Apartamento com 2 quartos no Vila Negrão de Lima

MATRÍCULA N° 27.288 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 103 , localizado no 1º Pavimento, do Bloco 10 , do RESIDENCIAL MORADA DOS SONHOS I , contendo: sala, varanda, 02 quartos, cozinha/serviço, 01 banheiro e 01 box de garagem nº 65, área privativa de 65,91 m²; 4,81 m² de área comum construída; 36,52 m² de área comum não construída; 107,24 m² de área total; correspondendo a fração ideal de 0,625% ou 63,60 m² do lote de terras de número 03/22, da quadra 06, situado à Rua Lauro Jacques, Rua Evaldo Lodi e Rua Maria Alice, na VILA NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital de Goiânia-Go, com a área de 10.174,58 m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : AVALIAÇÃO INDIRETA do seguinte bem: 01 (um) apartamento do Aptº 103, Bloco 10, Residencial Morada dos Sonhos I, com a seguinte divisão interna: sala de estar, 02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço, conforme consta da Certidão do Imóvel nº 27.288. O imóvel localiza-se em bom local. Em termos de infraestrutura e aparelhos públicos, o local conta com rede de água potável e de esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet, pavimentação, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados, policiamento e avenidas de fácil acesso. O método utilizado para a avaliação foi o comparativo direto de dados de mercado, com um nível de rigor normal e posterior homogeneização (paradigmas buscados em anúncios pela internet e no próprio local, situados no mesmo condomínio, com metragem e características semelhantes ou próximas), e arbítrio do avaliador (valorização ou depreciação do imóvel consoante seu estado de conservação, localização e estrutura. Considerando o valor médio do metro quadrado na região e aplicando-se uma taxa de depreciação, bem como as características do bem, a sua localização e estado de conservação obtidos junto à zelador/funcionários do condomínio, o imóvel foi AVALIADO em R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). ÔNUS DA CRI : R.06 – HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU. Credor: BANCO DO BRASIL S.A. AV.08 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0011359-64.2023.5.18.0017. AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010351-21.2024.5.18.0016. R.10 – PENHORA. Processo nº 5299489-24.2021.8.09.0051, como exequentes: Flávio Alves da Silva e Janaina de Oliveira Orcino.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 27.288 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.