Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 633.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo

JudicialLeilão Extrajudicial Patrimonial

Apartamento no Perdizes

Rua Turiassu, 1.347- Apto 201 · Perdizes · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 633.000
Data do leilão: 27/05/2025
Data do lance vencedor: 27/05/2025
Em relação à avaliação: 54% abaixo
Fonte: raicherleiloes.com.br

6 fotos

Resumo

Área privativa: 78,817 m2 m²
Área total: 169,056 m2 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Turiassu, 1.347- Apto 201 Matrícula: 129.676 - 2º CRI Descrição: Apartamento nº 201, do tipo C, localizado no 1º pavimento ou 2º. Andar do condomínio “VN Casa Turiassu”, situado na Rua Turiassu, nº 1.347, Perdizes, com área privativa de 78,817 m2, área comum de 90,239 m2, área total de 169,056 m2, com 1 vaga de garagem. . Ótima localização: próximo das Avenidas Sumaré e Antártica e Francisco Matarazzo, aproximadamente 500 metros do Allianz Parque, 240 metros do Supermercado Mambo – Perdizes, a 700 metros do Parque da Agua Branca, 750 metros do Shopping West Plaza, 850 metros do Shopping Boubon, 1.300 metros do Memorial da América Latina, 1400 metros do Terminal de Metrô e Rodoferroviário da Barra Funda. . Desocupado. . Sem processo judicial.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 658.814,00

Venda deste imóvel em 07/2025 por R$ 633.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+4,1%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 633.000,00.

O valor atual do leilão (R$ 405.000,00) é 61% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 1.362.863,27+107%

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Média do bairro no ZAPR$ 1.126.402,00+71%Perdizes, de 60 a 90 m²: R$ 14.291/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


21/07/2025	APARTAMENTO 201 E VG	Apartamento	170 m²	R$ 633.000,00	R$ 3.724	R$ 658.814R$ 3.876/m²

Neste prédio

Mediana R$ 5.711/m² em 2 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.356 e R$ 6.065/m²; 2 arrematações em leilão ficam de fora.


