Valor de mercado estimado
R$ 82.200,00R$ 1.881/m² × 43,7 m²
Faixa provável: R$ 74.802,00 a R$ 89.598,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 3 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 75.251,00.
O valor atual do leilão (R$ 90.981,57) é 111% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 149.034,60+81%
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Média do bairro no ZAP R$ 175.366,00+113% Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 1.881/m² em 3 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 1.830 e R$ 1.987/m².
Todos (102) Apartamento (102) Mesma planta (43,7 m²) (102)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 11/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 9 2º Apartamento 44 m² R$ 84.306,67 R$ 1.916 R$ 92.095 R$ 2.093/m² 11/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 10 4º Apartamento 44 m² R$ 75.780,00 R$ 1.722 R$ 82.781 R$ 1.881/m² 11/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 2 4º Apartamento 44 m² R$ 71.654,14 R$ 1.629 R$ 78.274 R$ 1.779/m² 08/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 3 2º Apartamento 44 m² R$ 181.675,84 R$ 4.129atípico R$ 200.096 R$ 4.548/m² 08/2024 APARTAMENTO 107 BLOCO 4 1º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636atípico R$ 176.223 R$ 4.005/m² 08/2024 APARTAMENTO 105 BLOCO 10 1º Apartamento 44 m² R$ 149.535,65 R$ 3.399 R$ 164.697 R$ 3.744/m² 07/2024 APARTAMENTO 205 BLOCO 5 2º Apartamento 44 m² R$ 181.687,88 R$ 4.129atípico R$ 201.034 R$ 4.569/m² 07/2024 APARTAMENTO 208 BLOCO 8 2º Apartamento 44 m² R$ 101.126,00 R$ 2.298 R$ 111.894 R$ 2.543/m² 07/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 5 4º Apartamento 44 m² R$ 171.198,58 R$ 3.891atípico R$ 189.428 R$ 4.305/m² 06/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 2 2º Apartamento 44 m² R$ 181.647,68 R$ 4.128atípico R$ 201.584 R$ 4.581/m² 06/2024 APARTAMENTO 508 BLOCO 5 5º Apartamento 44 m² R$ 149.292,99 R$ 3.393atípico R$ 165.679 R$ 3.765/m² 06/2024 APARTAMENTO 408 BLOCO 10 4º Apartamento 44 m² R$ 171.064,88 R$ 3.888atípico R$ 189.840 R$ 4.315/m² 06/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 171.184,42 R$ 3.891atípico R$ 189.973 R$ 4.318/m² 06/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 10 3º Apartamento 44 m² R$ 171.048,98 R$ 3.887atípico R$ 189.822 R$ 4.314/m² 06/2024 APARTAMENTO 411 BLOCO 9 4º Apartamento 44 m² R$ 149.292,99 R$ 3.393atípico R$ 165.679 R$ 3.765/m² 06/2024 APARTAMENTO 512 BLOCO 9 5º Apartamento 44 m² R$ 149.313,78 R$ 3.393atípico R$ 165.702 R$ 3.765/m² 06/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 2 4º Apartamento(repetida em seguida) 44 m² R$ 149.341,67 R$ 3.394atípico R$ 165.733 R$ 3.767/m² 06/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 4 3º Apartamento 44 m² R$ 171.120,66 R$ 3.889atípico R$ 189.902 R$ 4.316/m² 06/2024 APARTAMENTO 410 BLOCO 2 4º Apartamento 44 m² R$ 149.244,43 R$ 3.392atípico R$ 165.625 R$ 3.764/m² 06/2024 APARTAMENTO 407 BLOCO 1 4º Apartamento 44 m² R$ 149.313,78 R$ 3.393atípico R$ 165.702 R$ 3.765/m² 05/2024 APARTAMENTO 307 BLOCO 9 3º