Prédio no Cosmos

🏢 Prédio e Terreno – Cosmos – Rio de Janeiro/RJ📍 Endereço CompletoRua Araranguá, s/n, Cosmos, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJCEP: 23.060-380📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel constituído por prédio sem numeração própria, situado na Rua Araranguá, no bairro de Cosmos, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, e respectivo terreno designado como lote 229 do PAL 1935.O terreno possui formato retangular, medindo 12,00 metros de largura por 30,00 metros de extensão, totalizando uma área de 360,00 m².Confrontações:Frente: Rua Araranguá;Lado direito: lote 228-A;Lado esquerdo: lote 229-A;Fundos: lote 194.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 360,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Prédio com terreno📑 MatrículaMatrícula nº: 78.678🏛️ Cartório de Registro de Imóveis12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJCNPJ: 23.335.660/0001-29⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 78.678🔢 Processo: 50990798620234025101🏛️ Juízo: 10ª Vara Federal – Rio de Janeiro📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ🚗 Acessibilidade: localização em Cosmos, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, com acesso à rede viária local e às demais regiões do município.🏘️ Perfil urbano: região com ocupação residencial e presença de estabelecimentos comerciais e serviços.🏬 Infraestrutura: possibilidade de acesso ao comércio, aos serviços essenciais e aos equipamentos urbanos da região.📈 Potencial de aproveitamento: terreno com 360,00 m² e frente de 12,00 metros, oferecendo possibilidades de utilização conforme as características da edificação e as normas urbanísticas aplicáveis. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 50990798620234025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 78.678 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Prédio no CosmosR$ 267.672
• Prédio na Praca SecaR$ 283.165
• Prédio no SaúdeR$ 286.578
• Prédio no SaúdeR$ 311.684
• Prédio no CentroR$ 317.500
• Prédio na Praca SecaR$ 206.920
• Prédio no Penha CircularR$ 297.506
• Prédio no SaúdeR$ 388.227
• Prédio no CentroR$ 400.000
• Prédio no CentroR$ 400.000
• Prédio no Padre MiguelR$ 410.100
• Prédio no CentroR$ 412.632