Apartamento no Centro

Número do Processo: 5006043-81.2022.813.0704 Comarca: UNAÍ Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UNAÍ/MG Autor: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DO PLANALTO CENTRAL - SICREDI PLANALTO CENTRAL Réu: ANSELMO DE OLIVEIRA E OUTROS Advogado do Réu: RODRIGO FERNANDES DE OLIVEIRA Apartamento área de 242,57m² e 2 vagas de garagem no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um apartamento situado na Rua José do Patrocínio, nº 724, apartamento nº 201, do Residencial Carrara, bairro Centro, Unaí/MG, com área privativa de 242,57 m², incluindo duas vagas na garagem com área de 13 m² por vaga. Registrado sob matrícula nº 36.436 do CRI de Unaí/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em no evento 71. Avaliado na data de 28/03/2025 em R$1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 36.436 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Apartamento no CanabravaR$ 390.000
• Terreno no Curva do RioR$ 280.000
• Casa no Residencial Vale VerdeR$ 262.909
• Terreno no KamayuraR$ 354.171
• Casa no CachoeiraR$ 280.000
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 57.247
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 56.087
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 48.758
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 48.502
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 48.247
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 47.995
• Terreno no Residencial VitoriaR$ 47.521