Gleba no zona rural

Número do Processo: 0010363-43.2022.503.0074 Autor: SERGIO CONCEICAO DA FONSECA E OUTROS Advogado do Réu: LUCIANA MAROCA DE AVELAR VIANA Imóvel rural com área total 38,80 ha na Fazenda "Mandinga". DESCRIÇÃO: Trata-se de imóveis rurais de matrículas 6515 (12,05ha), matrícula 8805 (11,70ha) e matrícula 23257 (15,05ha), todos situados no lugar denominado MANDINGA, terrenos da fazenda Iracema, no município de Amparo do Serra/MG, limites e confrontações conforme matrículas, todas do CRI de Ponte Nova/MG, totalizando a área de 38,80 ha. Conforme auto de avaliação em ID3fd1a12 as matrículas são interligadas. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 8805, 23257 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.