Casa no Guaratiba, Recreio dos Bandeirantes

LOTE 145 Inicial: R$ 1.957.957,07 2ª Praça: R$ 632.530,73 Incremento: R$ 1.000,00 CATEGORIA: Imóveis Nº DO BEM: 513078381 RIO DE JANEIRO (RJ) Descrição : IMÓVEL DE MATRÍCULA 392.807 DO 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO DE JANEIRO-RJ, ASSIM DESCRITO: Casa 10, com área de construção de 142,50m² e área de utilização exclusiva de 475,22m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 3204782-1 Localização : Estrada do Pontal, nº 3820, Casa 10, Cond Quintas do Pontal, Guaratiba, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ, CEP 22790-877 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2 : O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Consta INDISPONIBILIDADE conforme Av. 9 da matrícula, referente ao processo nº 0820697-56.2023.4.05.8300; INDISPONIBILIDADE, conforme Av. 10 da matrícula, referente ao processo nº 00002684120225060018; PENHORA, conforme Av. 11 da matrícula, referente ao processo 0089795-77.2023.8.17.2001; INDISPONIBILIDADE conforme AV.13, processo nº 0000406-04.2023.506.0008; INDISPONIBILIDADE conforme AV.14, processo 000047-72.2022.506.0014; INDISPONIBILIDADE conforme AV.15, processo 0000271-05.2022.506.0015; INDISPONIBILIDADE conforme AV.16, processo 000271-05.2022.506.0015 e PENHORA conforme AV.18, processo 0007538-55.2018.8.19.0209. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 1.957.957,07 (um milhão novecentos e cinquenta e sete mil novecentos e cinquenta e sete reais e sete centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 632.530,73 (seiscentos e trinta e dois mil, quinhentos e trinta reais e setenta e três centavos)

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.