Gleba no Setor Pontal Sul

🏡 Chácara de Recreio – Pontal Sul – Aparecida de Goiânia/GO🛒 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma área ampla em Aparecida de Goiânia. A Chácara de Recreio nº 7 possui 4.050 m², está inserida no Loteamento Parque das Nações e possui frente para a Alameda Monte Castelo, oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e características do local.📍 Endereço CompletoAvenida Monte Castelo, s/n – Chácara de Recreio nº 7, Quadra 60 – Loteamento Parque das Nações – Pontal Sul – Aparecida de Goiânia/GOCEP: 74.956-310📄 Características do ImóvelDescrição:Chácara de Recreio nº 7 da Quadra 60, situada no Loteamento Parque das Nações, em Aparecida de Goiânia/GO, com frente para a Alameda Monte Castelo.O imóvel possui área total de 4.050,00 m², proporcionando espaço para diferentes possibilidades de utilização, conforme as características da propriedade, legislação municipal e parâmetros urbanísticos aplicáveis.🔹 Imóvel 01Chácara de Recreio nº 7, da Quadra 60, localizada no Loteamento Parque das Nações, com frente para a Alameda Monte Castelo.Área total de 4.050,00 m².Confrontações:· Frente: Alameda Monte Castelo· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 4.050,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Chácara de recreio📑 MatrículasMatrícula nº: 23.379🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia/GOCNPJ: 02.890.440/0001-97⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 23.379Processo: 00037164320144013504Juízo: 7ª Vara Federal – Goiânia/GOGravames: Não🌆 Benefícios da Região – Aparecida de Goiânia/GO🚗 Localização estratégica: Aparecida de Goiânia integra a Região Metropolitana de Goiânia, com conexão com a capital e importantes vias de circulação regional.🏡 Perfil residencial e de recreio: área de 4.050 m² proporciona espaço para projetos residenciais, de lazer ou outras utilizações compatíveis com a legislação local.📈 Potencial de investimento: terreno de grande dimensão inserido em loteamento urbano, oferecendo possibilidades de aproveitamento e valorização conforme o desenvolvimento do entorno.📌 Ampla área disponível: os 4.050 m² permitem avaliar diferentes alternativas de utilização, sempre condicionadas ao zoneamento, legislação municipal e demais requisitos aplicáveis. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00037164320144013504

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 23.379 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.