Apartamento no Protendit

RUA PEDRO DE CASTILLO N. 1012 Apto. 126, 12º ANDAR BLOCO B, PROTENDIT · São Paulo/SP

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Resumo

Área privativa: 51.11 m²
Área total: 115.46 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 243393
Inscrição IPTU: 22702302058

Descrição do leiloeiro

LOTE 552 SOMENTE O(S) ITEM(NS) CITADO(S) NA DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) FAZ(EM) PARTE DO LOTE. (IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NÃO DISPENSA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DO(S) BEM(NS).) Fechar Avaliação: R$ 212.000,00 Inicial: R$ 212.000,00 2ª Praça: R$ 127.200,00 Incremento: R$ 1.000,00 CATEGORIA: IMÓVEL ESTADO: SP - CIDADE: SAO PAULO - ENDEREÇO: RUA PEDRO DE CASTILLO N. 1012 Apto. 126, 12º ANDAR BLOCO B, PROTENDIT - DESCRIÇÃO: PARK CANTAREIRA. APARTAMENTO, 115,46 M2 DE ÁREA TOTAL, 51,11 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 22702302058 MATRÍCULA: 243393 OFÍCIO: 15. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 212.000,00 - VALOR DE VENDA 1º LEILÃO: R$ 212.000,00 - VALOR DE VENDA 2º LEILÃO: R$ 127.200,00 - REFERÊNCIA: 8555522817974 110 visitas 0 lances Último lance: Aberto para lances Informações adicionais Lance no auditório

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 189.579,00

Venda deste imóvel em 06/2026 por R$ 188.200 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,7%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 188.200,00.

O valor atual do leilão (R$ 212.000,00) é 112% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 212.000,00+12%

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Média do bairro no ZAPR$ 318.968,00+68%Protendit, até 60 m²: R$ 6.241/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


10/06/2026	APARTAMENTO 126 BLOCO B	Apartamento	71 m²	R$ 188.200,00	R$ 2.651	R$ 189.579R$ 2.670/m²
16/01/2026	APARTAMENTO 126 BLOCO B	Apartamento(provável retomada pelo banco)	71 m²	R$ 188.820,70	R$ 2.659	R$ 192.433R$ 2.710/m²

Neste prédio

Mediana R$ 3.792/m² em 24 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.661 e R$ 4.030/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


