Valor de mercado estimado
R$ 406.960,00
Venda deste imóvel em 06/2026 por R$ 404.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,7%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 404.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 451.722,76) é 111% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 540.855,00+33%
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Média do bairro no ZAP sem dados do bairro
Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 23/06/2026 — Casa 170 m² R$ 404.000,00 R$ 2.376 R$ 406.960 R$ 2.393/m² 26/05/2025 CASA Casa(provável retomada pelo banco) 170 m² R$ 480.000,00 R$ 2.824 R$ 504.371 R$ 2.967/m² 11/12/2023 — Casa 170 m² R$ 480.000,00 R$ 2.824 R$ 545.863 R$ 3.211/m² 23/10/2020 — Casa 170 m² R$ 395.000,00 R$ 2.324 R$ 518.031 R$ 3.048/m²
Neste prédio Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses; 1 arrematação em leilão fica de fora.
Vendas no ITBI · 4 Outros leilões · 1
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 23/06/2026 — — Casaleilão 170 m² R$ 404.000,00 R$ 2.376 R$ 406.960 R$ 2.393/m² 26/05/2025 CASA — Casa(retomada pelo banco) 170 m² R$ 480.000,00 R$ 2.824 R$ 504.371 R$ 2.967/m² 11/12/2023 — — Casa 170 m² R$ 480.000,00 R$ 2.824 R$ 545.863 R$ 3.211/m² 23/10/2020 — — Casa 170 m² R$ 395.000,00 R$ 2.324 R$ 518.031 R$ 3.048/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
