Gleba na zona rural

Número do Processo: 0023390-10.2010.813.0778 Comarca: ARINOS Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ARINOS/MG Autor: JOAO CARLOS ZANFOLIN Réu: ALDORI FRANCISCO ALVES DE SOUZA Advogado do Réu: TIAGO SILVEIRA GUTERRES Imóvel rural, área 41 ha na Fazenda Serra das Araras. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com 41 hectares de terras, situado na cidade de Chapada Gaúcha/MG, no local denominado Fazenda Serra das Araras. Registrado sob matrícula nº 7.258 do CRI de Arinos/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no Evento 88. Avaliado na data 26/09/2025 em R$205.000,00 (duzentos e cinco mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 7.258 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Gleba na zona ruralR$ 287.531

• Gleba na Fazenda Velha · Camanducaia/MGR$ 108.000
• Gleba · Bonfim/MGR$ 104.400
• Gleba no Firminada · Monte Sião/MGR$ 103.653
• Gleba na Zona Rural · Monte Belo/MGR$ 103.000
• Gleba na Zona Rural · Mutum/MGR$ 102.073
• Gleba · Virgínia/MGR$ 50.652
• Gleba · Rubelita/MGR$ 100.000
• Gleba no Chaparral · Monte Alegre de Minas/MGR$ 60.000
• Gleba · Pintópolis/MGR$ 84.000
• Gleba · Corinto/MGR$ 60.500
• Gleba · Buritis/MGR$ 89.490