05/08/2026	APARTAMENTO 616 E VG	6º	Apartamento	60 m²	R$ 415.000,00	R$ 6.917	R$ 415.000R$ 6.917/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 816 E VG	8º	Apartamento	60 m²	R$ 457.500,00	R$ 7.625	R$ 459.177R$ 7.653/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 913 E VG	9º	Apartamento	85 m²	R$ 610.000,00	R$ 7.176	R$ 614.470R$ 7.229/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 1314 E VG	13º	Apartamento	76 m²	R$ 700.000,00	R$ 9.211	R$ 708.633R$ 9.325/m²
20/02/2026	APARTAMENTO 208 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 490.000,00	R$ 6.533	R$ 498.129R$ 6.641/m²
18/02/2026	APARTAMENTO 511 E VG	5º	Apartamento	52 m²	R$ 388.900,00	R$ 7.479	R$ 395.352R$ 7.603/m²
15/12/2025	APARTAMENTO 1415 E VG	14º	Apartamento(outro tipo)	153 m²	R$ 743.188,00	R$ 4.857	R$ 758.570R$ 4.958/m²
21/11/2025	APARTAMENTO 1315 E VG	13º	Apartamento	76 m²	R$ 690.000,00	R$ 9.079	R$ 705.353R$ 9.281/m²
21/11/2025	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	100 m²	R$ 900.000,00	R$ 9.000	R$ 920.026R$ 9.200/m²
28/10/2025	APARTAMENTO 707 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.897	R$ 410.591R$ 7.080/m²
02/10/2025	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 405.000,00	R$ 6.983	R$ 415.724R$ 7.168/m²
21/07/2025	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamentoleilão	170 m²	R$ 633.000,00	R$ 3.724	R$ 658.814R$ 3.876/m²
15/07/2025	APARTAMENTO 1316 B E VG	13º	Apartamento(outro tipo)	76 m²	R$ 275.037,75 (0.01%)	—	R$ 286.254
10/07/2025	APARTAMENTO 1316 E VG	13º	Apartamento	76 m²	R$ 404.962,25	R$ 5.328	R$ 421.476R$ 5.545/m²
10/07/2025	APARTAMENTO 1316 E VG	13º	Apartamento(outro tipo)	76 m²	R$ 404.962,25	R$ 5.328	R$ 421.476R$ 5.545/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 1001 E VG	10º	Apartamentoleilão	219 m²	R$ 759.211,42	R$ 3.467	R$ 790.172R$ 3.608/m²
30/06/2025	APARTAMENTO 1114 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.667	R$ 418.386R$ 6.973/m²
25/06/2025	APARTAMENTO 1014 E VG	10º	Apartamento	60 m²	R$ 447.000,00	R$ 7.450	R$ 467.546R$ 7.792/m²
11/06/2025	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 413.600,00	R$ 7.131	R$ 432.611R$ 7.459/m²
10/06/2025	APARTAMENTO 815 E VG	8º	Apartamento	60 m²	R$ 402.000,00	R$ 6.700	R$ 420.478R$ 7.008/m²
10/06/2025	APARTAMENTO 306 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.897	R$ 418.386R$ 7.214/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 308 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 336.164,99	R$ 5.796	R$ 351.617R$ 6.062/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 318 E VG	3º	Apartamento	83 m²	R$ 485.879,79	R$ 5.854	R$ 508.213R$ 6.123/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 405 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 336.164,99	R$ 5.796	R$ 351.617R$ 6.062/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 605 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 336.164,99	R$ 5.796	R$ 351.617R$ 6.062/m²
06/06/2025	APARTAMENTO 910 E VG	9º	Apartamento	58 m²	R$ 336.164,99	R$ 5.796	R$ 351.617R$ 6.062/m²
29/05/2025	APARTAMENTO 1118 E VG	11º	Apartamento	83 m²	R$ 540.000,00	R$ 6.506	R$ 567.418R$ 6.836/m²
19/05/2025	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	100 m²	R$ 501.641,92	R$ 5.016	R$ 527.112R$ 5.271/m²
16/05/2025	APARTAMENTO 705 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.897	R$ 420.309R$ 7.247/m²
02/04/2025	APARTAMENTO 1014 E VG	10º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 322.650,80	R$ 5.378	R$ 339.939R$ 5.666/m²
02/04/2025	APARTAMENTO 1014 E VG	10º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 322.650,80	R$ 5.378	R$ 339.939R$ 5.666/m²
