Apartamento na Vila Santo Antônio

Número do Processo: 1011802-87.2020.8.26.0224 Ação: Execução de Título Extrajudicial Foro: Foro de Guarulhos Vara: 3ª Vara Cível Autor: NILVO BUZO JÚNIOR Réu: MONIQUE VIANA NASCIMENTO DOS SANTOS Apartamento Residencial – Guarulhos/SP Trata-se do Apartamento nº 35, localizado no 3º pavimento do Edifício Bem Estar (Torre 2), integrante do prestigiado "Condomínio Alegria", situado na Rua Antônio Gomes, nº 135 no bairro Jardim Dourado / Vila Progresso, em Guarulhos/SP. O imóvel está situado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e centrais de Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, Avenida Timóteo Penteado e Avenida Paulo Faccini, contando com infraestrutura completa de lazer, comércios, colégios e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e à capital paulista. De acordo com a matrícula imobiliária nº 121.074 do 2º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, a unidade possui área privativa de 114,60 m², área comum de 98,33 m² (sendo 72,74 m² coberta e 25,59 m² descoberta, já incluindo o direito a 02 vagas de garagem na garagem coletiva), perfazendo uma área total de 212,93 m² (com área total edificada de 187,34 m² e fração ideal de 0,001342 do terreno). O imóvel destaca-se pela ampla planta familiar com mais de 114 m² privativos, duas vagas cobertas de garagem e inserção em condomínio referência em Guarulhos, oferecendo estrutura completa de segurança, lazer e conveniência, sendo ideal tanto para moradia própria de alto padrão quanto para investimento imobiliário de alta liquidez. O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento residencial amplo e bem distribuído com 114,60 m² de área privativa Direito a 02 vagas de garagem localizadas no estacionamento coletivo do condomínio Inserido no Edifício Bem Estar (Torre 2) do emblemático Condomínio Alegria Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e áreas verdes Localização nobre na Vila Progresso / Jardim Dourado, a poucos minutos do Bosque Maia e do centro comercial de Guarulhos Excelente oportunidade de moradia familiar de alto conforto ou investimento patrimonial na Região Metropolitana Sobre o Imóvel: Área Privativa: 114,60 m² Área Comum: 98,33 m² Área Total: 212,93 m² Vagas de Garagem: 02 vagas exclusivas inclusas na área comum Matrícula: 121.074 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP Inscrição Municipal: 083.71.56.0922.04.018 Localização: Rua Antônio Gomes, nº 135, Apto 35, Edifício Bem Estar, Condomínio Alegria, Jardim Dourado / Vila Progresso, Guarulhos/SP - CEP 07093-090

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