APARTAMENTO 408 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.491	R$ 237.376R$ 4.479/m²
07/04/2021	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 282.285R$ 5.326/m²
08/02/2021	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00 (0.36%)	—	R$ 284.098
08/01/2021	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 293.018R$ 5.528/m²
23/12/2020	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00 (0.36%)	—	R$ 312.594
20/11/2020	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 295.463R$ 5.575/m²
16/11/2020	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 300.692R$ 5.674/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 297.132R$ 5.606/m²
28/08/2020	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 329.839R$ 6.223/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 298.174R$ 5.626/m²
27/05/2020	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 143.502,12	R$ 2.708	R$ 191.515R$ 3.614/m²
07/05/2020	APARTAMENTO 303 TORRE	3º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 301.615R$ 5.691/m²
02/03/2020	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 221.000,00	R$ 4.170	R$ 296.434R$ 5.593/m²
21/02/2020	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.170	R$ 154.698R$ 2.919/m²
30/12/2019	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 270.355R$ 5.102/m²
04/12/2019	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 305.502R$ 5.764/m²
03/12/2019	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 158.500,00	R$ 2.991	R$ 214.257R$ 4.043/m²
07/11/2019	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 125.970,02	R$ 2.377	R$ 170.678R$ 3.221/m²
04/10/2019	APARTAMENTO 408 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	53 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.509atípico	R$ 108.689R$ 2.050/m²
04/10/2019	APARTAMENTO 408 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.585	R$ 258.137R$ 4.871/m²
03/10/2019	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 221.000,00	R$ 4.170	R$ 300.254R$ 5.665/m²
23/09/2019	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 221.000,00	R$ 4.170	R$ 300.284R$ 5.666/m²
21/08/2019	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 312.054R$ 5.888/m²
16/08/2019	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 312.054R$ 5.888/m²
23/07/2019	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 307.511R$ 5.802/m²
16/07/2019	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 112.725,00	R$ 2.127	R$ 153.381R$ 2.894/m²
15/07/2019	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 139.900,00	R$ 2.640	R$ 190.357R$ 3.592/m²
05/06/2019	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 299.914R$ 5.659/m²
31/05/2019	APARTAMENTO 306 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 308.812R$ 5.826/m²
29/05/2019	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 308.812R$ 5.826/m²
24/05/2019	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 226.000,00	R$ 4.264	R$ 308.812R$ 5.826/m²
29/04/2019	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 131.750,00	R$ 2.486	R$ 180.337R$ 3.403/m²
08/04/2019	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 154.777,55	R$ 2.920	R$ 211.857R$ 3.997/m²
26/03/2019	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 315.482R$ 5.953/m²
22/03/2019	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 304.509R$ 5.746/m²
19/03/2019	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 221.000,00	R$ 4.170	R$ 303.137R$ 5.720/m²
14/03/2019	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 129.700,00	R$ 2.447	R$ 177.905R$ 3.356/m²
28/02/2019	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 305.128R$ 5.758/m²
29/01/2019	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 80.855,75 (50%)	R$ 3.051	R$ 111.427R$ 4.205/m²
10/01/2019	APARTAMENTO 507 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 305.938R$ 5.773/m²
03/12/2018	APARTAMENTO 401 E VG	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 197.509,00	R$ 3.727	R$ 273.023R$ 5.152/m²
12/11/2018	APARTAMENTO 208 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.349R$ 5.723/m²
29/10/2018	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.247,70	R$ 3.741	R$ 275.010R$ 5.190/m²
24/10/2018	APARTAMENTO 408 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.798R$ 5.732/m²
10/10/2018	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 305.185R$ 5.758/m²
08/10/2018	APARTAMENTO 107 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.798R$ 5.732/m²
31/08/2018	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 305.244R$ 5.759/m²
30/08/2018	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.245	R$ 312.182R$ 5.890/m²
24/08/2018	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.857R$ 5.733/m²
23/08/2018	APARTAMENTO 502 TR 2	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 207.498,60	R$ 3.915	R$ 287.899R$ 5.432/m²
16/08/2018	APARTAMENTO 204 TR 1	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.247,70	R$ 3.741	R$ 275.063R$ 5.191/m²
09/08/2018	APARTAMENTO 205 TR 7	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.247,70	R$ 3.741	R$ 275.063R$ 5.191/m²
03/08/2018	APARTAMENTO 501 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.857R$ 5.733/m²
30/07/2018	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 196.469,00	R$ 3.707	R$ 272.570R$ 5.143/m²
26/07/2018	APARTAMENTO 202 T 7 E	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.247,70	R$ 3.741	R$ 275.038R$ 5.190/m²
25/07/2018	APARTAMENTO 508 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.828R$ 5.733/m²
25/07/2018	APARTAMENTO 308 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.828R$ 5.733/m²
25/07/2018	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.828R$ 5.733/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 309.378R$ 5.838/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 307.991R$ 5.812/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 107 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 219.000,00	R$ 4.132	R$ 303.828R$ 5.733/m²
13/07/2018	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 307.991R$ 5.812/m²
11/07/2018	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 307.991R$ 5.812/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 306.013R$ 5.774/m²
19/06/2018	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 306.013R$ 5.774/m²
25/05/2018	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 105,00	R$ 2atípico	R$ 146R$ 3/m²
25/05/2018	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 309.457R$ 5.839/m²
21/05/2018	APARTAMENTO 507 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 309.457R$ 5.839/m²
10/05/2018	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 95.000,00 (50%)	R$ 3.585	R$ 132.425R$ 4.997/m²
08/05/2018	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 306.669R$ 5.786/m²
08/05/2018	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 310.851R$ 5.866/m²
30/04/2018	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.188R$ 5.853/m²
27/04/2018	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 311.585R$ 5.880/m²
13/04/2018	APARTAMENTO 508 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.188R$ 5.853/m²
09/04/2018	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 311.585R$ 5.880/m²
06/04/2018	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.188R$ 5.853/m²
04/04/2018	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 311.585R$ 5.880/m²
28/03/2018	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
27/03/2018	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 307.975R$ 5.811/m²
27/03/2018	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
27/03/2018	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 307.975R$ 5.811/m²
27/03/2018	APARTAMENTO 308 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
23/03/2018	APARTAMENTO 501 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
21/03/2018	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 312.175R$ 5.891/m²
21/03/2018	APARTAMENTO 306 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 312.175R$ 5.891/m²
21/03/2018	APARTAMENTO 208 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
20/03/2018	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
14/03/2018	APARTAMENTO 302 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
12/03/2018	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
12/03/2018	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	53 m²	R$ 222.000,00	R$ 4.189	R$ 310.775R$ 5.864/m²
12/03/2018	APARTAMENTO 304 E VG	3º	Apartamento	53 m²	R$ 223.000,00	R$ 4.208	R$ 312.175R$ 5.891/m²
31/01/2018	APARTAMENTO 501 E VG	5º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 309.039R$ 5.831/m²
22/01/2018	APARTAMENTO 406 T 6	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.273,90	R$ 3.741	R$ 278.520R$ 5.255/m²
22/01/2018	APARTAMENTO 404 T 7	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	53 m²	R$ 198.099,90	R$ 3.738	R$ 278.275R$ 5.251/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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