Prédio no Centro

🏢 PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL – CENTRO – RIO DE JANEIRO/RJ🛒 Oportunidade de investimento em prédio residencial e comercial de 3 pavimentos, com área total construída de 264,00 m², localizado na Rua dos Andradas, no Centro do Rio de Janeiro/RJ.📍 Endereço CompletoRua dos Andradas, nº 141Centro – Rio de Janeiro/RJCEP: 20.080-020📄 Características do ImóvelDescrição:Prédio de uso residencial e comercial, situado na Rua dos Andradas, nº 141, no bairro Centro, Rio de Janeiro/RJ.O imóvel é constituído por 03 pavimentos, apresentando área total construída de 264,00 m².A configuração de uso residencial e comercial proporciona possibilidades de aproveitamento compatíveis com a localização e as características construtivas do imóvel.📐 ÁreasÁrea total construída: 264,00 m²Número de pavimentos: 03Área do terreno: Não informadaTipo de imóvel: Prédio residencial e comercialBenfeitorias: Edificação de 03 pavimentos📑 MatrículaMatrícula nº 53.651🏛️ Cartório de RegistroCartório do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de JaneiroCNPJ: 30.715.734/0001-18⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 53.651🔢 Processo: 00542994819974025105🏛️ Juízo: 5ª Vara Federal – Rio de Janeiro📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Centro – Rio de Janeiro/RJ🏙️ Localização em uma das áreas mais tradicionais e consolidadas da cidade do Rio de Janeiro.🚇 Região com ampla oferta de transporte público e conexão com diferentes bairros e áreas da cidade.🏢 Forte concentração de atividades comerciais, empresariais, serviços e equipamentos urbanos.📈 A combinação de localização central, uso residencial e comercial e área construída de 264,00 m² pode oferecer diferentes possibilidades de aproveitamento e investimento imobiliário. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00542994819974025105

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 53.651 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.