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Número do Processo: 0004692-72.2011.8.26.0417 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: PARAGUAÇU PAULISTA - SP Vara: 1ª VARA Autor: BENEDITO LUIZ PEREIRA Réu: AVENIDA VEÍCULOS CLAUDINEI DONIZETI BEZERRA VEICULOS ME Localização: Rua Guilherme de Almeida, nº 284, Jardim América, CEP 19700-106, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 0004692-72.2011.8.26.0417 RQTE: BENEDITO LUIZ PEREIRA RQDO: AVENIDA VEÍCULOS CLAUDINEI DONIZETI BEZERRA VEICULOS ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 01/10/2026 à partir das 15:15h, e encerramento no dia 07/10/2026 às 15:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/10/2026 às 15:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 219.342,19 2º Leilão - Lance mínimo R$ 131.605,31 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 158,20m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitorias, consistente de parte dos lotes nºs 10, 11, 22 e 23, da quadra nº 07; do loteamento denominado “Jardim América”, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente, mede sete metros (7,00 mts), e confronta-se com a Rua Guilherme de Almeida, lado par do logradouro; pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede vinte e dois metros e sessenta centímetros (22,60 mts), e confronta-se com o lote nº 31; pelo lado esquerdo, mede vinte e dois metros e sessenta centímetros (22,60 mts.), e confronta-se com o Lote nº 11; e, finalmente pelos fundos, mede sete metros (7,00 mts), e confronta-se com o lote nº 11, e, fica distante quarenta e sete metros e cinco centímetros (47,05 mts), do ponto onde inicia o alinhamento da esquina com a Avenida Getúlio Vargas. Cadastro Municipal sob nº 832600. Consta na Av.03 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial de alvenaria com 78,41 metros quadrados de área construída, que recebeu o nº 284, da Rua Guilherme de Almeida. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 361, realizado pelo Oficial de Justiça em 01/08/2022, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Guilherme de Almeida, nº 284, com área do terreno de 158,20m². Benfeitorias: Uma casa de alvenaria coberta com telhas de barro. Imóvel localizado na Rua Guilherme de Almeida, nº 284, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 22.693 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 219.342,19 (duzentos e dezenove mil, trezentos e quarenta e dois reais e dezenove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ARROLAMENTO de bens, expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil em Marília/SP; Av.04- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos; Av.05- PENHORA da parte ideal de propriedade de Claudinei Donizeti Bezerra, expedida pela 3ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista/SP, no proc. nº 0006622-62.2010.8.26.0417, movida pela União. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Paraguaçu Paulista/SP, em 17/06/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 19.646,69 (dezenove mil, seiscentos e quarenta e seis reais e sessenta e nove centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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