Casa com 2 quartos na Chácara Bela Vista

Número do Processo: 5000855-14.2020.813.0499 Comarca: PERDÕES Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PERDÕES/MG Autor: ALAN CAMILO DE MOURA Réu: CARISMARA EVA Advogado do Réu: GLENIA FRANCISCA APARECIDA SANTOS [Direitos possessórios sobre] casa com 2 quartos no bairro Chácara Bela Vista. DESCRIÇÃO: Trata-se dos direitos possessórios sobre um lote de terreno situado na Rua João Pimenta de Carvalho, n.º 426, Bairro Chácara Bela Vista, Perdões/MG. O lote possui área total de 169,50 m². Possui edificado sobre o lote uma casa de morada com aproximadamente 70m² de área construída, com os seguintes cômodos: dois quartos; uma sala; um banheiro; um corredor; uma cozinha. A casa foi construída com acabamento de mediana qualidade e está em bom estado geral de conservação; possui todo o piso da área externa cimentado; é murada, mas os muros não estão rebocados; há uma pia na área externa, próxima à cozinha; a casa não está pintada por fora, a parte interna da casa possui piso cerâmico; o teto está sem pintura; algumas paredes possuem sinais de umidade; a cozinha possui azulejo nas paredes, mas ainda não possui pia; o banheiro é azulejado; nos fundos do lote foi construída uma base para construção de uma cozinha ou lavanderia que já possui uma pia. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9653760898. Avaliada na data de 11/11/2022 em R$120.000,00 (cento e vinte mil reais). Ônus Venda referente aos direitos possessórios sobre o imóvel. Eventuais despesas para regularização de sua documentação ficam à cargo do arrematante. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim na realização de visita presencial ao imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

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