Galpão no Distrito Industrial

Número do Processo: 0032514-31.2022.8.26.0100 Ação: Espécies de Contratos Comarca: São Palo Foro: Central Vara: 24a VC Autor: SANDVIK MINING AND ROCK TECHNOLOGY DO BRASIL LTDA Advogado do Autor: Diego Lange Ruiz Réu: Imecap Industrial Ltda Advogado do Réu: Thales Victor Marques da Silva Uma gleba de terras, designada de Lote 9, da quadra E, do Distrito Industrial de Capivari, situado no Bairro Barreiro, Capivari/SP, em área urbanizável, com 14.118,25m², com as seguintes medidas e divisas: tem início próximo a estaca 129 da Avenida 1, segue em curva à esquerda por uma distância de 24,85 m e raio de 58 m, segue com azimute de 287°50´12´´ e uma distância de 38,83 m, confrontando neste trecho com a Avenida Moisés Forti, deflete à direita e segue com azimute de 17°50´12´´ e uma distância de 118,25 m, confrontando com o lote 8; deflete à direita com azimute de 100°09´29´´ e segue uma distância de 100,90 m, confrontando com o lote 2; deflete à direita e segue com azimute de 135°30´58´´ e distância de 56,63 m, confrontando com o lote 3; deflete à direita e segue com azimute de 236°04´49´´ a uma distância de 140,91 m, confrontando com a Área da Caixa D'água, fechando, assim, o perímetro. Av. 9 - Construção de prédio industrial com área total construída de 3.247,53m², sendo 2.829,27 m² referente ao pavimento térreo; 216m² referente ao pavimento superior; 176m² referente ao refeitório; 14,01m² referente à portaria; e 12,25m² referente à guarita; o qual recebeu o n° 2556 da Avenida Moisés Forti e foi ampliado em 2.448,51m², totalizando uma área construída de 5.696,04m². Matrícula n° 34167 do CRI de Capivari/SP. Av. - Cadastro Imobiliário n. 1449900 - zona 8, setor 7, quadra 80, lote 1518 . AVALIAÇÃO DO BEM (fls. 1393-1445): Sobre o imóvel foram realizadas 8 benfeitorias com as seguintes características: Edificação 1: Portaria, com sala e sanitário, com 12,25m²; Edificação 2: Portaria 2, com sala, depósito e sanitário, com 14,01m²; Edificação 3: Cabine de Força, com 28,56m²; Edificação 4: Refeitório, com salão, escritório, cozinha, depósito, sanitário e área de serviço, com 176m²; Edificação 5: Reservatório, com 16m²; Edificação 6: Galpão, com salão, 3 salas, vestiário e 2 sanitários no piso térreo e 3 salas e 2 banheiros no piso superior, com 3.045,27m²; Edificação 7: Galpão 2, com salão sanitário, com 2.419,95m²; e Edificação 8: Pavimentação, com 3.500,00m².

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