Comercial no Centro

Número do Processo: 0001946-05.2002.813.0388 Comarca: LUZ Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE LUZ/MG Autor: ELMO ANDERSON DE CASTRO Réu: ESPOLIO DE JOSE FERREIRA Advogado do Réu: THIAGO OLIVEIRA VINHAL Sala comercial com área de 93,20 m² no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma sala comercial situada na cidade de Luz/MG, na Avenida Dr. Josaphat Macedo, nº 10, Centro, imóvel urbano, comercial, primeiro pavimento, escritório, com área privativa de 93,20 m², com fração ideal de 0,12776, ou seja, aproximadamente 90,77 m² do lote. Registrado sob matrícula nº 19.718 do CRI de Luz/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10257635297. Avaliado na data de 03/07/2024 em R$203.235,83 (duzentos e três mil e duzentos e trinta e cinco reais e oitenta e três centavos). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 19.718 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Comercial no CentroR$ 70.214
• Comercial no CentroR$ 41.044
• Comercial no CentroR$ 334.049
• Comercial no CentroR$ 672.000
• Casa no Dom BelchiorR$ 100.000
• Apartamento no Solar CaetanoR$ 15.223
• TerrenoR$ 667.000
• Gleba no LimoeiroR$ 824.600
• GlebaR$ 824.600
• TerrenoR$ 1.550.000
• Gleba no RuralR$ 1.800.000
• GlebaR$ 1.800.000