Gleba na Zona rural

Número do Processo: 0011573-15.2025.503.0078 Comarca: UBÁ Vara: VARA DO TRABALHO DE UBÁ/MG Autor: MARINA DE OLIVEIRA FREITAS Réu: VINICIUS AUGUSTO DA SILVA PEREIRA Advogado do Réu: BRENDA CAETANO SENA Terreno rural área 17,8653 ha no " Sítio Capivara". DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno rural com área de 17,8653 hecatres, incluindo uma casa de morada, situado no local denominado "Sítio Capivara" em São Miguel do Anta/MG. Registrado sob matrícula nº 49.114 do CRI de Viçosa/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID3bfe857. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 05 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 49.114 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Gleba no CapivaraR$ 225.000

• Gleba · Augusto de Lima/MGR$ 228.723
• Gleba · Augusto de Lima/MGR$ 228.723
• Gleba na Fazenda Velha · Delfinópolis/MGR$ 229.270
• Gleba no São Domingos, Zona Rural · Mirabela/MGR$ 230.000
• Gleba · Caparaó/MGR$ 216.000
• Gleba no Loteamento Nova Cachoeirinha · Matias Cardoso/MGR$ 215.448
• Gleba no Loteamento Nova Cachoeirinha · Matias Cardoso/MGR$ 215.448
• Gleba · Janaúba/MGR$ 237.296
• Gleba · Sacramento/MGR$ 144.000
• Gleba · Chácara/MGR$ 208.000
• Gleba na zona rural · Simonésia/MGR$ 207.966