Gleba no Zona Rural Córrego do Rio Preto,

Número do Processo: 5004584-08.2022.813.0134 Comarca: CARATINGA Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARATINGA/MG Autor: ALEXSANDRO VICTOR DE ALMEIDA Réu: PAULO PEREIRA MARTINS Advogado do Réu: ELISANGELA ANSELMO DE BARROS SOUZA Terreno rural com 23,36,86 hectares na Fazenda Paulo Pereira. DESCRIÇÃO: Uma fração de: 23,3686/70,8140, ou seja, trinta e três por cento (33%) do imóvel constante de: 70,81,41ha de terras legítimas, contendo benfeitorias em comum numa área maior de 81,22,00ha de terras. O imóvel possui casa sede. Possui também galpão antigo, pequena lavoura de eucaliptos e cafeeiros, conforme auto de auto de avaliação no evento 234. Situado no lugar denominado Córrego do Rio Preto, em Piedade de Caratinga/MG. Registrado sob matrícula 9519 do CRI de Caratinga/MG. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 9519 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.