27/03/2025	APARTAMENTO 1415 E VG	14º	Apartamento	153 m²	R$ 929.699,24	R$ 6.076	R$ 982.226R$ 6.419/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 1214 E VG	12º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 146.038,50 (50%)	R$ 4.868	R$ 154.289R$ 5.143/m²
18/03/2025	APARTAMENTO 815 E VG	8º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 281.500,00	R$ 4.692	R$ 297.404R$ 4.957/m²
07/03/2025	APARTAMENTO 507 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 415.000,00	R$ 7.155	R$ 438.447R$ 7.559/m²
07/02/2025	APARTAMENTO 1116 E VG	11º	Apartamento	60 m²	R$ 520.000,00	R$ 8.667	R$ 550.570R$ 9.177/m²
20/12/2024	APARTAMENTO 617 E VG	6º	Apartamento	60 m²	R$ 415.000,00	R$ 6.917	R$ 442.902R$ 7.382/m²
12/12/2024	APARTAMENTO 313 E VG	3º	Apartamento	85 m²	R$ 514.413,58	R$ 6.052	R$ 549.000R$ 6.459/m²
25/11/2024	APARTAMENTO 903 E VG	9º	Apartamento	58 m²	R$ 428.000,00	R$ 7.379	R$ 459.072R$ 7.915/m²
18/11/2024	APARTAMENTO 218 E VG	2º	Apartamento	164 m²	R$ 764.730,00	R$ 4.663	R$ 820.248R$ 5.002/m²
31/10/2024	APARTAMENTO 314 E VG	3º	Apartamento	60 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.667	R$ 431.006R$ 7.184/m²
04/10/2024	APARTAMENTO 510 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 361.000,00	R$ 6.224	R$ 388.983R$ 6.706/m²
30/09/2024	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 435.000,00	R$ 7.500	R$ 471.259R$ 8.125/m²
10/09/2024	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 440.000,00	R$ 7.586	R$ 476.676R$ 8.218/m²
10/07/2024	APARTAMENTO 710 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.552	R$ 416.426R$ 7.180/m²
08/07/2024	APARTAMENTO 306 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 430.000,00	R$ 7.414	R$ 471.219R$ 8.125/m²
28/06/2024	APARTAMENTO 1005 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 490.000,00	R$ 8.448	R$ 540.184R$ 9.313/m²
04/06/2024	APARTAMENTO 816 E VG	8º	Apartamento	60 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.667	R$ 440.966R$ 7.350/m²
21/05/2024	APARTAMENTO 1003 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 312.867,02	R$ 5.394	R$ 347.287R$ 5.987/m²
18/05/2024	APARTAMENTO 606 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 440.000,00	R$ 7.586	R$ 488.406R$ 8.421/m²
29/04/2024	APARTAMENTO 816 E VG	8º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 281.500,00	R$ 4.692	R$ 314.703R$ 5.245/m²
18/04/2024	APARTAMENTO 1217 E VG	12º	Apartamento	60 m²	R$ 390.000,00	R$ 6.500	R$ 436.001R$ 7.267/m²
01/03/2024	APARTAMENTO 606 E VG	6º	Apartamento(repetida em seguida)	58 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.897	R$ 449.837R$ 7.756/m²
15/01/2024	APARTAMENTO 703 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 448.000,00	R$ 7.724	R$ 508.087R$ 8.760/m²
10/01/2024	APARTAMENTO 811 E VG	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	52 m²	R$ 499.000,00	R$ 9.596	R$ 565.927R$ 10.883/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 708 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 280.440,00	R$ 4.835	R$ 319.424R$ 5.507/m²
23/08/2023	APARTAMENTO 513 E VG	5º	Apartamento	85 m²	R$ 690.000,00	R$ 8.118	R$ 795.691R$ 9.361/m²
03/07/2023	APARTAMENTO 1217 E VG	12º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 500.000,00	R$ 8.333	R$ 579.060R$ 9.651/m²
27/06/2023	APARTAMENTO 606 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 281.500,00	R$ 4.853	R$ 327.162R$ 5.640/m²
16/06/2023	APARTAMENTO 604 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.638	R$ 447.450R$ 7.715/m²
22/05/2023	APARTAMENTO 803 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 318.293,04	R$ 5.488	R$ 371.675R$ 6.408/m²