25/08/2026	APARTAMENTO 71 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.841	R$ 265.000R$ 3.841/m²
07/08/2026	APARTAMENTO 4 BLOCO B	—	Apartamento	72 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.167	R$ 300.000R$ 4.167/m²
23/07/2026	APARTAMENTO 92 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.225	R$ 301.099R$ 4.240/m²
20/07/2026	APARTAMENTO 17 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.662	R$ 260.953R$ 3.675/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 94 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	69 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.203	R$ 292.125R$ 4.234/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 126 BLOCO B	1º	Apartamentoleilão	71 m²	R$ 188.200,00	R$ 2.651	R$ 189.579R$ 2.670/m²
15/05/2026	APARTAMENTO 21 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.841	R$ 267.152R$ 3.872/m²
20/03/2026	APARTAMENTO 76 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 262.500,00	R$ 3.697	R$ 265.737R$ 3.743/m²
18/03/2026	APARTAMENTO 36 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.662	R$ 263.206R$ 3.707/m²
19/01/2026	APARTAMENTO 94 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.275	R$ 300.643R$ 4.357/m²
16/01/2026	APARTAMENTO 126 BLOCO B	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 188.820,70	R$ 2.659	R$ 192.433R$ 2.710/m²
17/12/2025	APARTAMENTO 113 BLOCO A	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 262.560,90	R$ 3.698	R$ 267.995R$ 3.775/m²
21/11/2025	APARTAMENTO 97 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.803	R$ 276.008R$ 3.888/m²
11/11/2025	APARTAMENTO 96 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 255.563R$ 3.599/m²
05/11/2025	APARTAMENTO 65 BLOCO B	—	Apartamento(retomada pelo banco)	69 m²	R$ 184.051,93	R$ 2.667	R$ 188.147R$ 2.726/m²
28/10/2025	APARTAMENTO 81 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.609	R$ 184.766R$ 2.678/m²
06/10/2025	APARTAMENTO 86 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 247.000,00 (0.33%)	—	R$ 253.540
11/07/2025	APARTAMENTO 66 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 260.195R$ 3.665/m²
23/05/2025	APARTAMENTO 91 BLOCO A	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.043	R$ 220.662R$ 3.198/m²
23/04/2025	APARTAMENTO 34 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 239.000,00	R$ 3.464	R$ 251.806R$ 3.650/m²
11/03/2025	APARTAMENTO 123 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.239	R$ 242.995R$ 3.422/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 64 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 264.697R$ 3.836/m²
06/02/2025	APARTAMENTO 33 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 267.200,00	R$ 3.763	R$ 282.908R$ 3.984/m²
24/01/2025	APARTAMENTO 87 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.944	R$ 297.614R$ 4.192/m²
09/01/2025	APARTAMENTO 35 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 265.727R$ 3.851/m²
20/12/2024	APARTAMENTO 87 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 115.226,22	R$ 1.623atípico	R$ 122.973R$ 1.732/m²
13/12/2024	APARTAMENTO 84 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 239.000,00	R$ 3.464	R$ 255.069R$ 3.697/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 92 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.958	R$ 225.245R$ 3.173/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 55 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 321.779R$ 4.664/m²
22/11/2024	APARTAMENTO 92 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 85.000,00 (50%)	R$ 2.394	R$ 91.171R$ 2.568/m²
01/11/2024	APARTAMENTO 3 BLOCO B	—	Apartamento	74 m²	R$ 312.000,00	R$ 4.216	R$ 334.650R$ 4.522/m²
28/10/2024	APARTAMENTO 124 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.478	R$ 258.604R$ 3.748/m²
10/10/2024	APARTAMENTO 127 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.394	R$ 183.178R$ 2.580/m²
10/10/2024	APARTAMENTO 123 BLOCO C	1º	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.394	R$ 183.178R$ 2.580/m²
27/09/2024	APARTAMENTO 87 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.592	R$ 276.255R$ 3.891/m²
31/07/2024	APARTAMENTO 58 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.551	R$ 268.485R$ 3.891/m²
30/07/2024	APARTAMENTO 26 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.310	R$ 257.526R$ 3.627/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.310	R$ 257.526R$ 3.627/m²
02/07/2024	APARTAMENTO 92 BLOCO B	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 85.000,00 (50%)	R$ 2.394	R$ 93.148R$ 2.623/m²
28/06/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.913	R$ 297.652R$ 4.314/m²
25/06/2024	APARTAMENTO 23 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 275.604R$ 3.882/m²
