Terreno no Centro

🏢 Fração Ideal de Imóvel Urbano – Centro – Uberaba/MG🛒 Oportunidade para investidores interessados na aquisição de participação em imóvel localizado na região central de Uberaba/MG. Trata-se de fração ideal correspondente a 16,66% do imóvel situado na Rua Governador Valadares, nº 329, em área urbana consolidada e com ampla infraestrutura de comércio e serviços.📍 Endereço CompletoRua Governador Valadares, nº 329 – Centro – Uberaba/MGCEP: 38.010-380📄 Características do ImóvelDescrição:Trata-se de fração ideal de 16,66% de imóvel urbano localizado na Rua Governador Valadares, nº 329, no Centro de Uberaba/MG, registrado sob a matrícula nº 29.626.A aquisição corresponde exclusivamente à fração ideal de 16,66% do imóvel, não sendo informada a área total do terreno ou a área construída nos dados fornecidos.🔹 Imóvel 01Fração ideal correspondente a 16,66% do imóvel urbano situado na Rua Governador Valadares, nº 329, Centro, Uberaba/MG.Confrontações:· Frente: Rua Governador Valadares· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: Não informadaÁrea construída: Não informadaFração ideal: 16,66%Tipo de imóvel: Imóvel urbano – fração ideal📑 MatrículasMatrícula nº: 29.626🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MGCNPJ: 20.025.672/0001-69⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 29.626Processo: 00011357820074013802Juízo: 5ª Vara Federal – Belo Horizonte/MGGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Uberaba/MG🚗 Localização central: imóvel situado no Centro de Uberaba, com acesso facilitado às principais vias e demais regiões do município.🏬 Infraestrutura consolidada: a região central concentra comércio, serviços, instituições financeiras, restaurantes, escolas e demais atividades urbanas.📈 Potencial de investimento: a aquisição de 16,66% de fração ideal pode representar uma alternativa de investimento patrimonial, sujeita à análise jurídica, registral e das condições de copropriedade.📌 Área de forte atividade econômica: a localização central favorece a circulação de pessoas e a proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e de serviços de Uberaba. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00011357820074013802

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 29.626 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.