Casa na Vila Tiradentes

🏢 Prédio – Vila Alba – São Paulo/SP🛒 Excelente oportunidade para investidores em São Paulo/SP. Prédio localizado na Rua Engenheiro Willy Fischer, nº 225, edificado no lote 24 da Quadra 09, com área de 492,30 m², em região com infraestrutura urbana consolidada e acesso a comércio e serviços.📍 Endereço CompletoRua Engenheiro Willy Fischer, nº 225 – Vila Tiradentes – São Paulo/SPCEP: 05.368-050📄 Características do ImóvelDescrição:Prédio situado na Rua Engenheiro Willy Fischer, nº 225, no bairro Vila Alba, São Paulo/SP, edificado no lote 24 da Quadra 09, com área de 492,30 m².O imóvel está inserido em área urbana consolidada, apresentando potencial para utilização residencial, comercial ou de serviços, conforme características da edificação, zoneamento e legislação municipal aplicável.🔹 Imóvel 01Prédio localizado na Rua Engenheiro Willy Fischer, nº 225, Vila Alba, São Paulo/SP, edificado no lote 24 da Quadra 09, com área de 492,30 m².Confrontações:· Frente: Não informado· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Prédio edificado no lote, com área de 492,30 m².📐 ÁreasÁrea total do terreno: 492,30 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Prédio📑 MatrículasMatrícula nº: 35.388🏛️ Cartório de Registro:18º Registro de ImóveisCNPJ: 45.576.733/0001-07⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 35.388Processo: 00324966820054036182Juízo: 8ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São PauloGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – São Paulo/SP🚗 Localização urbana: imóvel inserido na capital paulista, com acesso à infraestrutura viária e às principais regiões da cidade.🏬 Comércio e serviços: entorno com ampla oferta de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e demais facilidades urbanas.📈 Mercado imobiliário: São Paulo possui um dos mercados imobiliários mais ativos e diversificados do país, oferecendo diferentes oportunidades para investidores.📌 Potencial de aproveitamento: área de 492,30 m² com edificação existente, permitindo análise de diferentes possibilidades de utilização conforme zoneamento e legislação municipal. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00324966820054036182

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 35.388 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Casa na Vila TiradentesR$ 578.209
• Casa na Chacara Nossa Senhora AparecidaR$ 543.432
• Casa no TremembéR$ 574.553
• Casa no Jardim São João (Jaraguá)R$ 407.409
• CasaR$ 300.000
• Casa no SéR$ 285.051
• Casa na Vila SapopembaR$ 370.369
• Casa na Vila IvgR$ 284.225
• Casa na Vila AlpinaR$ 567.778
• Casa no Jardim PlanaltoR$ 382.939
• Casa no Jardim das OliveirasR$ 565.752
• Casa na Cidade PatriarcaR$ 466.844