Apartamento com 3 quartos no Freg de Guaratiba

AV FW, N. 30, Apto 111, BL 1 LT 1 PAL 49570 · Freg de Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Encerrado sem lances

Data do leilão: 08/10/2026
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 61 m²
Área total: 61 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 467179
Inscrição IPTU: 35068964

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 61.00 de área total, 61.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 472.262,00R$ 7.742/m² × 61 m²

Faixa provável: R$ 439.204,00 a R$ 500.598,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 126 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 454.267,00.

O valor atual do leilão (R$ 366.474,80) é 78% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 575.029,94+22%

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base da estimativa

Mediana R$ 7.742/m² em 126 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 6.399 e R$ 8.803/m².


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04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento(repetida em seguida)	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
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04/2025	BLOCO 4 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
04/2025	BLOCO 3 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	61 m²	R$ 366.000,00	R$ 6.000	R$ 390.316R$ 6.399/m²
02/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.778	R$ 378.191R$ 8.404/m²
12/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	47 m²	R$ 330.118,93	R$ 7.024	R$ 359.674R$ 7.653/m²
11/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	47 m²	R$ 334.895,55	R$ 7.125	R$ 365.834R$ 7.783/m²
11/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	59 m²	R$ 469.700,00	R$ 7.961	R$ 513.091R$ 8.696/m²
11/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	47 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.447	R$ 382.333R$ 8.135/m²
11/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.292	R$ 382.333R$ 7.966/m²
10/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	59 m²	R$ 471.800,00	R$ 7.997	R$ 516.640R$ 8.757/m²
04/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	61 m²	R$ 469.700,00	R$ 7.700	R$ 524.023R$ 8.591/m²
01/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	48 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.292	R$ 392.887R$ 8.186/m²
11/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 296.463R$ 6.051/m²
10/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	47 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.447	R$ 393.514R$ 8.373/m²
08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 298.393R$ 6.349/m²
03/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 466.763R$ 7.911/m²
03/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	50 m²	R$ 390.000,00	R$ 7.800	R$ 442.913R$ 8.858/m²
02/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.009R$ 6.250/m²
02/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 467.059R$ 7.916/m²
02/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 390.000,00	R$ 7.800	R$ 443.195R$ 8.864/m²
02/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.009R$ 6.250/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	61 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.738	R$ 467.872R$ 7.670/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 415.507R$ 7.990/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.531R$ 6.261/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 416	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.531R$ 6.394/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 467.872R$ 7.930/m²
01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 300.531R$ 6.134/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	52 m²	R$ 420.000,00	R$ 8.077	R$ 478.118R$ 9.195/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	61 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.377	R$ 512.269R$ 8.398/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 467.872R$ 7.930/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	61 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.738	R$ 467.872R$ 7.670/m²
01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 467.872R$ 7.930/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.531R$ 6.394/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.531R$ 6.261/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	59 m²	R$ 412.000,00	R$ 6.983	R$ 469.011R$ 7.949/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	59 m²	R$ 465.000,00	R$ 7.881	R$ 529.345R$ 8.972/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 415.507R$ 7.990/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.531R$ 6.261/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	61 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.738	R$ 467.872R$ 7.670/m²
01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	47 m²	R$ 265.000,00	R$ 5.638	R$ 301.670R$ 6.418/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.531R$ 6.261/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 467.872R$ 7.930/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 300.531R$ 6.679/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.531R$ 6.394/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	61 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.869	R$ 546.420R$ 8.958/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 415.507R$ 7.990/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 300.531R$ 6.533/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	59 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.136	R$ 546.420R$ 9.262/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	59 m²	R$ 480.000,00	R$ 8.136	R$ 546.420R$ 9.262/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 513	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 300.839R$ 6.686/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 516	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 300.839R$ 6.140/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 300.839R$ 6.140/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 300.839R$ 6.540/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 300.839R$ 6.540/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 416	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 300.839R$ 6.686/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 413	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 300.839R$ 6.686/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 300.839R$ 6.401/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 300.839R$ 6.686/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 300.839R$ 6.267/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 301.051R$ 6.144/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 314	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 301.051R$ 6.144/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 213	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 513	5º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 515	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 301.051R$ 6.144/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 215	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 415	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 413	4º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 316	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 216	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 516	5º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 214	2º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 416	4º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 215	2º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 516	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 316	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 301.051R$ 6.144/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 416.226R$ 8.004/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 515	5º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.051R$ 6.544/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.051R$ 6.405/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 314	3º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.051R$ 6.272/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.051R$ 6.690/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.071R$ 6.691/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 301.071R$ 6.545/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 216	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 414	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 416	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 215	2º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.071R$ 6.691/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 413	4º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 513	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 516	5º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 301.071R$ 6.691/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.071R$ 6.272/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 313	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.071R$ 6.406/m²
09/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.344R$ 6.412/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 301.344R$ 6.278/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	59 m²	R$ 411.000,00	R$ 6.966	R$ 469.138R$ 7.951/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 416.631R$ 8.012/m²
09/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	47 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.617	R$ 301.344R$ 6.412/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	52 m²	R$ 365.000,00	R$ 7.019	R$ 416.631R$ 8.012/m²
08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	50 m²	R$ 420.000,00	R$ 8.400	R$ 480.328R$ 9.607/m²

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referência

Mediana R$ 7.793/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 7 prédios, metade entre R$ 6.309 e R$ 9.331/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Geraldo Ireneo Joffily, 211	341 m	1	64 m²	R$ 9.874,00
Rua Senador Ruy Carneiro, 555	413 m	1	46 m²	R$ 6.087,00
Estrada do Pontal, 700	421 m	7	71 m²	R$ 8.323,00
Estrada do Pontal, 7290	448 m	2	76 m²	R$ 8.842,00
Rua Senador Ruy Carneiro, 511	491 m	1	73 m²	R$ 7.752,00
Rua Clementina de Jesus, 257	508 m	6	53 m²	R$ 6.103,00
Estrada do Pontal, 7100	519 m	2	52 m²	R$ 14.040,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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