19/05/2023	APARTAMENTO 1116 E VG	11º	Apartamento	60 m²	R$ 299.900,00	R$ 4.998	R$ 350.198R$ 5.836/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 807 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 318.644,28	R$ 5.494	R$ 375.429R$ 6.473/m²
02/02/2023	APARTAMENTO 801 E VG	8º	Apartamento	130 m²	R$ 621.050,00	R$ 4.777	R$ 734.880R$ 5.653/m²
06/12/2022	APARTAMENTO 818 E VG	8º	Apartamento	83 m²	R$ 412.977,60	R$ 4.976	R$ 491.688R$ 5.924/m²
24/11/2022	APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 302.400,00	R$ 2.908	R$ 360.904R$ 3.471/m²
31/10/2022	APARTAMENTO 916 E VG	9º	Apartamento	60 m²	R$ 410.000,00	R$ 6.833	R$ 491.390R$ 8.189/m²
13/09/2022	APARTAMENTO 909 E VG	9º	Apartamento	58 m²	R$ 278.733,79	R$ 4.806	R$ 336.516R$ 5.802/m²
02/09/2022	APARTAMENTO 215 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 379.900,00	R$ 3.653	R$ 458.654R$ 4.410/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 601 E VG	6º	Apartamento(outro tipo)	100 m²	R$ 67.421,16	R$ 674atípico	R$ 81.914R$ 819/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 913 E VG	9º	Apartamento(outro tipo)	85 m²	R$ 57.647,46	R$ 678atípico	R$ 70.040R$ 824/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 1106 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 69.331,69	R$ 686atípico	R$ 84.236R$ 833/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 1109 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	129 m²	R$ 92.226,46	R$ 715atípico	R$ 112.052R$ 869/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 1318 E VG	13º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 62.428,94	R$ 631atípico	R$ 75.849R$ 767/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 1412 E VG	14º	Apartamento(outro tipo)	188 m²	R$ 131.589,69	R$ 700atípico	R$ 159.877R$ 850/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 211 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	73 m²	R$ 50.968,50	R$ 698atípico	R$ 61.925R$ 848/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.384R$ 816/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 510 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.384R$ 816/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 705 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.384R$ 816/m²
19/08/2022	APARTAMENTO 710 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.384R$ 816/m²
02/08/2022	APARTAMENTO 1107 E VG	11º	Apartamento	101 m²	R$ 560.000,00	R$ 5.545	R$ 680.381R$ 6.737/m²
25/07/2022	APARTAMENTO 1418 E VG	14º	Apartamento	185 m²	R$ 825.519,16	R$ 4.462	R$ 1.007.579R$ 5.446/m²
12/07/2022	APARTAMENTO 415 E VG	4º	Apartamento	60 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.333	R$ 463.805R$ 7.730/m²
23/06/2022	APARTAMENTO 706 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.648R$ 821/m²
23/06/2022	APARTAMENTO 707 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 47.648R$ 821/m²
07/06/2022	APARTAMENTO 917 E VG	9º	Apartamento	60 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.333	R$ 464.260R$ 7.737/m²
25/05/2022	APARTAMENTO 712 E VG	7º	Apartamento	117 m²	R$ 525.280,00	R$ 4.490	R$ 643.266R$ 5.499/m²
18/05/2022	APARTAMENTO 603 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 315.668,17	R$ 5.443	R$ 386.572R$ 6.666/m²
18/05/2022	APARTAMENTO 505 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 314.539,60	R$ 5.423	R$ 385.190R$ 6.641/m²
18/05/2022	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 313.318,50	R$ 5.402	R$ 383.695R$ 6.615/m²
18/05/2022	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 293.016,85	R$ 5.052	R$ 358.833R$ 6.187/m²
