Prédio com 3 quartos no Centro

Número do Processo: 0010090-89.2017.813.0016 Comarca: ALFENAS Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG Autor: ESTADO DE MINAS GERAIS Réu: GUARDA COMERCIO E TRANSPORTES LTDA - ME Advogado do Réu: SAULO MOREIRA LEITE [Fração ideal de 16,666% sobre] prédio comercial e residencial no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 16,666% sobre um terreno situado na Rua Jarbas Pimenta esquina com a Rua Francisco de Oliveira Naves em Boa Esperança/MG, com área de 209,83 m², dentro das seguintes medidas e confrontações conforme matrícula de nº 41.601 do CRI de Boa Esperança/MG. Sobre o referido terreno existe edificado um prédio com 03 pavimentos sendo que no térreo existem 03 cômodos comerciais e nos andares superiores existem edificados 04 apartamentos com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, área de serviços cada um e garagem para 03 carros. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10619325805 pg 21. Avaliado na data de 28/01/2026 em R$467.000,00 (quatrocentos e sessenta e sete mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 41.601 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Gleba na zona ruralR$ 282.303
• Terreno no Bairro Do GlóriaR$ 378.000
• Terreno no IlicíneaR$ 378.000
• GlebaR$ 185.975
• GalpãoR$ 464.095
• Terreno no Loteamento Jardim Nova EsperançaR$ 110.000
• Terreno no Jardim Nova EsperançaR$ 110.000
• Terreno no Jardim Nova EsperançaR$ 110.000
• GlebaR$ 288.000
• GlebaR$ 69.239
• Gleba na zona ruralR$ 62.030
• Gleba na Zona ruralR$ 669.000