Valor de mercado estimado
R$ 272.582,00R$ 6.943/m² × 39,26 m²
Faixa provável: R$ 253.501,00 a R$ 288.937,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 125 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 263.278,00.
O valor atual do leilão (R$ 132.970,97) é 49% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 220.000,00−19%
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Média do bairro no ZAP R$ 244.024,00−10% Bonsucesso, até 60 m²: R$ 6.216/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2025 APARTAMENTO 1001 BLOCO 3 Apartamento(provável retomada pelo banco) 39 m² R$ 261.515,20 R$ 6.706 R$ 270.805 R$ 6.944/m²
Neste condomínio (mesmo número) base da estimativa Mediana R$ 6.943/m² em 125 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 6.873 e R$ 7.024/m².
Vendas no ITBI · 244 Outros leilões · 60
Todos (244) Apartamento (243) Comercial (1) Mesma planta (39,26 m²) (164)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 510 BLOCO 2 5º Apartamento 37 m² R$ 117.860,63 R$ 3.185atípico R$ 117.861 R$ 3.185/m² 08/2026 APARTAMENTO 501 BLOCO 1 5º Apartamento 39 m² R$ 264.533,47 R$ 6.783 R$ 264.533 R$ 6.783/m² 08/2026 APARTAMENTO 1008 BLOCO 1 10º Apartamento 39 m² R$ 121.673,88 R$ 3.120atípico R$ 121.674 R$ 3.120/m² 08/2026 APARTAMENTO 608 BLOCO 2 6º Apartamento 39 m² R$ 139.015,11 R$ 3.564 R$ 139.015 R$ 3.564/m² 08/2026 APARTAMENTO 1402 BLOCO 3 14º Apartamento 37 m² R$ 310.501,25 R$ 8.392 R$ 310.501 R$ 8.392/m² 08/2026 APARTAMENTO 608 BLOCO 1 6º Apartamento 39 m² R$ 146.953,08 R$ 3.768 R$ 146.953 R$ 3.768/m² 08/2026 APARTAMENTO 1108 BLOCO 3 11º Apartamento 39 m² R$ 112.420,91 R$ 2.883atípico R$ 112.421 R$ 2.883/m² 08/2026 APARTAMENTO 1311 BLOCO 1 13º Apartamento 39 m² R$ 263.415,97 R$ 6.754 R$ 263.416 R$ 6.754/m² 08/2026 APARTAMENTO 201 BLOCO 2 2º Apartamento 39 m² R$ 134.067,16 R$ 3.438atípico R$ 134.067 R$ 3.438/m² 08/2026 APARTAMENTO 110 BLOCO 2 1º Apartamento 37 m² R$ 135.993,04 R$ 3.675 R$ 135.993 R$ 3.675/m² 08/2026 APARTAMENTO 306 BLOCO 1 3º Apartamento 39 m² R$ 142.879,09 R$ 3.664 R$ 142.879 R$ 3.664/m² 08/2026 APARTAMENTO 1202 BLOCO 2 12º Apartamento 39 m² R$ 127.143,51 R$ 3.260atípico R$ 127.144 R$ 3.260/m² 08/2026 APARTAMENTO 1406 BLOCO 1 14º Apartamento 39 m² R$ 130.920,05 R$ 3.357atípico R$ 130.920 R$ 3.357/m² 08/2026 APARTAMENTO 308 BLOCO 3 3º Apartamento 39 m² R$ 132.970,97 R$ 3.410atípico R$ 132.971 R$ 3.410/m² 08/2026 APARTAMENTO 406 BLOCO 1 4º Apartamento 39 m² R$ 142.037,17 R$ 3.642 R$ 142.037 R$ 3.642/m² 08/2026 APARTAMENTO 307 BLOCO 2 3º Apartamento 39 m² R$ 139.921,73 R$ 3.588 R$ 139.922 R$ 3.588/m² 08/2026 APARTAMENTO 211 BLOCO 2 2º Apartamento 39 m² R$ 106.181,39 R$ 2.723atípico R$ 106.181 R$ 2.723/m² 08/2026 APARTAMENTO 1004 BLOCO 2 10º Apartamento 37 m² R$ 97.648,52 R$ 2.639atípico R$ 97.649 R$ 2.639/m² 08/2026 APARTAMENTO 901 BLOCO 1 9º Apartamento 39 m² R$ 139.921,73 R$ 3.588 R$ 139.922 R$ 3.588/m² 08/2026 APARTAMENTO 711 BLOCO 1 7º Apartamento 39 m² R$ 112.118,70 R$ 2.875atípico R$ 112.119 R$ 2.875/m² 07/2026 APARTAMENTO 1607 BLOCO 1 16º Apartamento 39 m² R$ 145.117,00 R$ 3.721 R$ 146.235 R$ 3.750/m² 07/2026 APARTAMENTO 1306 BLOCO 3 13º Apartamento 37 m² R$ 144.600,00 R$ 3.908 R$ 145.714 R$ 3.938/m² 07/2026 APARTAMENTO 1604 BLOCO 2 16º Apartamento 37 m² R$ 141.475,00 R$ 3.824 R$ 142.565 R$ 3.853/m² 07/2026 APARTAMENTO 1107 BLOCO 1 11º Apartamento 39 m² R$ 199.024,01 R$ 5.103 R$ 200.557 R$ 5.142/m² 07/2026 APARTAMENTO 711 BLOCO 2 7º Apartamento 39 m² R$ 91.368,01 R$ 2.343atípico R$ 92.072 R$ 2.361/m² 07/2026 APARTAMENTO 407 BLOCO 3 4º Apartamento 37 m² R$ 100.648,52 