Apartamento 44 m² R$ 170.945,69 R$ 3.885atípico R$ 190.157 R$ 4.322/m² 05/2024 APARTAMENTO 501 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 149.188,96 R$ 3.391atípico R$ 165.955 R$ 3.772/m² 05/2024 APARTAMENTO 112 BLOCO 2 1º Apartamento 44 m² R$ 149.230,55 R$ 3.392atípico R$ 166.001 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 110 BLOCO 1 1º Apartamento 44 m² R$ 165.665,58 R$ 3.765atípico R$ 184.283 R$ 4.188/m² 05/2024 APARTAMENTO 110 BLOCO 9 1º Apartamento 44 m² R$ 149.258,31 R$ 3.392atípico R$ 166.032 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 10 4º Apartamento 44 m² R$ 170.985,35 R$ 3.886atípico R$ 190.201 R$ 4.323/m² 05/2024 APARTAMENTO 506 BLOCO 3 5º Apartamento 44 m² R$ 149.191,41 R$ 3.391atípico R$ 165.958 R$ 3.772/m² 05/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 149.181,57 R$ 3.390atípico R$ 165.947 R$ 3.771/m² 05/2024 APARTAMENTO 406 BLOCO 5 4º Apartamento 44 m² R$ 149.188,96 R$ 3.391atípico R$ 165.955 R$ 3.772/m² 05/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 6 1º Apartamento 44 m² R$ 149.265,28 R$ 3.392atípico R$ 166.040 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 506 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 91.443,00 R$ 2.078 R$ 101.720 R$ 2.312/m² 05/2024 APARTAMENTO 512 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 149.230,55 R$ 3.392atípico R$ 166.001 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 306 BLOCO 3 3º Apartamento 44 m² R$ 170.945,69 R$ 3.885atípico R$ 190.157 R$ 4.322/m² 05/2024 APARTAMENTO 507 BLOCO 4 5º Apartamento 44 m² R$ 149.202,79 R$ 3.391atípico R$ 165.970 R$ 3.772/m² 05/2024 APARTAMENTO 111 BLOCO 9 1º Apartamento 44 m² R$ 149.181,57 R$ 3.390atípico R$ 165.947 R$ 3.771/m² 05/2024 APARTAMENTO 505 BLOCO 3 5º Apartamento 44 m² R$ 149.230,55 R$ 3.392atípico R$ 166.001 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 506 BLOCO 6 5º Apartamento 44 m² R$ 149.265,28 R$ 3.392atípico R$ 166.040 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 4 2º Apartamento 44 m² R$ 181.348,10 R$ 4.122atípico R$ 201.728 R$ 4.585/m² 05/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 149.251,34 R$ 3.392atípico R$ 166.024 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 3 3º Apartamento 44 m² R$ 170.993,34 R$ 3.886atípico R$ 190.210 R$ 4.323/m² 05/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 5 2º Apartamento 44 m² R$ 181.608,59 R$ 4.127atípico R$ 202.018 R$ 4.591/m² 05/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 9 3º Apartamento 44 m² R$ 170.985,35 R$ 3.886atípico R$ 190.201 R$ 4.323/m² 05/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 2 2º Apartamento 44 m² R$ 181.603,46 R$ 4.127atípico R$ 202.012 R$ 4.591/m² 05/2024 APARTAMENTO 410 BLOCO 1 4º Apartamento 44 m² R$ 149.279,11 R$ 3.393atípico R$ 166.055 R$ 3.774/m² 05/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 9 2º Apartamento 44 m² R$ 181.300,01 R$ 4.120atípico R$ 201.675 R$ 4.583/m² 05/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 10 3º Apartamento 44 m² R$ 181.633,26 R$ 4.128atípico R$ 202.045 R$ 4.592/m² 05/2024 APARTAMENTO 305 