Apartamento com 4 quartos na Barra de Jangada

Número do Processo: 0009826-90.2022.8.17.8227 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: JABOATÃO DOS GUARARAPES Vara: 1º Juizado Esp. Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes-PE Juiz: DRª. PRISCILA MARIA DE SA TORRES BRANDAO Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO MARIA ANDREA Advogado do Autor: NDREIA MARIA DA SILVA BARBOZA - OAB PE24819 Réu: TERESINHA DE JESUS SANTOS RAIMUNDO Advogado do Réu: LOURDES APARECIDA COSTA - OAB SP108063, E OUTROS Apartamento nº 201 (duzentos e um), situado no segundo pavimento elevado do Edifício “MARIA ANDRÉA”, sito na Avenida Ulisses Montarroyos, nº 6931, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE, composto de: varanda, duas salas jantar/estar, quatro quartos sociais, sendo dois suítes, um wc social, cozinha e área de serviço, tendo uma área total construída de 352,77m², sendo 334,67 de área útil e 18,10m² de área comum, correspondendo uma fração ideal, equivalente a 0,5000 do lote de terreno próprio nº 05, da quadra “67”, do loteamento “Cidade Jardim Piedade”, o qual mede uma área total de 360,00m²; limitando-se dito Edifício, pela frente, com a sobredita Avenida; lado direito com o lote nº 06; lado esquerdo com o lote nº 04, ambos da mesma quadra e loteamento; e, fundos com partes dos lotes nºs 08 e 10, da quadra 67, do loteamento Nova Cidade Jardim Piedade. Inscrição Municipal. Nº 1.3115.125.02.0153.0007.0. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel conforme VERIFICAÇÃO in loco: O Edifício Maria Andrea tem dois números de identificação 6034 ou 6931. O apartamento tem piso todo em cerâmica e é composto de composto de: varanda, duas salas jantar/estar, quatro quartos sociais, sendo três suítes, um wc social, cozinha e área de serviço e duas vagas de garagem. Há várias marcas de umidade. Não há danos estruturais aparentes na parte externa do edifício. Características do condomínio conforme VERIFICAÇÃO in loco: O Condomínio não dispõe de equipamentos de lazer. Não há danos estruturais aparentes na parte externa do edifício. Caracterização da região: Localizados em rua plana e calçada, servido de transporte público a quatro ou seis quadras, distante cerca de 300 ou 470 metros aproximadamente das avenidas principais (Avenida Presidente Castelo Branco e Bernardo Vieira de Melo, respectivamente), comercio local variado, escolas, farmácias e outros. FIEL DEPOSITÁRIO: Teresinha de Jesus AVALIAÇÃO: R$ 683.961,73 (Seiscentos e oitenta e três mil, novecentos e sessenta e um reais e setenta e três centavos) MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 86343 OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: Imóvel registrado em nome de terceiro. Contudo, existe nos autos o instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do Imóvel celebrado entre o “proprietário registral” e a demandada.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 86343 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Apartamento no PiedadeR$ 748.801
• Apartamento na Barra de JangadaR$ 551.380
• Apartamento no PiedadeR$ 523.890
• ApartamentoR$ 475.000
• Apartamento no PiedadeR$ 365.000
• Apartamento no Bairro de CandeiasR$ 323.000
• ApartamentoR$ 150.000
• Apartamento na Barra de JangadaR$ 246.499
• Apartamento no CandeiasR$ 258.112
• Apartamento no CandeiasR$ 180.401
• Apartamento no CandeiasR$ 180.695
• Apartamento no CandeiasR$ 164.054