R$ 2.720atípico R$ 101.424 R$ 2.741/m² 07/2026 APARTAMENTO 308 BLOCO 2 3º Apartamento 39 m² R$ 139.015,11 R$ 3.564 R$ 140.086 R$ 3.591/m² 07/2026 APARTAMENTO 911 BLOCO 1 9º Apartamento 39 m² R$ 139.016,00 R$ 3.565 R$ 140.087 R$ 3.592/m² 06/2026 APARTAMENTO 312 BLOCO 1 3º Apartamento 39 m² R$ 264.031,75 R$ 6.770 R$ 268.038 R$ 6.873/m² 06/2026 APARTAMENTO 903 BLOCO 2 9º Apartamento 37 m² R$ 118.860,66 R$ 3.212atípico R$ 120.664 R$ 3.261/m² 06/2026 APARTAMENTO 1407 BLOCO 3 14º Apartamento 37 m² R$ 101.926,27 R$ 2.755atípico R$ 103.473 R$ 2.797/m² 06/2026 APARTAMENTO 912 BLOCO 1 9º Apartamento 39 m² R$ 93.187,10 R$ 2.389atípico R$ 94.601 R$ 2.425/m² 06/2026 APARTAMENTO 808 BLOCO 1 8º Apartamento 39 m² R$ 105.482,00 R$ 2.705atípico R$ 107.082 R$ 2.746/m² 06/2026 APARTAMENTO 310 BLOCO 2 3º Apartamento 37 m² R$ 135.993,04 R$ 3.675 R$ 138.056 R$ 3.731/m² 06/2026 APARTAMENTO 1401 BLOCO 1 14º Apartamento 39 m² R$ 97.119,96 R$ 2.490atípico R$ 98.593 R$ 2.528/m² 06/2026 APARTAMENTO 908 BLOCO 3 9º Apartamento 39 m² R$ 262.403,10 R$ 6.728 R$ 266.384 R$ 6.830/m² 06/2026 APARTAMENTO 411 BLOCO 2 4º Apartamento 39 m² R$ 128.860,64 R$ 3.304atípico R$ 130.816 R$ 3.354/m² 06/2026 APARTAMENTO 208 BLOCO 1 2º Apartamento 39 m² R$ 97.201,00 R$ 2.492atípico R$ 98.676 R$ 2.530/m² 06/2026 APARTAMENTO 1412 BLOCO 1 14º Apartamento 39 m² R$ 93.187,10 R$ 2.389atípico R$ 94.601 R$ 2.425/m² 06/2026 APARTAMENTO 509 BLOCO 2 5º Apartamento 37 m² R$ 101.930,00 R$ 2.755atípico R$ 103.477 R$ 2.797/m² 05/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 1 3º Apartamento 39 m² R$ 262.126,42 R$ 6.721 R$ 267.712 R$ 6.864/m² 05/2026 APARTAMENTO 1301 BLOCO 2 13º Apartamento 39 m² R$ 141.620,24 R$ 3.631 R$ 144.638 R$ 3.708/m² 05/2026 APARTAMENTO 610 BLOCO 2 6º Apartamento 37 m² R$ 139.015,11 R$ 3.757 R$ 141.977 R$ 3.837/m² 04/2026 APARTAMENTO 1106 BLOCO 2 11º Apartamento 39 m² R$ 277.835,84 R$ 7.124 R$ 284.891 R$ 7.305/m² 04/2026 APARTAMENTO 807 BLOCO 2 8º Apartamento 39 m² R$ 134.067,16 R$ 3.438 R$ 137.471 R$ 3.525/m² 04/2026 APARTAMENTO 1208 BLOCO 1 12º Apartamento 39 m² R$ 275.520,44 R$ 7.065 R$ 282.517 R$ 7.244/m² 04/2026 APARTAMENTO 1506 BLOCO 3 15º Apartamento 37 m² R$ 266.076,03 R$ 7.191 R$ 272.832 R$ 7.374/m² 03/2026 APARTAMENTO 105 BLOCO 2 1º Apartamento 39 m² R$ 260.189,40 R$ 6.672 R$ 267.710 R$ 6.865/m² 03/2026 APARTAMENTO 505 BLOCO 2 5º Apartamento 39 m² R$ 261.749,77 R$ 6.712 R$ 269.315 R$ 6.906/m² 03/2026 APARTAMENTO 1007 BLOCO 1 10º Apartamento 39 m² R$ 272.869,03 R$ 6.997 R$ 280.756 R$ 7.199/m² 03/2026 APARTAMENTO 604 BLOCO 2 6º Apartamento 37 m² R$ 251.443,60 R$ 6.796 R$ 258.711 R$ 6.992/m² 03/2026 BLOCO 2 APARTAMENTO 606 6º Apartamento 39 m² R$ 261.865,40 R$ 6.714 R$ 269.434 R$ 6.908/m² 03/2026 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 37 m² R$ 250.391,50 R$ 6.767 R$ 257.629 R$ 6.963/m² 03/2026 APARTAMENTO 1011 BLOCO 2 10º Apartamento 39 m² R$ 261.311,95 R$ 6.700 R$ 268.865 R$ 6.894/m² 02/2026 BLOCO 2 APARTAMENTO 604 6º Apartamento 37 m² R$ 251.443,60 R$ 6.796 R$ 259.572 R$ 7.016/m² 02/2026 APARTAMENTO 1605 BLOCO 2 16º Apartamento 39 m² R$ 300.390,40 R$ 7.702 R$ 310.101 R$ 7.951/m² 02/2026 APARTAMENTO 602 BLOCO 1 6º Apartamento 39 m² R$ 261.294,50 R$ 6.700 R$ 269.741 R$ 6.917/m² 02/2026 APARTAMENTO 1410 BLOCO 2 14º Apartamento 37 m² R$ 266.339,60 R$ 7.198 R$ 274.949 R$ 7.431/m² 01/2026 APARTAMENTO 1403 BLOCO 1 14º Apartamento 37 m² R$ 250.839,30 R$ 6.779 R$ 259.310 R$ 7.008/m² 01/2026 APARTAMENTO 1201 BLOCO 1 12º Apartamento 39 m² R$ 261.405,80 R$ 6.703 R$ 270.234 R$ 6.929/m² 01/2026 APARTAMENTO 611 BLOCO 1 6º Apartamento 39 