27/05/2024	APARTAMENTO 56 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.592	R$ 283.054R$ 3.987/m²
24/05/2024	APARTAMENTO 78 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 288.000,00	R$ 4.174	R$ 319.684R$ 4.633/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 42 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.732	R$ 294.154R$ 4.143/m²
30/04/2024	APARTAMENTO 21 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 78.803,00	R$ 1.142atípico	R$ 88.098R$ 1.277/m²
25/03/2024	APARTAMENTO 67 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 142.200,00	R$ 2.003	R$ 159.917R$ 2.253/m²
28/02/2024	APARTAMENTO 45 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 211.500,00	R$ 3.065	R$ 239.057R$ 3.464/m²
27/02/2024	APARTAMENTO 63 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 271.270R$ 3.820/m²
12/01/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.261	R$ 255.177R$ 3.698/m²
24/10/2023	APARTAMENTO 117 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.324	R$ 188.542R$ 2.656/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 67 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.577	R$ 371.370R$ 5.230/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 55 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.116	R$ 245.676R$ 3.561/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 45 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 231.000,00	R$ 3.348	R$ 265.193R$ 3.844/m²
24/07/2023	APARTAMENTO 67 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.451	R$ 283.739R$ 3.997/m²
24/07/2023	APARTAMENTO 68 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 222.600,00	R$ 3.226	R$ 257.797R$ 3.736/m²
24/07/2023	APARTAMENTO 83 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.239	R$ 266.368R$ 3.751/m²
13/07/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.768	R$ 301.111R$ 4.364/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 63 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 278.930R$ 3.928/m²
16/06/2023	APARTAMENTO 52 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.366	R$ 360.285R$ 5.074/m²
14/06/2023	APARTAMENTO 12 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.761	R$ 145.276R$ 2.047/m²
14/06/2023	APARTAMENTO 23 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.761	R$ 145.276R$ 2.047/m²
14/06/2023	APARTAMENTO 34 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	69 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.812	R$ 145.276R$ 2.106/m²
14/06/2023	APARTAMENTO 56 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.761	R$ 145.276R$ 2.047/m²
05/06/2023	APARTAMENTO 66 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.169	R$ 261.497R$ 3.683/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 122 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 264.000,00	R$ 3.718	R$ 308.277R$ 4.342/m²
19/05/2023	APARTAMENTO 47 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.958	R$ 245.220R$ 3.454/m²
28/04/2023	APARTAMENTO 117 BLOCO B	1º	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 135.101,83	R$ 1.903	R$ 158.483R$ 2.232/m²
10/04/2023	APARTAMENTO 74 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 291.250,00	R$ 4.221	R$ 341.656R$ 4.952/m²
22/02/2023	APARTAMENTO 128 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 295.821R$ 4.287/m²
17/02/2023	APARTAMENTO 46 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 232.000,00	R$ 3.268	R$ 274.522R$ 3.867/m²
13/02/2023	APARTAMENTO 107 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 188.000,00	R$ 2.648	R$ 222.458R$ 3.133/m²
03/02/2023	APARTAMENTO 81 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 199.000,00	R$ 2.884	R$ 235.474R$ 3.413/m²
09/12/2022	APARTAMENTO 73 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 253.419,80	R$ 3.569	R$ 301.720R$ 4.249/m²
06/12/2022	APARTAMENTO 11 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 357.178R$ 5.177/m²
01/12/2022	APARTAMENTO 11 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 220.607,35	R$ 3.197	R$ 262.654R$ 3.806/m²
23/11/2022	APARTAMENTO 27 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 286.431R$ 4.034/m²
17/11/2022	APARTAMENTO 122 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.028	R$ 256.595R$ 3.614/m²
23/09/2022	APARTAMENTO 56 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 301.825R$ 4.251/m²
12/09/2022	APARTAMENTO 31 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.333	R$ 277.679R$ 4.024/m²
30/06/2022	APARTAMENTO 88 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 198.000,00	R$ 2.870	R$ 241.904R$ 3.506/m²
28/06/2022	APARTAMENTO 102 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 167.003,76	R$ 2.352	R$ 204.035R$ 2.874/m²
17/06/2022	APARTAMENTO 61 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 268.782R$ 3.895/m²