20/04/2022	APARTAMENTO 916 E VG	9º	Apartamento	60 m²	R$ 347.494,62	R$ 5.792	R$ 426.887R$ 7.115/m²
29/03/2022	APARTAMENTO 314	3º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 117.047,97 (0.01%)	—	R$ 144.523
18/03/2022	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	170 m²	R$ 437.127,76	R$ 2.571	R$ 539.738R$ 3.175/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 803 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 318.293,04	R$ 5.488	R$ 393.008R$ 6.776/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 1413 E VG	14º	Apartamento(outro tipo)	159 m²	R$ 476.793,06	R$ 2.999	R$ 588.714R$ 3.703/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 218.563,88	R$ 2.102atípico	R$ 269.869R$ 2.595/m²
10/03/2022	APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 339.478,00	R$ 3.264	R$ 419.166R$ 4.030/m²
07/12/2021	APARTAMENTO 217 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.327	R$ 562.886R$ 5.412/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 518 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 279.200,00	R$ 3.364	R$ 350.493R$ 4.223/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 517 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 279.200,00	R$ 4.653	R$ 350.493R$ 5.841/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 516 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 279.200,00	R$ 4.653	R$ 350.493R$ 5.841/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 515 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 279.200,00	R$ 4.653	R$ 350.493R$ 5.841/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 514 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 279.200,00	R$ 4.653	R$ 350.493R$ 5.841/m²
12/11/2021	APARTAMENTO 1215 E VG	12º	Apartamento	60 m²	R$ 258.445,00	R$ 4.307	R$ 324.438R$ 5.407/m²
29/10/2021	APARTAMENTO 909 E VG	9º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 278.733,79	R$ 4.806	R$ 351.132R$ 6.054/m²
04/10/2021	APARTAMENTO 811 E VG	8º	Apartamento	52 m²	R$ 370.000,00	R$ 7.115	R$ 466.104R$ 8.963/m²
24/09/2021	APARTAMENTO 314 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 116.664,45 (0.01%)	—	R$ 147.243
20/09/2021	APARTAMENTO 1007 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.638	R$ 485.910R$ 8.378/m²
25/08/2021	APARTAMENTO 811 E VG	8º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²	R$ 250.510,00	R$ 4.818	R$ 316.804R$ 6.093/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 1312 E VG	13º	Apartamento	103 m²	R$ 475.450,00	R$ 4.616	R$ 603.352R$ 5.858/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 718 E VG	7º	Apartamento	83 m²	R$ 496.000,00	R$ 5.976	R$ 629.431R$ 7.584/m²
22/06/2021	APARTAMENTO 810 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 327.980,51	R$ 5.655	R$ 417.965R$ 7.206/m²
16/06/2021	APARTAMENTO 408 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 327.221,00	R$ 5.642	R$ 416.997R$ 7.190/m²
10/06/2021	APARTAMENTO 817 E VG	8º	Apartamento	60 m²	R$ 271.494,30	R$ 4.525	R$ 345.981R$ 5.766/m²
14/05/2021	APARTAMENTO 1010 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 420.000,00	R$ 7.241	R$ 537.362R$ 9.264/m²
06/05/2021	APARTAMENTO 513 E VG	5º	Apartamento	85 m²	R$ 426.790,00	R$ 5.021	R$ 546.049R$ 6.424/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 912 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 534.835,51	R$ 4.571	R$ 686.254R$ 5.865/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 337.680,00	R$ 5.822	R$ 434.402R$ 7.490/m²
04/02/2021	APARTAMENTO 718 E VG	7º	Apartamento(repetida em seguida)	83 m²	R$ 324.439,53	R$ 3.909	R$ 418.967R$ 5.048/m²