m² R$ 260.922,90 R$ 6.690 R$ 269.735 R$ 6.916/m² 01/2026 APARTAMENTO 1008 BLOCO 1 10º Apartamento 39 m² R$ 271.892,60 R$ 6.972 R$ 281.075 R$ 7.207/m² 01/2026 APARTAMENTO 601 BLOCO 3 6º Apartamento 39 m² R$ 261.838,00 R$ 6.714 R$ 270.681 R$ 6.941/m² 01/2026 APARTAMENTO 407 BLOCO 3 4º Apartamento 37 m² R$ 249.573,60 R$ 6.745 R$ 258.002 R$ 6.973/m² 01/2026 APARTAMENTO 1004 BLOCO 2 10º Apartamento 37 m² R$ 250.188,50 R$ 6.762 R$ 258.638 R$ 6.990/m² 01/2026 APARTAMENTO 905 BLOCO 2 9º Apartamento 39 m² R$ 260.745,00 R$ 6.686 R$ 269.551 R$ 6.912/m² 01/2026 APARTAMENTO 609 BLOCO 1 6º Apartamento 37 m² R$ 250.902,20 R$ 6.781 R$ 259.375 R$ 7.010/m² 01/2026 APARTAMENTO 506 BLOCO 1 5º Apartamento 39 m² R$ 261.755,80 R$ 6.712 R$ 270.596 R$ 6.939/m² 01/2026 APARTAMENTO 1501 BLOCO 1 15º Apartamento 39 m² R$ 261.515,20 R$ 6.706 R$ 270.347 R$ 6.932/m² 01/2026 APARTAMENTO 1406 BLOCO 1 14º Apartamento 39 m² R$ 276.622,70 R$ 7.093 R$ 285.964 R$ 7.333/m² 01/2026 APARTAMENTO 512 BLOCO 1 5º Apartamento 39 m² R$ 261.975,00 R$ 6.717 R$ 270.822 R$ 6.944/m² 01/2026 APARTAMENTO 306 BLOCO 3 3º Apartamento 37 m² R$ 249.402,20 R$ 6.741 R$ 257.825 R$ 6.969/m² 01/2026 APARTAMENTO 508 BLOCO 3 5º Apartamento 39 m² R$ 261.392,70 R$ 6.702 R$ 270.220 R$ 6.928/m² 01/2026 APARTAMENTO 1111 BLOCO 1 11º Apartamento 39 m² R$ 260.868,30 R$ 6.689 R$ 269.678 R$ 6.915/m² 12/2025 APARTAMENTO 308 BLOCO 3 3º Apartamento 39 m² R$ 257.021,80 R$ 6.590 R$ 266.152 R$ 6.824/m² 12/2025 APARTAMENTO 1112 BLOCO 1 11º Apartamento 39 m² R$ 261.515,20 R$ 6.706 R$ 270.805 R$ 6.944/m² 12/2025 APARTAMENTO 1301 BLOCO 1 13º Apartamento 39 m² R$ 261.452,70 R$ 6.704 R$ 270.741 R$ 6.942/m² 12/2025 APARTAMENTO 608 BLOCO 1 6º Apartamento 39 m² R$ 260.465,00 R$ 6.679 R$ 269.718 R$ 6.916/m² 12/2025 APARTAMENTO 305 BLOCO 1 3º Apartamento 39 m² R$ 260.465,00 R$ 6.679 R$ 269.718 R$ 6.916/m² 12/2025 APARTAMENTO 406 BLOCO 1 4º Apartamento 39 m² R$ 261.515,20 R$ 6.706 R$ 270.805 R$ 6.944/m² 12/2025 APARTAMENTO 210 BLOCO 2 2º Apartamento 37 m² R$ 249.991,90 R$ 6.757 R$ 258.873 R$ 6.997/m² 12/2025 APARTAMENTO 906 BLOCO 3 9º Apartamento 37 m² R$ 249.962,30 R$ 6.756 R$ 258.842 R$ 6.996/m² 12/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 3 5º Apartamento 37 m² R$ 249.349,60 R$ 6.739 R$ 258.208 R$ 6.978/m² 12/2025 APARTAMENTO 1007 BLOCO 2 10º Apartamento 39 m² R$ 274.499,10 R$ 7.038 R$ 284.251 R$ 7.288/m² 12/2025 APARTAMENTO 1003 BLOCO 2 10º Apartamento 37 m² R$ 250.592,80 R$ 6.773 R$ 259.495 R$ 7.014/m² 12/2025 APARTAMENTO 1507 BLOCO 1 15º Apartamento 39 m² R$ 300.158,90 R$ 7.696 R$ 310.822 R$ 7.969/m² 12/2025 APARTAMENTO 1001 BLOCO 1 10º Apartamento 39 m² R$ 257.046,90 R$ 6.591 R$ 266.178 R$ 6.825/m² 12/2025 APARTAMENTO 1108 BLOCO 3 11º Apartamento 39 m² R$ 261.515,20 R$ 6.706 R$ 270.805 R$ 6.944/m² 12/2025 APARTAMENTO 1103 BLOCO 3 11º Apartamento 37 m² R$ 249.413,90 R$ 6.741 R$ 258.274 R$ 6.980/m² 12/2025 APARTAMENTO 1306 BLOCO 3 13º Apartamento 37 m² R$ 306.425,80 R$ 8.282 R$ 317.311 R$ 8.576/m² 12/2025 APARTAMENTO 211 BLOCO 2 2º Apartamento 39 m² R$ 258.505,10 R$ 6.628 R$ 267.688 R$ 6.863/m² 12/2025 APARTAMENTO 912 BLOCO 1 9º Apartamento 39 m² R$ 256.670,10 R$ 6.581 R$ 265.788 R$ 6.815/m² 12/2025 APARTAMENTO 711 BLOCO 1 7º Apartamento 39 m² R$ 260.465,00 R$ 6.679 R$ 269.718 R$ 6.916/m² 12/2025 APARTAMENTO 1608 BLOCO 1 16º Apartamento 39 m² R$ 271.231,40 R$ 6.955 R$ 280.867 R$ 7.202/m² 12/2025 APARTAMENTO 1005 BLOCO 2 10º Apartamento 39 m² R$ 274.880,90 R$ 7.048 R$ 284.646 R$ 7.298/m² 12/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 1 1º Apartamento 37 m² R$ 250.619,10 R$ 6.773 R$ 