BLOCO 3 3º Apartamento 44 m² R$ 170.985,35 R$ 3.886atípico R$ 190.201 R$ 4.323/m² 05/2024 APARTAMENTO 205 BLOCO 6 2º Apartamento 44 m² R$ 181.522,77 R$ 4.126atípico R$ 201.923 R$ 4.590/m² 05/2024 APARTAMENTO 511 BLOCO 9 5º Apartamento 44 m² R$ 149.244,43 R$ 3.392atípico R$ 166.017 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 505 BLOCO 7 5º Apartamento 44 m² R$ 149.251,34 R$ 3.392atípico R$ 166.024 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 103 BLOCO 5 1º Apartamento 44 m² R$ 165.662,14 R$ 3.765atípico R$ 184.280 R$ 4.188/m² 05/2024 APARTAMENTO 508 BLOCO 9 5º Apartamento 44 m² R$ 149.209,76 R$ 3.391atípico R$ 165.978 R$ 3.772/m² 05/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 4 4º Apartamento 44 m² R$ 149.258,31 R$ 3.392atípico R$ 166.032 R$ 3.773/m² 05/2024 APARTAMENTO 306 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 170.993,34 R$ 3.886atípico R$ 190.210 R$ 4.323/m² 04/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 6 2º Apartamento 44 m² R$ 181.396,85 R$ 4.123atípico R$ 202.376 R$ 4.600/m² 04/2024 APARTAMENTO 209 BLOCO 2 2º Apartamento 44 m² R$ 181.390,46 R$ 4.123atípico R$ 202.369 R$ 4.600/m² 04/2024 APARTAMENTO 506 BLOCO 9 5º Apartamento 44 m² R$ 149.147,01 R$ 3.390atípico R$ 166.397 R$ 3.782/m² 04/2024 APARTAMENTO 405 BLOCO 2 4º Apartamento(repetida em seguida) 44 m² R$ 149.151,91 R$ 3.390atípico R$ 166.402 R$ 3.782/m² 04/2024 APARTAMENTO 106 BLOCO 7 1º Apartamento 44 m² R$ 149.244,55 R$ 3.392atípico R$ 166.505 R$ 3.784/m² 04/2024 APARTAMENTO 506 BLOCO 7 5º Apartamento 44 m² R$ 144.000,00 R$ 3.273 R$ 160.654 R$ 3.652/m² 04/2024 APARTAMENTO 112 BLOCO 6 1º Apartamento 44 m² R$ 149.144,57 R$ 3.390atípico R$ 166.394 R$ 3.782/m² 04/2024 APARTAMENTO 408 BLOCO 6 4º Apartamento 44 m² R$ 149.135,21 R$ 3.389atípico R$ 166.383 R$ 3.781/m² 03/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 9 1º Apartamento 44 m² R$ 149.056,63 R$ 3.388atípico R$ 166.597 R$ 3.787/m² 03/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 5 4º Apartamento 44 m² R$ 170.879,61 R$ 3.884atípico R$ 190.988 R$ 4.341/m² 03/2024 APARTAMENTO 308 BLOCO 9 3º Apartamento 44 m² R$ 170.877,58 R$ 3.884atípico R$ 190.986 R$ 4.341/m² 03/2024 APARTAMENTO 201 BLOCO 6 2º Apartamento 44 m² R$ 181.362,37 R$ 4.122atípico R$ 202.704 R$ 4.607/m² 03/2024 APARTAMENTO 108 BLOCO 7 1º Apartamento 44 m² R$ 149.128,36 R$ 3.389atípico R$ 166.677 R$ 3.788/m² 03/2024 APARTAMENTO 210 BLOCO 9 2º Apartamento 44 m² R$ 181.238,18 R$ 4.119atípico R$ 202.565 R$ 4.604/m² 03/2024 APARTAMENTO 201 BLOCO 4 2º Apartamento 44 m² R$ 181.181,25 R$ 4.118atípico R$ 202.502 R$ 4.603/m² 02/2024 APARTAMENTO 408 BLOCO 9 4º Apartamento 44 m² R$ 150.000,00 R$ 3.409atípico R$ 168.172 R$ 3.822/m² 01/2024 APARTAMENTO 305 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 80.581,50 R$ 1.831 R$ 90.455 R$ 2.055/m² 01/2024 APARTAMENTO 212 BLOCO 1 2º Apartamento 44 m² R$ 88.127,00 R$ 2.003 R$ 98.926 R$ 2.248/m² 11/2023 APARTAMENTO 306 BLOCO 9 3º Apartamento 44 m² R$ 170.501,13 R$ 3.875atípico R$ 191.467 R$ 4.351/m² 11/2023 APARTAMENTO 308 BLOCO 7 3º Apartamento 44 m² R$ 