Gleba

Imóvel rural Matrícula 17.716 Cartório de Registro de Imóveis de Iporã/PR. Lote n 282-A, Gleba Francisco Alves, Núcleo Xambrê, Setor Sul, CEP 87570-000, Francisco Alves/PR. Com área: 7.26ha ou 3.00 Alq. paulista, ou ainda 72.600,00 m2 Benfeitorias: casa1: Construída em alvenaria, possui aproximadamente 185.00 m2 Casa 2: Construída em alvenaria, possui aproximadamente 90.00 m2 Área de lazer: Construída em alvenaria, possui aproximadamente 80.00 m2. Placas fotovoltaicas: Existe uma usina fotovoltaica no imóvel composta por 66 placas, com dimensões aproximadas de 2,10mx1,05m e com idade aproximada de 5 anos. Foi estimada uma geração de 3.800 kWh por mês (sem garantia de funcionamento) Coordenadas geográficas: Latitude 24°04'5.29"S e Longitude 53°53'7.10"O Imóvel OCUPADO. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Francisco Alves, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°03'56.09"S e longitude 53°51'9.29"O, seguir por via asfaltada 3.4 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°03'56.74"S e longitude 53°53'6.47"O, onde inicia o imóvel. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 24°03'56.09"S e Longitude 53°51'9.29"O Imóvel rural (I): Latitude 24°03'56.74"S e Longitude 53°53'6.47"O 3 - Classe III: 4,0ha (54%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 4 - Classe IV: 2,8ha (38%) Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. 8 - Não utilizável: 0,6ha (8%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

• Gleba no Núvleo XambrêR$ 1.303.177
• TerrenoR$ 430.000

• Gleba na Zona Rural - Ivaí/PR · Ivaí/PRR$ 1.010.000
• Gleba no Bonito · Formosa do Oeste/PRR$ 1.088.000
• Gleba · Roncador/PRR$ 1.007.206
• Gleba no Situado · Inácio Martins/PRR$ 498.900
• Gleba · Jataizinho/PRR$ 825.000
• Gleba na Colônia Missões · Ampére/PRR$ 49.209
• Gleba · Ângulo/PRR$ 954.308
• Gleba · Janiópolis/PRR$ 947.240
• Gleba · Ibiporã/PRR$ 549.170
• Gleba no Mato Dentro · Almirante Tamandaré/PRR$ 904.106