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Vendido · 27/10R$ 1.179.000Ver imóveis disponíveis em Balneário Camboriú

Judicial2ª Vara do Trabalho de Balneario CamboriuOcupadoAceita parcelamento

Casa na Barra

Rua Ildefonso Martins · Barra · Balneário Camboriú/SC

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor
R$ 1.179.000
Data do leilão
27/10/2026
Data do lance vencedor
27/10/2026
Em relação à avaliação
38% abaixo
Fonte
fbleiloes.com.br

Resumo

Área privativa
168 m²
Área total
434 m²
Tipo
Casa
Ocupação
Ocupado
Matrícula
37.020

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Lote nº 20 da quadra “C”, com área de 434,00 m², do Loteamento Residencial da Barra, situado no Bairro Barra, no município de Balneário Camboriú/SC. Com as seguintes medidas e confrontações: 14,00 metros de frente ao Sul, confrontando com a Rua Idelfonso Martins, igual medida nos fundos ao Norte, confrontando com o lote 11-C; extrema do lado direito ao Oeste com o lote 19-C e do lado esquerdo ao Leste com o lote 21-C, medindo 31,00 metros em cada extremidade. Imóvel de Matrícula nº 37.020 do 2ºORI de Balneário Camboriú/SC. Benfeitorias: (AV-8) Construção em Alvenaria, para fins residenciais, com área de 168,00m², localizada na Rua Ildefonso Martins, nº113 – Barra – Balneário Camboriú/SC. AV.10 — Indisponibilidade (27/03/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS. AV.12 — Indisponibilidade (14/04/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS. R.13 — Penhora (27/06/2025), processo: 0001252-44.2020.5.12.0045, 2ª Vara de Balneário Camboriú/SC. OBS: Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT. *Declarada fraude à execução – Id. 97ad84f. Obs: Casa Ocupada por Inquilino Sr Leonardo – Id. 908f459. Obs 2: Tramitam no processo principal (ATOrd 0121400-09.2009.5.04.0202 – TRT4) Agravos de Petição pendentes de julgamento, sem efeito suspensivo deferido. Obs 3: Conforme decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região no Agravo de Petição nº 0121400-09.2009.5.04.0202, eventual arrematação terá seus efeitos suspensos, nos exatos termos da decisão recursal. Isso significa que, mesmo havendo lance vencedor, a arrematação não produzirá seus efeitos enquanto permanecer a suspensão determinada pelo Tribunal. Para esclarecimentos sobre a decisão: Secretaria da Seção Especializada em Execução do TRT da 4ª Região — [email protected]. ATENÇÃO AOS LICITANTES: O leilão está mantido, porém os efeitos de eventual arrematação permanecerão suspensos, conforme decisão do Tribunal. O arrematante deverá pagar o sinal, acrescido da comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. O saldo restante deverá ser pago após o levantamento da suspensão, mediante determinação judicial. AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (UM MILHÃO E NOVESCENTOS MIL REAIS). Resumo do Agravo de Petição – Pedidos e decisões - Documento anexo. Processo: 0121400-09.2009.5.04.0202 Tribunal: TRT da 4ª Região Origem: 5ª Vara do Trabalho de Canoas/RS Imóvel: Matrícula nº 37.020 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. 1. Quais são os pedidos? O terceiro interessado Reginaldo Boeira dos Santos questiona os cálculos da execução relativos à responsabilidade do executado Márcio Roberto Rosa Morais e pediu proteção judicial para evitar a venda definitiva do imóvel antes do julgamento dos recursos. Os principais pedidos são: Suspensão dos leilões marcados para 20/10/2026 e 27/10/2026. Concessão de efeito suspensivo ao Agravo de Petição, impedindo que a alienação produza efeitos definitivos antes do julgamento. Revisão da controvérsia sobre os cálculos, que pode alterar o valor da execução atribuída a Márcio. Processo: CP 0001252-44.2020.5.12.0045 - 0121400-09.2009.5.04.0202 Exequente: BERNARDETE LONGHI DE CASTRO Executado: MARCIO ROBERTO ROSA MORAIS

Documentos do lote

Processo judicial

0001252-44.2020.5.12.0045Consultar no TRT-12
Tribunal
TRT12
Vara
2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC
Exequente
Bernardete Longhi de Castro
Executado
Marcio Roberto Rosa Morais
R.13 — Penhora (27/06/2025), processo: 0001252-44.2020.5.12.0045, 2ª Vara de Balneário Camboriú/SC.

Dívidas

Informadas no anúncio

  • IPTUvalor não informado
    Pago com o valor do lanceeventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT.

IPTU na prefeitura

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

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