15/01/2021	APARTAMENTO 1114 E VG	11º	Apartamento	60 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.667	R$ 518.617R$ 8.644/m²
30/11/2020	APARTAMENTO 312 E VG	3º	Apartamento	117 m²	R$ 446.206,66 (0.02%)	—	R$ 583.352
27/11/2020	APARTAMENTO 611 E VG	6º	Apartamento	52 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.385	R$ 366.060R$ 7.040/m²
27/11/2020	APARTAMENTO 611 E VG	6º	Apartamento(outro tipo)	52 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.385	R$ 366.060R$ 7.040/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 404 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 247.000,00	R$ 4.259	R$ 322.917R$ 5.568/m²
11/11/2020	APARTAMENTO 208 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 435.000,00	R$ 5.800	R$ 568.701R$ 7.583/m²
23/10/2020	APARTAMENTO 1315 E VG	13º	Apartamento	76 m²	R$ 404.962,25	R$ 5.328	R$ 531.096R$ 6.988/m²
28/09/2020	APARTAMENTO 217 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 533.830,00	R$ 5.133	R$ 701.849R$ 6.749/m²
04/09/2020	APARTAMENTO 703 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 448.000,00	R$ 7.724	R$ 589.005R$ 10.155/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.517	R$ 422.193R$ 7.279/m²
05/06/2020	APARTAMENTO 1011 E VG	10º	Apartamento	52 m²	R$ 287.896,38	R$ 5.536	R$ 383.073R$ 7.366/m²
14/02/2020	APARTAMENTO 416 E VG	4º	Apartamento	60 m²	R$ 300.800,00	R$ 5.013	R$ 404.637R$ 6.744/m²
04/02/2020	APARTAMENTO 511 E VG	5º	Apartamento	52 m²	R$ 252.843,64	R$ 4.862	R$ 340.126R$ 6.540/m²
27/01/2020	APARTAMENTO 1009 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.897	R$ 538.913R$ 9.292/m²
27/01/2020	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.533	R$ 458.076R$ 6.107/m²
28/11/2019	APARTAMENTO 918 E VG	9º	Apartamento	83 m²	R$ 385.392,16	R$ 4.643	R$ 522.171R$ 6.291/m²
31/10/2019	APARTAMENTO 316 E VG	3º	Apartamento	60 m²	R$ 392.284,58	R$ 6.538	R$ 532.964R$ 8.883/m²
09/08/2019	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.862	R$ 461.297R$ 7.953/m²
31/07/2019	APARTAMENTO 417 E VG	4º	Apartamento	60 m²	R$ 247.000,00	R$ 4.117	R$ 336.085R$ 5.602/m²
02/07/2019	APARTAMENTO 210 E VG	2º	Apartamento	101 m²	R$ 431.388,90	R$ 4.271	R$ 586.977R$ 5.811/m²
02/07/2019	APARTAMENTO 214 E VG	2º	Apartamento	125 m²	R$ 478.230,31	R$ 3.826	R$ 650.712R$ 5.206/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 913 E VG	9º	Apartamento(outro tipo)	85 m²	R$ 57.647,46	R$ 678atípico	R$ 78.588R$ 924/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 710 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 707 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 706 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 705 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 601 E VG	6º	Apartamento(outro tipo)	100 m²	R$ 67.421,16	R$ 674atípico	R$ 91.912R$ 919/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 510 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 39.000,06	R$ 672atípico	R$ 53.167R$ 916/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 1109 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	129 m²	R$ 92.226,46	R$ 715atípico	R$ 125.727R$ 975/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 211 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	73 m²	R$ 50.968,50	R$ 698atípico	R$ 69.483R$ 952/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 1412 E VG	14º	Apartamento(outro tipo)	188 m²	R$ 131.589,69	R$ 700atípico	R$ 179.389R$ 954/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 1106 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 69.331,69	R$ 686atípico	R$ 94.516R$ 935/m²
