Terreno na Vila Luzitano (Ouro Fino Paulista)

🏢 Terreno com Edificação – Somma – Ribeirão Pires/SP🛒 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Ribeirão Pires/SP. O imóvel possui 5.873,50 m² de área total, composto pelos lotes 336-B e parte do lote 336-A, com edificação, localizado na Estância Alto da Serra. A dimensão da área oferece potencial para diferentes projetos, conforme a legislação e as características do imóvel.📍 Endereço CompletoAvenida Vereador Aroldo Alves Neves, nº 400 – Somma – Ribeirão Pires/SPCEP: 09.445-400📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno composto pelos lotes 336-B e parte do lote 336-A, com edificação, localizado na Estância Alto da Serra, bairro Somma, em Ribeirão Pires/SP.O imóvel possui 5.873,50 m² de área total, apresentando ampla extensão territorial e potencial para utilização residencial, comercial ou de serviços, conforme zoneamento, legislação municipal e viabilidade do empreendimento.🔹 Imóvel 01Terreno composto pelos lotes 336-B e parte do lote 336-A, localizado na Avenida Vereador Aroldo Alves Neves, na Estância Alto da Serra, Ribeirão Pires/SP.Área total de 5.873,50 m², com edificação existente.Confrontações:· Frente: Não informado· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Edificação existente no terreno, sem área construída informada.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 5.873,50 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno com edificação📑 MatrículasMatrícula nº: 27.663🏛️ Cartório de Registro:Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Ribeirão Pires – São PauloCNPJ: 15.633.691/0001-38⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 27.663Processo: 00028920820164036140Juízo: 03ª Vara Federal – São PauloGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Ribeirão Pires/SP🚗 Localização estratégica: Ribeirão Pires integra a Região Metropolitana de São Paulo e possui acesso às principais vias de ligação com o ABC Paulista e a capital.🏬 Infraestrutura e serviços: o município conta com comércio, serviços, equipamentos urbanos e estrutura para atender moradores e atividades empresariais.📈 Potencial de valorização: a ampla área de 5.873,50 m² representa uma oportunidade para investidores interessados em terrenos com possibilidade de diferentes formas de aproveitamento.📌 Grande extensão territorial: imóvel com área expressiva e edificação existente, possibilitando análise de projetos e alternativas de utilização conforme legislação e zoneamento local. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00028920820164036140

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 27.663 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Terreno na Estância Alto da SerraR$ 293.675
• Casa no Centro Ouro Fino PaulistaR$ 319.930
• Casa no Jardim AymoréR$ 249.000
• Casa no Centro Ouro Fino PaulistaR$ 249.000
• Casa no Centro de Ouro Fino PaulistaR$ 249.000
• Casa no SuissaR$ 240.000
• CasaR$ 440.000
• Gleba na Chácara IcatuaçuR$ 297.500
• Casa no Ouro Fino PaulistaR$ 1.739.868