Comercial no Centro

Número do Processo: 0075243-42.2017.813.0704 Comarca: UNAÍ Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UNAÍ/MG Autor: ESTADO DE MINAS GERAIS Réu: HUGO ALVES PIMENTA Advogado do Réu: STEPHAN WILSON TAVARES [Fração ideal de 50% sobre] sala comercial no Edifício Villa Lobos. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 50% sobre uma sala comercial, situada na rua Canabrava, esquina com a rua Alba Gonzaga, n.º 66, sala identificada pelo n.º 106, no 2.º pavimento do Edifício Vila Lobos Empresarial, medindo a área privativa de 18,092 m², área comum de 4.73m², totalizando a área de 23,65 m², correspondente à fração ideal de 0,332 do terreno que mede 180,00 m², constituído do lote s/n da quadra 40. Registrado sob matrícula nº 39.474 do CRI de Unaí/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9771572089, pág. 18. Avaliado na data de 24/08/2018 em R$20.102,00 (vinte mil e cento e dois reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 39.474 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.