Casa com 2 quartos no Jardim Santa Rosa

Número do Processo: 0000752-81.2012.8.26.0347 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Matão Vara: 1° Vara Cível Autor: Pedro Takeshi Doy Réu: Fernanda Otavia Laureano Casas na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, nº 649, bairro Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. O terreno possui área de 304m² e conta com duas casas, cada uma com dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. Descrição Técnica: O lote designado sob o número 651 (seiscentos e cinquenta e um), da quadra “30” (trinta), do loteamento denominado “Jardim Santa Rosa”, nesta cidade, distrito, município e comarca de Matão, lote esse situado com frente para a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, antiga Rua I, esquina com a Rua Savério Pinotti, antiga Rua C, medindo 5,00 (cinco) metros de frente; 23,00 (vinte e três) metrosdo lado esquerdo, da frente aos fundos; 14,00 (quatorze) metros do lado direito, da frente aos fundos, e, finalmente 14,00 (quatorze) metros nos fundos, sendo certo que entre as vias públicas, num raio de 9,00 (nove) metros, mede 14,10 (quatorze metros e dez centímetros), perfazendo uma área total de 304,60 m² (trezentos e quatro metros e sessenta centímetros quadrados); confrontando pela frente com a referida via pública; do lado esquerdo de quem se situa de frente para o imóvel, confronta com o lote número 650 (seiscentos e cinquenta); do lado direito, com a Rua Savério Pinotti, antiga Rua C, e nos fundos, com o lote número 668 (seiscentos e oito), todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 15.205 do CRI de Matão/SP e com Inscrição Municipal sob n° 162-54-59-0253-01-001-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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