23/05/2019	APARTAMENTO 912 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 482.000,00	R$ 4.120	R$ 658.616R$ 5.630/m²
23/05/2019	APARTAMENTO 1103 E VG	11º	Apartamento	101 m²	R$ 396.000,00	R$ 3.921	R$ 541.104R$ 5.358/m²
17/05/2019	APARTAMENTO 304 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 253.650,00	R$ 4.373	R$ 346.593R$ 5.975/m²
16/05/2019	APARTAMENTO 1416 E VG	14º	Apartamento	135 m²	R$ 605.412,50	R$ 4.485	R$ 827.250R$ 6.128/m²
16/05/2019	APARTAMENTO 1417 E VG	14º	Apartamento	135 m²	R$ 614.201,50	R$ 4.550	R$ 839.259R$ 6.217/m²
07/05/2019	APARTAMENTO 806 E VG	8º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 221.823,00	R$ 3.825	R$ 303.104R$ 5.227/m²
07/05/2019	APARTAMENTO 906 E VG	9º	Apartamento(outro tipo)	58 m²	R$ 221.823,00	R$ 3.825	R$ 303.104R$ 5.227/m²
02/05/2019	APARTAMENTO 416 E VG	4º	Apartamento	60 m²	R$ 321.773,53	R$ 5.363	R$ 439.679R$ 7.328/m²
23/04/2019	APARTAMENTO 512 E VG	5º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 526.625,00	R$ 4.501	R$ 720.835R$ 6.161/m²
02/04/2019	APARTAMENTO 1103 E VG	11º	Apartamento	101 m²	R$ 470.033,02	R$ 4.654	R$ 643.373R$ 6.370/m²
29/03/2019	APARTAMENTO 610 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.034	R$ 480.082R$ 8.277/m²
11/03/2019	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 285.267,26	R$ 4.918	R$ 391.290R$ 6.746/m²
01/03/2019	APARTAMENTO 804 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 316.725,75	R$ 5.461	R$ 434.441R$ 7.491/m²
01/03/2019	APARTAMENTO 704 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 316.725,75	R$ 5.461	R$ 434.441R$ 7.491/m²
21/02/2019	APARTAMENTO 703 E VG	7º	Apartamento	58 m²	R$ 257.963,40	R$ 4.448	R$ 354.558R$ 6.114/m²
12/02/2019	APARTAMENTO 1218 E VG	12º	Apartamento	83 m²	R$ 376.418,86	R$ 4.535	R$ 517.369R$ 6.233/m²
21/01/2019	APARTAMENTO 507 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.690	R$ 454.772R$ 7.841/m²
18/12/2018	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 258.888,00	R$ 4.464	R$ 357.869R$ 6.171/m²
05/12/2018	APARTAMENTO 208 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 371.460,00	R$ 4.953	R$ 513.481R$ 6.847/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 1103 E VG	11º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 391.694,19	R$ 3.878	R$ 543.360R$ 5.380/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 912 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 477.190,86	R$ 4.079	R$ 661.962R$ 5.658/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 712 E VG	7º	Apartamento	117 m²	R$ 483.201,84	R$ 4.130	R$ 670.300R$ 5.729/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 215 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 464.367,69	R$ 4.465	R$ 644.174R$ 6.194/m²
16/10/2018	APARTAMENTO 602 E VG	6º	Apartamento	100 m²	R$ 522.000,00	R$ 5.220	R$ 724.121R$ 7.241/m²
09/10/2018	APARTAMENTO 508 E VG	5º	Apartamento	58 m²	R$ 293.725,00	R$ 5.064	R$ 407.457R$ 7.025/m²
19/09/2018	APARTAMENTO 1318 E VG	13º	Apartamento	99 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.687	R$ 505.824R$ 5.110/m²
14/09/2018	APARTAMENTO 618 E VG	6º	Apartamento	83 m²	R$ 437.500,00	R$ 5.271	R$ 606.296R$ 7.305/m²
27/07/2018	APARTAMENTO 1318 E VG	13º	Apartamento(outro tipo)	99 m²	R$ 62.428,94	R$ 631atípico	R$ 86.610R$ 875/m²
11/07/2018	1 APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento	104 m²	R$ 339.473,00 (0.72%)	—	R$ 470.966
17/05/2018	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 281.817,84 (0.53%)	—	R$ 392.840
03/05/2018	APARTAMENTO 801 E VG	8º	Apartamento	130 m²	R$ 541.677,69 (0.96%)	—	R$ 755.072
27/04/2018	APARTAMENTO 1105 E VG	11º	Apartamento	101 m²	R$ 436.620,00 (0.01%)	—	R$ 610.063
