Terreno no Pau Arcado

Número do Processo: 0204236-81.2009.8.26.0006 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Penha de França Vara: 2ª Vara Cível Autor: Antônio Maria de Paula Réu: Aparecido Veiga Terreno com Construção Inacabada na Rua Antônio Pires Dias, s/n, Pau Arcado – Campo Limpo Paulista/SP. O imóvel se destaca por sua expressiva e generosa área total de 9.127m², oferecendo uma ampla extensão de terra com enorme potencial de aproveitamento. Sobre o terreno, encontra-se uma construção inacabada, o que representa uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam dar continuidade ao projeto existente, reformulá-lo ou desenvolver uma nova edificação sob medida, aproveitando a estrutura já iniciada. Descrição Técnica: UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado no Bairro do Pau Arcado, no município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, designado por lote n° 03, com a área de 9.127,46m2, medindo em dois segmentos de frente, sendo um de 10,00m. para a Rua A e outro de 102,00m. para a Vilela; do seu lado direito onde mede 85,48. Acompanhando a margem do córrego e divide com a Fazenda Santa Tereza; do seu lado esquerdo onde mede 67,84m. e divide com o lote n° 02, nos fundos onde mede 122,96m. e divide com o Sr. Edson Marques Manoel. Imóvel objeto da matricula 61182 do 2º CRI de Jundiaí/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 05.067.003.001. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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