JudicialTribunal de Justiça de São PauloAceita parcelamento

Terreno no Parque Nascente da Capivara

Rua 29 de Maio, s/n, Super Quadra 14C · Parque Nascente da Capivara · Camaçari/BA

Resumo

Área total: 35.729,42 m²
Tipo: Terreno
Ocupação: Não informada
Matrícula: 34.455

Histórico de praças

Data	Praça	Lance mínimo	Resultado
01/02/2027 15:00	1ª praça	R$ 5.651.270	Agendada
23/02/2027 15:00	2ª praça	R$ 2.825.635	Agendada

Descrição do leiloeiro

Número do Processo: 0565625-81.2015.8.05.0001 Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Salvador/BA Foro: Salvador Vara: 10ª Vara Cível e Comercial Autor: Enseada Indústria Naval S.A. Réu: Terrabrás Terraplenagens do Brasil S/A O imóvel está localizado na Rua 29 de Maio, s/n, situado em Lote de terreno próprio, identificadao como Super Quadra 14C, Parque Nascente da Capivara, zona urbana, na cidade de Camaçari/BA. Trata-se de um terreno com área total de 35.729,42m², a qual foi constatada que a área está totalmente desocupada não existem benfeitorias, nem edificações. Descrição Técnica: Lote de terreno próprio, identificada como SUPER QUADRA 14C, com 35.729,42m² e perímetros de 811,47m, integrante do LOTEAMENTO “PARQUE NASCENTE DO CAPIVARI”, zona urbana desta Cidade de Camaçarí, Estado da Bahia, tratado dito empreendimento, na matrícula matriz 3.242 do Registro Geral desta Serventia, com a seguinte identificação: Partindo do marco M.1, situado no limite com a RUA 17, definido no pela coordenada geográfica de Latitude 12°42’34,86" Sul e Longitude 38°16'38,32" Leste, Datum SIRGAS2000 e pela coordenada plana UTM 8.594.859,805m Norte e 578.461,286 m Leste, referida ao meridiano central - 39° EGr; deste, confrontando neste trecho com RUA 17, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 233,41m e azimute plano de 88°54'09", chega-se ao marco M.2, de coordenadas 8.594.864,275m Norte 578.694,654 Leste, deate confrontando neste trecho com RUA 17, no quadrante Sudeste, seguindo com desenvolvimento de 114,69m em raio de 151,19m, chega-se ao marco M.3, de coordenadas 8.594.824,413 m Norte e 578.799,257 Leste, deste confrontando neste trecho com ÁREA EXTERNA, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 128,63m e azimute plano de 223°46’23" chega-se ao marco M. 4. de coordenadas 8.594.731,534 m Norte e 578.710,273 Leste; deste confrontando neste trecho com ÁREA VERDE, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 146,17m e azimute plano de 268°57'35", chega-se ao marco M.5, de coordenadas 8.594.728,880m Norte e 578.564,131 Leste; deste confrontando neste trecho com ÁREA VERDE, no quadrante Noroeste, seguindo com desenvolvimento de 48,75m e ralo de 45,36m, chega-se ao marco N.6, de coordenadas 8.594.745,052m Norte e 578.520,574 Leste; deste confrontando neste trecho com ÁREA VERDE, no quadrante Noroeste, seguindo com desenvolvimento de 45,45m e raio de 33,90m, chega-se ao marco M.7, de coordenadas 8.594.770, 905m Norte e 577.487,335 Leste, deste confrontando neste trecho com ÁREA VERDE, no quadrante Noroeste, seguindo com distância de 92,64m e azimute plano de 343°40’07", chega-se ao marco M.01, de coordenadas 8.594.859,805m Norte e 578.461,286m Leste, ponto inicial da descrição deste perimetro. Limites e Confrontações: ao NORTE NORTE Com RUA 17 a LESTE COM ÁREA EXTERNA AO EMPREENDIMENTO ao SUL Com ÁREA VERDE e a OESTE COR ÁREA VERDE E. Imóvel objeto da matricula 34.455 do 2º ORI de Camaçari/BA. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Processo judicial

0565625-81.2015.8.05.0001Abrir consulta do TJBACopia o número ao abrir

Tribunal: TJBA
Vara: 10ª Vara Cível e Comercial, Salvador/BA
Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença
Exequente: Enseada Indústria Naval S.A.
Executado: Terrabrás Terraplenagens do Brasil S/A

Dívidas

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IPTU na prefeitura

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Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 34.455 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.