170.437,77 R$ 3.874atípico R$ 191.396 R$ 4.350/m² 09/2023 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 44 m² R$ 132.000,00 R$ 3.000 R$ 148.841 R$ 3.383/m² 06/2023 APARTAMENTO 301 BLOCO 4 3º Apartamento 44 m² R$ 164.800,53 R$ 3.745atípico R$ 186.279 R$ 4.233/m² 05/2023 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento(repetida em seguida) 44 m² R$ 83.795,04 R$ 1.904 R$ 94.812 R$ 2.154/m² 05/2023 APARTAMENTO 212 BLOCO 1 2º Apartamento 44 m² R$ 178.968,26 R$ 4.067atípico R$ 202.498 R$ 4.602/m² 05/2023 APARTAMENTO 506 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 147.285,49 R$ 3.347atípico R$ 166.650 R$ 3.787/m² 03/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 44 m² R$ 159.978,56 R$ 3.636atípico R$ 181.684 R$ 4.129/m² 03/2023 APARTAMENTO 403 BLOCO 6 4º Apartamento 44 m² R$ 144.000,00 R$ 3.273 R$ 163.537 R$ 3.717/m² 03/2023 APARTAMENTO 305 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 160.067,10 R$ 3.638atípico R$ 181.784 R$ 4.132/m² 03/2023 APARTAMENTO 402 BLOCO 5 4º Apartamento 44 m² R$ 146.725,26 R$ 3.335atípico R$ 166.632 R$ 3.787/m² 02/2023 APARTAMENTO 506 BLOCO 8 5º Apartamento 44 m² R$ 150.000,00 R$ 3.409atípico R$ 170.460 R$ 3.874/m² 10/2022 APARTAMENTO 208 BLOCO 2 2º Apartamento 44 m² R$ 171.008,38 R$ 3.887atípico R$ 195.021 R$ 4.433/m² 09/2022 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 44 m² R$ 145.296,09 R$ 3.302atípico R$ 165.849 R$ 3.769/m² 09/2022 APARTAMENTO 208 BLOCO 8 2º Apartamento 44 m² R$ 176.674,48 R$ 4.015atípico R$ 201.666 R$ 4.583/m² 07/2022 APARTAMENTO 210 BLOCO 1 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 200.664 R$ 4.560/m² 07/2021 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636atípico R$ 187.988 R$ 4.272/m² 06/2021 BLOCO 7 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.045 R$ 4.683/m² 06/2021 BLOCO 6 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.045 R$ 4.683/m² 05/2021 BLOCO 8 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.361 R$ 4.690/m² 05/2021 BLOCO 7 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 44 m² R$ 144.000,00 R$ 3.273atípico R$ 169.805 R$ 3.860/m² 05/2021 BLOCO 7 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 44 m² R$ 165.000,00 R$ 3.750atípico R$ 194.568 R$ 4.422/m² 05/2021 BLOCO 2 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.361 R$ 4.690/m² 05/2021 BLOCO 2 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.361 R$ 4.690/m² 04/2021 BLOCO 7 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 165.000,00 R$ 3.750atípico R$ 194.821 R$ 4.428/m² 04/2021 BLOCO 2 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.629 R$ 4.696/m² 03/2021 BLOCO 9 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.958 R$ 4.703/m² 03/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 410 4º Apartamento 44 m² R$ 165.000,00 R$ 3.750atípico R$ 195.132 R$ 4.435/m² 03/2021 BLOCO 6 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 206.958 R$ 4.703/m² 01/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 175.000,00 R$ 3.977atípico R$ 207.671 R$ 4.719/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
