Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 51.000Ver imóveis disponíveis em Itaboraí
Terreno no Aldeia Velha
Rua I, Quadra B, Lote 01 · Aldeia Velha · Itaboraí/RJ
Resultado do leilão
Vendido
- Lance vencedor
- R$ 51.000
- Data do leilão
- 30/09/2026
- Data do lance vencedor
- 25/09/2026
- Em relação à avaliação
- 49% abaixo
- Fonte
- leiloesja.com.br
Resumo
- Área total
- 166.52 m²
- Tipo
- Terreno
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 51.992
- Inscrição IPTU
- 163872-001
Conforme laudo de avaliação de fls., 668 expedido em 31 de março de 2026 pelo Oficial de Justiça, o bem objeto da alienação consiste na Fração 01 da Quadra B do Condomínio Residencial Manilha Residente II, instituído sobre a Área B, desmembrada de maior porção, situada em Aldeia Velha, zona urbana do 3o Distrito do Município de Itaboraí/RJ. A área originária possui superfície total de 84.340,44 m2, cabendo ao imóvel a fração ideal de 166,52 m2/84.340,44 m2, com área de utilização exclusiva de 166,52 m2. A fração apresenta as seguintes medidas e confrontações: frente composta por dois segmentos, sendo 3,60 metros em linha reta, voltados para a Rua I, e 7,85 metros em linha curva, confrontando com a Área de Acesso 1; 8,60 metros nos fundos, confrontando com parte das terras de Jelson da Costa Antunes; 15,00 metros pelo lado direito, confrontando com a Área de Acesso 1; e 20,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Fração 02. Adotando-se o método comparativo de preços de imóveis da região, o bem foi avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais).
Dívidas
Informadas no anúncio
- IPTUR$ 801em 2026Pago com o valor do lance
O imóvel de inscrição cadastral no 163872-001, junto à Prefeitura Municipal de Itaboraí/RJ possui débitos de IPTU no valor de R$ 800,82, referente ao ano de 2026, ressalvados eventuais débitos que venham a ser posteriormente apurados ou atualizados pelo Município.
- Débito da açãoR$ 81.077em 07/2026Pago com o valor do lance
O débito atualizado, objeto da presente demanda é de R$ 81.076,81 – atualizado em jul/2026.
IPTU na prefeitura
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Análise da matrícula
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