Terreno

Número do Processo: 0006965-37.2023.8.26.0309 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – LOCAÇÃO DE IMÓVEL Comarca: JUNDIAÍ Foro: Foro de Jundiaí Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Luiz Antonio de Campos Júnior Autor: Madegeral Indústria e Comércio de Madeiras e Materiais para Construção Ltda. Advogado do Autor: Claudia Fernandez Candotta Cicarelli Réu: GABRIEL JOSÉ DOS SANTOS 1. DO BEM: UM TERRENO LOCALIZADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, LADO IMPAR, DISTANTE 8,00 M DA ESQUINA DA RUA TREZE DE MAIO, ENCERRANDO A ÁREA DE 127,12 M2, assim descrito em sua matrícula imobiliária: UM TERRENO constituído por parte do Lote nº 10 (dez), da Quadra nº 63 (sessenta e três), nesta cidade, município e comarca de Valparaíso-SP, localizado no lado ímpar da Rua Duque de Caxias, distante 8,00 (oito) metros da esquina da Rua 13 de Maio, a mais próxima do terreno, medindo e confrontando-se em sua integridade: 7,70m (sete metros e setenta centímetros) na frente, fazendo diviso com a citada Rua Duque de Caxias; 16.25m (dezesseis metros e vinte e cinco centímetros) do lado direito de quem do terreno olha para a Rua, fazendo divisa com o remanescente do lote nº 10 (dez); 16.77m (dezesseis metros e setenta e sete centímetros)do lado esquerdo, fazendo divisa com o remanescente do Lote nº 10 (dez); e, 7,65m (sete metros e sessenta e cinco centímetros) nos fundos, fazendo divisa também com o remanescente do Lote nº 10 (dez); encerrando a área de 127,12 m² (cento e vinte e sete metros e doze centímetros quadrados). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 8.284 do Oficial de Registro de imóveis da Comarca de Valparaíso – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 126290 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 90.468,86, atualizada até outubro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 82.666,67, em novembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.254,80, atualizado até outubro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 194.032,07, atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.

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