Casa no Loteamento Social Antenor Garcia

Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituído do Lote "1411" da Quadra "17", do Loteamento denominado "Jardim Social Antenor Garcia", com a seguinte descrição: irregular medindo 5,00ms com frente para a Rua Seis; 6,00ms aos fundos confrontando com o Lote 1244 - 25,00ms à direita com o Lote 1410; 24,95ms à esquerda confrontando com o Lote 1412; e, 1,00m em curva de concordância entre a Rua Seis e a Rua Oito, encerrando uma área de 149,98m². Matrícula: n°109.347 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.168.097.001 Informações complementares: Está edificada no terreno, uma casa de moradia composta de 2 cômodos, 1 banheiro e 1 garagem coberta. Valor de Avaliação: R$ 80.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Tamiris Ana Ferreira da Silva DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 3.154,35 (em 08/2026) BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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