16/05/2022	APARTAMENTO 87 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.099	R$ 269.415R$ 3.795/m²
28/04/2022	APARTAMENTO 11 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.246	R$ 190.413R$ 2.759/m²
27/04/2022	APARTAMENTO 31 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.333	R$ 282.548R$ 4.094/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 44 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 287.700,00	R$ 4.170	R$ 353.431R$ 5.123/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 3 BLOCO C	—	Apartamento	74 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.730	R$ 429.965R$ 5.811/m²
07/04/2022	APARTAMENTO 52 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.958	R$ 257.979R$ 3.634/m²
17/03/2022	APARTAMENTO 34 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754	R$ 234.600R$ 3.400/m²
16/03/2022	APARTAMENTO 123 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 164.150,00	R$ 2.312	R$ 202.682R$ 2.855/m²
16/03/2022	APARTAMENTO 3 BLOCO B	—	Apartamento	74 m²	R$ 273.000,00	R$ 3.689	R$ 337.083R$ 4.555/m²
16/03/2022	APARTAMENTO 127 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 164.150,00	R$ 2.312	R$ 202.682R$ 2.855/m²
24/02/2022	APARTAMENTO 104 BLOCO B	1º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 153.000,00	R$ 2.217	R$ 189.765R$ 2.750/m²
31/01/2022	APARTAMENTO 104 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 128.420,00	R$ 1.861	R$ 159.876R$ 2.317/m²
24/01/2022	APARTAMENTO 76 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 216.000,00	R$ 3.042	R$ 268.909R$ 3.787/m²
07/01/2022	APARTAMENTO 1 BLOCO B	—	Apartamento	72 m²	R$ 161.557,00	R$ 2.244	R$ 201.130R$ 2.794/m²
13/12/2021	APARTAMENTO 46 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 202.000,00	R$ 2.845	R$ 252.673R$ 3.559/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 77 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 125.845,00	R$ 1.772	R$ 157.979R$ 2.224/m²
29/10/2021	APARTAMENTO 58 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 251.948R$ 3.652/m²
22/10/2021	APARTAMENTO 33 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 314.935R$ 4.436/m²
19/08/2021	APARTAMENTO 32 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 303.512R$ 4.274/m²
22/07/2021	APARTAMENTO 53 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 180.644,38	R$ 2.544	R$ 229.240R$ 3.228/m²
12/07/2021	APARTAMENTO 44 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 203.000,00	R$ 2.942	R$ 257.610R$ 3.733/m²
30/06/2021	APARTAMENTO 82 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.099	R$ 280.359R$ 3.949/m²
29/06/2021	APARTAMENTO 57 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 254.872R$ 3.590/m²
28/06/2021	APARTAMENTO 71 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.478	R$ 305.846R$ 4.432/m²
15/06/2021	APARTAMENTO 111 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754	R$ 242.128R$ 3.510/m²
04/06/2021	APARTAMENTO 35 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 199.500,00	R$ 2.891	R$ 254.235R$ 3.684/m²
04/06/2021	APARTAMENTO 24 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 233.000,00	R$ 3.377	R$ 296.926R$ 4.304/m²
27/05/2021	APARTAMENTO 87 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 202.000,00	R$ 2.845	R$ 258.445R$ 3.640/m²
19/04/2021	APARTAMENTO 105 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.333	R$ 295.116R$ 4.277/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 96 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.676	R$ 243.791R$ 3.434/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 212.000,00	R$ 2.986	R$ 272.020R$ 3.831/m²
09/04/2021	APARTAMENTO 127 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 276.000,00	R$ 3.887	R$ 354.139R$ 4.987/m²
08/04/2021	APARTAMENTO 116 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.887	R$ 263.038R$ 3.704/m²
19/03/2021	APARTAMENTO 41 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 244.000,00	R$ 3.536	R$ 313.889R$ 4.549/m²
19/02/2021	APARTAMENTO 32 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 322.839R$ 4.547/m²
05/02/2021	APARTAMENTO 46 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 257.130,50	R$ 3.622	R$ 332.047R$ 4.677/m²
05/02/2021	APARTAMENTO 23 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 198.000,00	R$ 2.789	R$ 255.688R$ 3.602/m²
15/12/2020	APARTAMENTO 102 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.901	R$ 175.834R$ 2.476/m²
15/12/2020	APARTAMENTO 84 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 260.495R$ 3.776/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 108 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 260.495R$ 3.776/m²
23/11/2020	APARTAMENTO 78 BLOCO C4	—	Apartamento	69 m²	R$ 209.000,00	R$ 3.029	R$ 273.238R$ 3.960/m²
