Terreno no Parque Santa Guilhermina

IMÓVEL DE MATRíCULA Nº 7.690 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAJUÍ/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 510300. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob o nº 10 da quadra 08, localizado no loteamento Parque Santa Gulhermina, na cidade de Pirajuí, sem benfeitorias, com frente para a Rua Nove, medindo 12,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, perfazendo 360m², dividindo pelo lado direito com o lote 11, pelo lado esquerdo com o lote 08, e nos fundos com os lotes 27 e 28. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.369,49 até 30/06/2021);2) HÁ INDISPONIBILIDADES;3) Certificou o oficial de justiça em 07/11/2025 (ID 4d23dd7), "Terreno com área de 360,00m² (...) Benfeitorias - Terreno plano, com muros em uma lateral e nos fundos. Atendido por via asfaltada. Ocupação - Desocupado, sem construção";4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID d38640c), "Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Todas as despesas em aberto serão suportadas pelo arrematante". AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 34.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: WANDERLEY PAULO DA MOTAEXECUTADO: PONTUAL CONSTRUÇÕES LTDA E OUTROS19ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 10/12/2025.

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