259.522 R$ 7.014/m² 12/2025 APARTAMENTO 808 BLOCO 1 8º Apartamento 39 m² R$ 259.565,10 R$ 6.656 R$ 268.786 R$ 6.892/m² 12/2025 APARTAMENTO 1305 BLOCO 1 13º Apartamento 39 m² R$ 300.770,10 R$ 7.712 R$ 311.455 R$ 7.986/m² 12/2025 APARTAMENTO 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325.158 R$ 8.338/m² 05/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 905 9º Apartamento 39 m² R$ 300.000,00 R$ 7.692 R$ 333.714 R$ 8.556/m² 05/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 602 6º Apartamento 37 m² R$ 238.000,00 R$ 6.432 R$ 264.747 R$ 7.155/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1503 15º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 334.696 R$ 9.046/m² 04/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1309 13º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 334.696 R$ 9.046/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1607 16º Apartamento 39 m² R$ 300.000,00 R$ 7.692 R$ 334.696 R$ 8.582/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1311 13º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 292.302 R$ 7.495/m² 04/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 1501 15º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 326.887 R$ 8.382/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1306 13º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 326.887 R$ 8.382/m² 04/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 1205 12º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 294.533 R$ 7.552/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1403 14º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 334.696 R$ 9.046/m² 04/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1407 14º Apartamento 39 m² R$ 281.344,11 R$ 7.214 R$ 313.883 R$ 8.048/m² 04/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1104 11º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 334.696 R$ 9.046/m² 03/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento 39 m² R$ 263.000,00 R$ 6.744 R$ 293.948 R$ 7.538/m² 03/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1307 13º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 327.479 R$ 8.397/m² 03/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1305 13º Apartamento 39 m² R$ 285.888,80 R$ 7.330 R$ 319.531 R$ 8.193/m² 03/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento 37 m² R$ 238.000,00 R$ 6.432 R$ 266.007 R$ 7.189/m² 03/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1401 14º Apartamento 39 m² R$ 249.000,00 R$ 6.385 R$ 278.301 R$ 7.136/m² 02/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1102 11º Apartamento 39 m² R$ 289.091,14 R$ 7.413 R$ 324.113 R$ 8.311/m² 02/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 1502 15º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.344 R$ 9.090/m² 01/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 612 6º Apartamento 39 m² R$ 239.000,00 R$ 6.128 R$ 268.286 R$ 6.879/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 609 6º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 268.286 R$ 7.250/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 704 7º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 268.286 R$ 7.250/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 39 m² R$ 248.000,00 R$ 6.359 R$ 278.388 R$ 7.138/m² 01/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1209 12º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.760 R$ 9.102/m² 01/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1108 11º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 294.104 R$ 7.541/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1301 