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ExtrajudicialCemig Geracao e Transmissao S.aDesocupadoAceita parcelamento

Terreno no Cemig

Rua dos Oiti | · Cemig · Três Marias/MG

Resumo

Área total
937 m²
Tipo
Terreno
Ocupação
Desocupado
Matrícula
10.342
Inscrição IPTU
0134000340014001

Descrição do leiloeiro

Edital

Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua dos Oiti, Terreno 14, Bairro Cemig, Três Marias/MG. Matrícula: nº 10.342 do CRI de Três Marias/MG. Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 0134000340014001. Metragem: 937,00 m² (Área de Terreno). Condição: Desocupado. Localização & Conveniência Rio São Francisco (Orla): 780m (Lazer, pesca esportiva e clubes náuticos). Unidade Básica de Saúde: 900m (Infraestrutura de serviços essenciais). Praça Castelo Branco: 1,6km (Centro financeiro e administrativo da cidade). BR-040: 2,5km (Principal via de acesso federal para BH e Brasília). Supermercados e Farmácias: 1,2km (Conveniência e comércio local). Hotelaria Regional: 1,1km (Proximidade a pousadas e infraestrutura turística). Dinâmica Urbana Conectividade: Localização estratégica com acesso rápido à rodovia federal BR-040, facilitando o fluxo de turistas e moradores que dependem do eixo rodoviário nacional. Infraestrutura de Serviços: Região plenamente urbanizada, com rede de energia elétrica, saneamento e pavimentação, o que reduz drasticamente o custo global de implantação de novos projetos. Potencial de Entorno: Três Marias consolidou-se como o "Mar de Minas", atraindo investimentos no setor náutico e de serviços. O Bairro Cemig preserva sua valorização por ser o reduto histórico da companhia energética, oferecendo segurança e tranquilidade. Ponto de Referência: Localizado no Bairro Cemig , uma das zonas mais nobres e tradicionais da cidade, reconhecida pela proximidade com as áreas de lazer da Represa de Três Marias. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Parcelado conforme condições do Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) O valor mínimo de venda não necessariamente é igual ao valor do lance inicial exibido no lote. 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 15.300,00 , que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].

Documentos do lote

Dívidas

Informadas no anúncio

  • IPTU + Tributos + Condomíniovalor não informado
    Vendedor pagaOs débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital

IPTU na prefeitura

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

À venda por perto

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 10.342 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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