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ExtrajudicialSicoob CreditaipuOcupado

Casa no São Cristóvão

Rua Aloísio Haag, 155 · São Cristóvão · Ronda Alta/RS

Resumo

Área privativa
85.00 m²
Área total
326.10 m²
Tipo
Casa
Ocupação
Ocupado
Matrícula
16.420

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Imóvel registrado na matrícula n° 16.420 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Ronda Alta/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO URBANO Nº "08", da quadra nº "B-53", do "Loteamento Novo Horizonte II", situado nesta cidade de Ronda Alta/RS, com a área de 326,10-m² (TREZENTOS E VINTE E SEIS METROS E DEZ DECÍMETROS QUADRADOS), confrontando: ao NORTE, na extensão de 25,07 metros com o Lote destinado a Área Verde do Loteamento Novo Horizonte II, ao SUL, na extensão de 25,08 metros com o terreno urbano nº 09 da mesma quadra, ao LESTE, na extensão de 13,01 metros com parte dos terrenos urbanos nºs 06 e 07 da mesma quadra, e ao OESTE, na extensão de 13,00 metros com a Rua Aloisio Haag, onde faz frente. O imóvel dista 62,67 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Aloisio Haag e Rua 12 de Outubro, situado no lado par da Rua Aloisio Haag, no quarteirão formado pelas Ruas Aloisio Haag, Rua 12 de Outubro, e Rua 01 de Maio. Na AV-6 consta averbação de construção de uma casa residencial com 85,00m². Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor da avaliação. O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de /10/2026, a quantia de R$ 79.862,55 (setenta e nove mil, oitocentos e sessenta e dois reais com cinquenta e cinco centavos). Em caso de exercício do direito de preferência pelo antigo proprietário, este valor será atualizado pela comitente vendedora. Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 Pagamento: Pagamento à vista!

Dívidas

Informadas no anúncio

  • Saldo da alienação fiduciáriaR$ 79.863
    Anúncio não diz quem pagaO valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de /10/2026, a quantia de R$ 79.862,55 (setenta e nove mil, oitocentos e sessenta e dois reais com cinquenta e cinco centavo

IPTU na prefeitura

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

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