13º Apartamento 39 m² R$ 253.000,00 R$ 6.487 R$ 284.001 R$ 7.282/m² 01/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 1204 12º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 296.349 R$ 7.598/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1208 12º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 328.903 R$ 8.434/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1308 13º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 328.903 R$ 8.434/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 810 8º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 268.286 R$ 7.250/m² 01/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 39 m² R$ 249.000,00 R$ 6.385 R$ 279.511 R$ 7.167/m² 01/2024 BLOCO 2 APARTAMENTO 1611 16º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 294.104 R$ 7.541/m² 12/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1404 14º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 337.082 R$ 9.110/m² 12/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento(repetida em seguida) 39 m² R$ 263.000,00 R$ 6.744 R$ 295.509 R$ 7.578/m² 12/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 907 9º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 296.632 R$ 7.606/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 906 9º Apartamento 39 m² R$ 300.000,00 R$ 7.692 R$ 336.890 R$ 8.638/m² 11/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 705 7º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 296.463 R$ 7.601/m² 11/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1508 15º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 329.029 R$ 8.437/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1609 16º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.890 R$ 9.105/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1109 11º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.890 R$ 9.105/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1409 14º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.890 R$ 9.105/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1206 12º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 329.029 R$ 8.437/m² 11/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1603 16º Apartamento 37 m² R$ 300.000,00 R$ 8.108 R$ 336.890 R$ 9.105/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 296.463 R$ 7.601/m² 11/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 39 m² R$ 249.000,00 R$ 6.385 R$ 279.619 R$ 7.170/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1407 14º Apartamento 39 m² R$ 293.000,00 R$ 7.513 R$ 329.029 R$ 8.437/m² 10/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 605 6º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 296.822 R$ 7.611/m² 10/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1105 11º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 294.573 R$ 7.553/m² 10/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1305 13º Apartamento 39 m² R$ 300.000,00 R$ 7.692 R$ 337.298 R$ 8.648/m² 10/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1309 13º Apartamento 37 m² R$ 253.000,00 R$ 6.838 R$ 284.454 R$ 7.688/m² 09/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1006 10º Apartamento 39 m² R$ 263.000,00 R$ 6.744 R$ 296.555 R$ 7.604/m² 09/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento 39 m² R$ 263.000,00 R$ 6.744 R$ 296.555 R$ 7.604/m² 07/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 710 7º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 270.229 R$ 7.303/m² 06/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 39 m² R$ 