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Judicial9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SPAceita parcelamento

Apartamento no Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo

Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 · Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo · Ribeirão Preto/SP

Resumo

Área privativa
42.21 m²
Área total
49.2924 m²
Vagas
1
Tipo
Apartamento
Ocupação
Não informada
Matrícula
138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Inscrição IPTU
288.698

Descrição do leiloeiro

Edital Matrículas (2) Laudo de avaliação

DIREITOS AQUISITIVOS sobre o IMÓVEL: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Ribeirão Preto/SP, com área real privativa de 42,21 m², área real de uso comum de 7,0824 m², área real total de 49,2924 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,01041667, com direito a 1 (uma) vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 – Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP Cadastro Municipal nº 288.698 VALOR DA AVALIAÇÃO (DIREITOS AQUISITIVOS): R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), conforme Auto de Avaliação do Oficial de Justiça de 04/09/2025, homologado por decisão de 26/03/2026. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO (DIREITOS AQUISITIVOS): R$ 89.227,28 (oitenta e nove mil, duzentos e vinte e sete reais e vinte e oito centavos), em 01/10/2026, atualizado pela Tabela Prática do TJSP (INPC/IPCA-15), a ser reajustado na data do pregão. ÔNUS: R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, na qualidade de gestora do FAR – Fundo de Arrendamento Residencial; Av.07 PENHORA dos direitos aquisitivos, referente a este processo. Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização. O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte edital). DÉBITOS CONDOMINIAIS: Por se tratar de execução de despesas condominiais (obrigação propter rem), o arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais VENCIDAS, ainda que anteriores à arrematação e à imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil.

Documentos do lote

Processo judicial

1029488-90.2018.8.26.0506Consultar no TJSP
Tribunal
TJSP

Dívidas

Informadas no anúncio

  • IPTUvalor não informado
    Anúncio não diz quem pagaConstam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização.
  • Saldo da alienação fiduciáriavalor não informado
    Anúncio não diz quem pagaO saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte edital).
  • Condomíniovalor não informado
    Comprador pagaPor se tratar de execução de despesas condominiais (obrigação propter rem), o arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais VENCIDAS, ainda que anteriores à arrematação e à imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil.

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