27/10/2020	APARTAMENTO 26 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 207.000,00	R$ 2.915	R$ 271.474R$ 3.823/m²
08/10/2020	APARTAMENTO 42 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.732	R$ 347.540R$ 4.894/m²
25/09/2020	APARTAMENTO 22 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 131.000,00	R$ 1.845	R$ 172.231R$ 2.426/m²
28/08/2020	APARTAMENTO 68 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 217.000,00	R$ 3.145	R$ 286.300R$ 4.149/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 21 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.116	R$ 283.661R$ 4.111/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 47 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.451	R$ 323.242R$ 4.553/m²
06/08/2020	APARTAMENTO 48 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.826	R$ 257.274R$ 3.728/m²
16/07/2020	APARTAMENTO 118 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.768	R$ 344.640R$ 4.995/m²
28/05/2020	APARTAMENTO 117 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.958	R$ 280.262R$ 3.948/m²
17/04/2020	APARTAMENTO 67 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 86.485R$ 1.218/m²
14/04/2020	APARTAMENTO 67 BLOCO C	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.944	R$ 374.774R$ 5.279/m²
19/03/2020	APARTAMENTO 47 BLOCO A	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 321.919R$ 4.534/m²
26/02/2020	APARTAMENTO 21 BLOCO C	—	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 129.000,00	R$ 1.870	R$ 173.531R$ 2.516/m²
12/02/2020	APARTAMENTO 2 BLOCO C	—	Apartamento	74 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.378	R$ 336.301R$ 4.544/m²
17/01/2020	APARTAMENTO 72 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.746	R$ 262.720R$ 3.700/m²
06/01/2020	APARTAMENTO 78 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 202.000,00	R$ 2.928	R$ 272.151R$ 3.945/m²
28/10/2019	APARTAMENTO 126 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 87.786R$ 1.236/m²
28/10/2019	APARTAMENTO 103 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 87.786R$ 1.236/m²
22/10/2019	APARTAMENTO 52 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 128.161,41	R$ 1.805	R$ 174.122R$ 2.452/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 74 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 298.925R$ 4.332/m²
08/08/2019	APARTAMENTO 78 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.681	R$ 251.000R$ 3.637/m²
02/08/2019	APARTAMENTO 66 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.690	R$ 162.811R$ 2.293/m²
01/08/2019	APARTAMENTO 95 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 212.000,00	R$ 3.072	R$ 287.632R$ 4.168/m²
17/07/2019	APARTAMENTO 98 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.551	R$ 333.363R$ 4.832/m²
14/06/2019	APARTAMENTO 42 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 272.649R$ 3.840/m²
14/05/2019	APARTAMENTO 114 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 341.606R$ 4.951/m²
14/05/2019	APARTAMENTO 62 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.676	R$ 259.620R$ 3.657/m²
08/05/2019	APARTAMENTO 74 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 196.000,00	R$ 2.841	R$ 267.819R$ 3.882/m²
26/04/2019	APARTAMENTO 87 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.028	R$ 294.288R$ 4.145/m²
26/04/2019	APARTAMENTO 118 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.116	R$ 294.288R$ 4.265/m²
26/04/2019	APARTAMENTO 12 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.606	R$ 253.225R$ 3.567/m²
10/04/2019	APARTAMENTO 67 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 212.300,00	R$ 2.990	R$ 290.592R$ 4.093/m²
29/03/2019	APARTAMENTO 85 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 205.749R$ 2.982/m²
18/03/2019	APARTAMENTO 43 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 129.777,00	R$ 1.828	R$ 178.010R$ 2.507/m²
11/03/2019	APARTAMENTO 1 BLOCO A	—	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 274.332R$ 3.810/m²
07/03/2019	APARTAMENTO 73 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 139.000,00	R$ 1.958	R$ 190.661R$ 2.686/m²
22/02/2019	APARTAMENTO 94 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 192.000,00	R$ 2.783	R$ 263.895R$ 3.825/m²
31/01/2019	APARTAMENTO 58 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 206.000,00	R$ 2.986	R$ 283.888R$ 4.115/m²
29/01/2019	APARTAMENTO 95 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 69.740,50 (50%)	R$ 2.021	R$ 96.109R$ 2.785/m²
08/01/2019	APARTAMENTO 93 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 330.744R$ 4.658/m²
23/10/2018	APARTAMENTO 41 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 305.185R$ 4.422/m²
30/08/2018	APARTAMENTO 73 BLOCO B	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 132.221,40	R$ 1.862	R$ 183.454R$ 2.583/m²