249.000,00 R$ 6.385 R$ 281.452 R$ 7.217/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1301 13º Apartamento 39 m² R$ 239.000,00 R$ 6.128 R$ 270.422 R$ 6.934/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1205 12º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 298.709 R$ 7.659/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1401 14º Apartamento 39 m² R$ 249.000,00 R$ 6.385 R$ 281.737 R$ 7.224/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 704 7º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 270.422 R$ 7.308/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 602 6º Apartamento 37 m² R$ 238.000,00 R$ 6.432 R$ 269.291 R$ 7.278/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1003 10º Apartamento 37 m² R$ 238.000,00 R$ 6.432 R$ 269.291 R$ 7.278/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1204 12º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 298.709 R$ 7.659/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1406 14º Apartamento 39 m² R$ 263.000,00 R$ 6.744 R$ 297.578 R$ 7.631/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 612 6º Apartamento 39 m² R$ 239.000,00 R$ 6.128 R$ 270.422 R$ 6.934/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1611 16º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 296.446 R$ 7.601/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 39 m² R$ 264.000,00 R$ 6.769 R$ 298.709 R$ 7.659/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 810 8º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 270.422 R$ 7.308/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento 37 m² R$ 238.000,00 R$ 6.432 R$ 269.291 R$ 7.278/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1301 13º Apartamento 39 m² R$ 253.000,00 R$ 6.487 R$ 286.263 R$ 7.340/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1311 13º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 296.446 R$ 7.601/m² 05/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1108 11º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 296.446 R$ 7.601/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 609 6º Apartamento 37 m² R$ 239.000,00 R$ 6.459 R$ 270.422 R$ 7.308/m² 05/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 39 m² R$ 248.000,00 R$ 6.359 R$ 280.606 R$ 7.195/m² 02/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1507 15º Apartamento 37 m² R$ 253.000,00 R$ 6.838 R$ 287.509 R$ 7.771/m² 02/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 1005 10º Apartamento 39 m² R$ 262.000,00 R$ 6.718 R$ 297.736 R$ 7.634/m² 02/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 905 9º Apartamento 39 m² R$ 300.000,00 R$ 7.692 R$ 340.919 R$ 8.741/m² 02/2022 — — Comercial 3021 m² R$ 7.500.000,00 R$ 2.483 R$ 7.027.671 R$ 2.327/m²
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Prédios parecidos próximos, até 587 m, área parecida referência Mediana R$ 3.479/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 10 prédios, metade entre R$ 2.930 e R$ 5.266/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Prédio Distância Vendas Área típica R$/m² hoje Rua Rolândia, 264 140 m 1 37 m² R$ 2.774,00 Rua Mallet, 129 292 m 2 41 m² R$ 2.608,00 Rua Mallet, 109 299 m 1 34 m² R$ 3.036,00 Rua Marialva, 180 312 m 3 35 m² R$ 5.076,00 Rua Amacena, 80 347 m 1 46 m² R$ 2.681,00 Rua Cambuca, 134 357 m 1 46 m² R$ 2.971,00 Rua Cambuca, 26 450 m 1 36 m² R$ 2.950,00 Rua Fernandes Valdez, 68 542 m 1 42 m² R$ 2.868,00 Rua Doutor Tavares de Macedo, 112 543 m 1 39 m² R$ 4.164,00 Avenida Itaóca, 464 587 m 8 41 m² R$ 5.062,00
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