27/02/2018	APARTAMENTO 1007 E VG	10º	Apartamento	58 m²	R$ 265.457,50	R$ 4.577	R$ 372.230R$ 6.418/m²
27/02/2018	APARTAMENTO 1009 E VG	10º	Apartamento(repetida em seguida)	58 m²	R$ 265.457,50	R$ 4.577	R$ 372.230R$ 6.418/m²
22/02/2018	APARTAMENTO 608 E VG	6º	Apartamento	58 m²	R$ 275.310,00	R$ 4.747	R$ 386.045R$ 6.656/m²
29/01/2018	APARTAMENTO 911 E VG	9º	Apartamento	52 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.327	R$ 316.063R$ 6.078/m²
24/01/2018	APARTAMENTO 414 E VG	4º	Apartamento	60 m²	R$ 236.057,50	R$ 3.934	R$ 331.595R$ 5.526/m²
24/01/2018	APARTAMENTO 414 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	60 m²	R$ 238.000,00	R$ 3.967	R$ 334.324R$ 5.573/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 903 E VG	9º	Apartamento	58 m²	R$ 80.000,00 (50%)	R$ 2.759	R$ 112.677R$ 3.886/m²
25/10/2017	APARTAMENTO 1314 E VG	13º	Apartamento	76 m²	R$ 365.000,00	R$ 4.803	R$ 514.566R$ 6.771/m²
18/09/2017	APARTAMENTO 315 E VG	3º	Apartamento	60 m²	R$ 222.000,00	R$ 3.700	R$ 313.481R$ 5.225/m²
18/09/2017	APARTAMENTO 1115 E VG	11º	Apartamento	60 m²	R$ 222.000,00	R$ 3.700	R$ 313.481R$ 5.225/m²
18/09/2017	APARTAMENTO 809 E VG	8º	Apartamento	58 m²	R$ 222.000,00	R$ 3.828	R$ 313.481R$ 5.405/m²
01/09/2017	APARTAMENTO 309 E VG	3º	Apartamento	58 m²	R$ 270.000,00 (0.42%)	—	R$ 381.260
24/08/2017	APARTAMENTO 1216 E VG	12º	Apartamento	60 m²	R$ 280.250,00	R$ 4.671	R$ 396.554R$ 6.609/m²
23/08/2017	APARTAMENTO 711 E VG	7º	Apartamento	52 m²	R$ 228.000,00	R$ 4.385	R$ 322.620R$ 6.205/m²
17/08/2017	APARTAMENTO 616 E VG	6º	Apartamento	60 m²	R$ 261.900,00	R$ 4.365	R$ 370.588R$ 6.176/m²
20/07/2017	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	100 m²	R$ 502.687,90	R$ 5.027	R$ 712.611R$ 7.126/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 409 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 333.450,00	R$ 5.749	R$ 472.699R$ 8.150/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 409 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	58 m²	R$ 333.450,00	R$ 5.749	R$ 472.699R$ 8.150/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 410 E VG	4º	Apartamento	58 m²	R$ 333.450,00	R$ 5.749	R$ 472.699R$ 8.150/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 410 E VG	4º	Apartamento(repetida em seguida)	58 m²	R$ 333.450,00	R$ 5.749	R$ 472.699R$ 8.150/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 380.808,22	R$ 5.077	R$ 539.815R$ 7.197/m²
22/06/2017	APARTAMENTO 418 E VG	4º	Apartamento	83 m²	R$ 397.800,00	R$ 4.793	R$ 563.901R$ 6.794/m²
13/06/2017	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	75 m²	R$ 261.880,36	R$ 3.492	R$ 371.228R$ 4.950/m²
06/06/2017	APARTAMENTO 217 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	104 m²	R$ 533.830,00	R$ 5.133	R$ 756.731R$ 7.276/m²
02/06/2017	APARTAMENTO 317 E VG	3º	Apartamento	60 m²	R$ 262.214,10	R$ 4.370	R$ 371.702R$ 6.195/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça12/05/2025 · 11h: R$ 1.362.863
2ª praça27/05/2025 · 11h: R$ 405.000
Avaliação: R$ 1.362.863

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: raicherleiloes.com.br
Vendedor: Leilão Extrajudicial Patrimonial
Pagamento: À vista, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 633.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 31.650

ITBI São Paulo (3%)R$ 18.990

Escritura e registro≈ R$ 9.495

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 693.135

R$ NaN/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 658.814−R$ 34.321 (-5%)

Avaliação do leiloeiroR$ 1.362.863R$ 669.728 (+49%)

Média do bairro (ZAP)R$ 1.126.402R$ 433.267 (+38%)