28/08/2018	APARTAMENTO 118 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 305.244R$ 4.423/m²
03/08/2018	APARTAMENTO 1 BLOCO A	—	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 277.495R$ 3.854/m²
31/07/2018	APARTAMENTO 102 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00 (1%)	R$ 338.028atípico	R$ 332.963R$ 468.961/m²
29/06/2018	APARTAMENTO 107 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 136.000,00	R$ 1.915	R$ 189.172R$ 2.664/m²
29/06/2018	APARTAMENTO 57 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 134.500,00	R$ 1.894	R$ 187.085R$ 2.634/m²
26/06/2018	APARTAMENTO 77 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 132.477,00	R$ 1.866	R$ 184.271R$ 2.596/m²
12/06/2018	APARTAMENTO 53 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.887	R$ 285.148R$ 4.016/m²
28/05/2018	APARTAMENTO 124 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.971	R$ 285.760R$ 4.141/m²
25/05/2018	APARTAMENTO 14 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.971	R$ 285.760R$ 4.141/m²
11/04/2018	APARTAMENTO 123 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 335.338R$ 4.723/m²
10/04/2018	APARTAMENTO 82 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.732	R$ 370.269R$ 5.215/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 12 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 23 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 34 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 88.114R$ 1.277/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 56 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 67 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 103 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 124 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 62.943,28	R$ 912atípico	R$ 88.114R$ 1.277/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 125 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 88.114R$ 1.277/m²
13/03/2018	APARTAMENTO 126 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 90.453R$ 1.274/m²
07/02/2018	APARTAMENTO 101 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 227.000,00	R$ 3.290	R$ 318.304R$ 4.613/m²
05/02/2018	APARTAMENTO 122 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.225	R$ 420.666R$ 5.924/m²
10/01/2018	APARTAMENTO 66 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.690	R$ 168.567R$ 2.374/m²
27/12/2017	APARTAMENTO 94 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.203	R$ 408.044R$ 5.914/m²
15/12/2017	APARTAMENTO 55 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 276.000,00	R$ 4.000	R$ 388.345R$ 5.628/m²
14/11/2017	APARTAMENTO 45 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 211.270R$ 3.062/m²
14/11/2017	APARTAMENTO 78 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 211.270R$ 3.062/m²
10/10/2017	APARTAMENTO 92 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 65.000,00	R$ 915atípico	R$ 91.635R$ 1.290/m²
02/10/2017	APARTAMENTO 108 BLOCO C	1º	Apartamento	69 m²	R$ 156.690,00	R$ 2.271	R$ 220.897R$ 3.202/m²
15/09/2017	APARTAMENTO 13 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 353.019R$ 4.972/m²
31/07/2017	APARTAMENTO 28 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.971	R$ 290.608R$ 4.212/m²
17/07/2017	APARTAMENTO 28 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 133.000,00	R$ 1.928	R$ 188.541R$ 2.733/m²
29/06/2017	APARTAMENTO 113 BLOCO A	1º	Apartamento	71 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.380	R$ 340.212R$ 4.791/m²
13/06/2017	APARTAMENTO 1 BLOCO C	—	Apartamento	72 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.944	R$ 198.457R$ 2.756/m²
12/06/2017	APARTAMENTO 106 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.887	R$ 290.598R$ 4.092/m²
17/05/2017	APARTAMENTO 32 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 283.432R$ 3.992/m²
05/05/2017	APARTAMENTO 52 BLOCO B	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 177.697,80	R$ 2.503	R$ 251.826R$ 3.547/m²
27/04/2017	APARTAMENTO 104 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 283.528R$ 4.110/m²
20/04/2017	APARTAMENTO 37 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.169	R$ 318.969R$ 4.493/m²
12/04/2017	APARTAMENTO 103 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.676	R$ 269.352R$ 3.794/m²
03/04/2017	APARTAMENTO 113 BLOCO B	1º	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 134.472,00	R$ 1.894	R$ 190.633R$ 2.685/m²
03/04/2017	APARTAMENTO 78 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 130.679,00	R$ 1.894	R$ 185.256R$ 2.685/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 44 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 89.470R$ 1.296/m²
31/03/2017	LOJA 3	—	Comercial(outro tipo)	146 m²	R$ 121.432,36	R$ 832	R$ 126.619R$ 868/m²
