Terreno no Padre Martinho Stein

🏢 Descrição do Imóvel📍 Endereço CompletoAvenida João Pessoa, nº 58Centro – Mossoró/RNCEP: 59.600-015📄 Descrição do ImóvelExcelente oportunidade para aquisição de complexo comercial localizado na Avenida João Pessoa, nº 58, no Centro de Mossoró/RN, composto por três prédios comerciais edificados em área que atravessa todo o quarteirão, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.O conjunto imobiliário é formado pelos seguintes imóveis:Matrícula nº 1.491: Prédio comercial em alvenaria e concreto armado, com dois pavimentos e área construída de 535,08 m².Matrícula nº 7.053: Prédio comercial onde funcionava o escritório central, construído em alvenaria, com 537,60 m² no pavimento térreo e 294,00 m² no pavimento superior, totalizando 831,60 m² de área construída, implantado sobre terreno de 537,60 m².Matrícula nº 11.298: Prédio comercial com 824,31 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos, contendo 20 salas, recepções, salão, cozinha, 7 banheiros, sala de reunião, diretoria, arquivos, pergolados, vidraças, cisterna com capacidade para 35.000 litros, caixa d'água superior, central telefônica, central de ar, instalações elétricas, sistema de informática em rede e sistema de rádio.O imóvel está situado em área de intensa atividade comercial, cercado por bancos, cartórios, Correios, repartições públicas e diversos estabelecimentos comerciais, sendo reconhecido por sediar uma das mais tradicionais empresas do setor salineiro da região.Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86.📐 Dados ConsolidadosTipo de Imóvel: Complexo ComercialEndereço: Avenida João Pessoa, nº 58Bairro: CentroCidade/UF: Mossoró/RNComposição: 3 prédios comerciaisÁrea Construída (Matrícula 1.491): 535,08 m²Área Construída (Matrícula 7.053): 831,60 m²Área Construída (Matrícula 11.298): 824,31 m²Características: Imóvel de grande porte ocupando área que atravessa todo o quarteirão, com ampla estrutura administrativa e comercial.📑 MatrículasMatrículas: nº 1.491, nº 7.053 e nº 11.298🏛️ Cartório de RegistroCartório do 1º Ofício de Mossoró/RN⚖️ Dados do ProcessoProcesso: 0000809-06.2015.4.05.8401Juízo: 10ª Vara Federal de Mossoró/RNGravames: Sim🌆 Benefícios da Região📍 Localizado no Centro de Mossoró/RN, um dos principais polos econômicos do Rio Grande do Norte, o imóvel está inserido na região de maior concentração de comércio, serviços, instituições financeiras e órgãos públicos da cidade.🛣️ A localização oferece excelente acessibilidade pelas principais avenidas do município, facilitando o deslocamento para bairros residenciais, zonas industriais e rodovias que ligam Mossoró às capitais e cidades do interior.🏦 O entorno reúne bancos, cartórios, Correios, repartições públicas, supermercados, clínicas, escritórios, hotéis, restaurantes e ampla infraestrutura urbana, proporcionando elevado potencial para utilização corporativa, institucional ou comercial.📈 Excelente oportunidade para investidores, empresas, instituições financeiras, órgãos públicos ou grupos empresariais que buscam um complexo comercial de grande porte em localização privilegiada, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00000448920164058307

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Buscando anúncios à venda por perto…

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 1.491, 7.053, 11.298 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.