31/03/2017	LOJA 2	—	Comercial(outro tipo)	95 m²	R$ 79.098,62	R$ 833	R$ 82.477R$ 869/m²
31/03/2017	LOJA 1	—	Comercial(outro tipo)	51 m²	R$ 42.891,54	R$ 841	R$ 44.724R$ 877/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 92 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 62.943,26	R$ 887atípico	R$ 89.470R$ 1.261/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 81 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 89.470R$ 1.296/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 78 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 64.614,32	R$ 936atípico	R$ 91.845R$ 1.330/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 66 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 91.845R$ 1.294/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 45 BLOCO C	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 89.470R$ 1.296/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 11 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 62.943,26	R$ 912atípico	R$ 89.470R$ 1.296/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 77 BLOCO B	—	Apartamento(outro tipo)	71 m²	R$ 64.614,32	R$ 910atípico	R$ 91.845R$ 1.294/m²
30/03/2017	APARTAMENTO 16 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 284.288R$ 4.004/m²
22/03/2017	APARTAMENTO 107 BLOCO B	1º	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 284.288R$ 4.004/m²
15/03/2017	APARTAMENTO 43 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 284.288R$ 4.004/m²
07/03/2017	APARTAMENTO 34 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 213.216R$ 3.090/m²
10/01/2017	APARTAMENTO 43 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 203.000,00	R$ 2.859	R$ 289.616R$ 4.079/m²
06/01/2017	APARTAMENTO 91 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.261	R$ 321.003R$ 4.652/m²
05/01/2017	APARTAMENTO 74 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.957	R$ 192.602R$ 2.792/m²
29/12/2016	APARTAMENTO 77 BLOCO C	—	Apartamento	71 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.169	R$ 321.019R$ 4.521/m²
19/12/2016	APARTAMENTO 54 BLOCO C	—	Apartamento	69 m²	R$ 147.920,00	R$ 2.144	R$ 211.045R$ 3.059/m²
19/12/2016	APARTAMENTO 115 BLOCO B	1º	Apartamento	69 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.261	R$ 321.019R$ 4.653/m²
19/12/2016	APARTAMENTO 96 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.169	R$ 321.019R$ 4.521/m²
16/12/2016	APARTAMENTO 116 BLOCO C	1º	Apartamento	71 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.099	R$ 313.885R$ 4.422/m²
07/11/2016	APARTAMENTO 47 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 216.900,00	R$ 3.055	R$ 309.910R$ 4.365/m²
28/10/2016	APARTAMENTO 45 BLOCO A	—	Apartamento	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754	R$ 271.658R$ 3.938/m²
28/10/2016	APARTAMENTO 33 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.099	R$ 314.551R$ 4.431/m²
21/10/2016	APARTAMENTO 22 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.169	R$ 321.700R$ 4.531/m²
21/10/2016	APARTAMENTO 36 BLOCO B	—	Apartamento	71 m²	R$ 216.900,00	R$ 3.055	R$ 310.119R$ 4.368/m²
19/10/2016	APARTAMENTO 55 BLOCO B	—	Apartamento	69 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.188	R$ 314.551R$ 4.558/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 115 BLOCO B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014atípico	R$ 100.050R$ 1.449/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 96 BLOCO B	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 70.000,00	R$ 986atípico	R$ 100.050R$ 1.409/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 116 BLOCO C	1º	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 70.000,00	R$ 986atípico	R$ 100.050R$ 1.409/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 36 BLOCO B	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 70.000,00	R$ 986atípico	R$ 100.050R$ 1.409/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 47 BLOCO B	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 70.000,00	R$ 986atípico	R$ 100.050R$ 1.409/m²
29/07/2016	APARTAMENTO 77 BLOCO C	—	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 70.000,00	R$ 986atípico	R$ 100.050R$ 1.409/m²
17/06/2016	APARTAMENTO 108 BLOCO A	1º	Apartamento	69 m²	R$ 203.580,00	R$ 2.950	R$ 290.834R$ 4.214/m²
03/06/2016	APARTAMENTO 96 BLOCO A	—	Apartamento	71 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.521	R$ 357.150R$ 5.030/m²
24/05/2016	APARTAMENTO 72 BLOCO C	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 174.350,80	R$ 2.456	R$ 248.970R$ 3.507/m²
16/05/2016	APARTAMENTO 87 BLOCO A	—	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.394	R$ 242.757R$ 3.419/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 243393 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.