Terreno no Parque Fehr

Propriedade - Um terreno, sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote 19 da quadra 12 no loteamento denominado Parque Fehr, medindo 10m no alinhamento com a Rua 7, de um lado 25m confrontando com o lote 20 e de outro 25m confrontando com o lote 18, com fundos 10m confrontando com o lote 15, encerrando uma área de 250,00m². Matrícula: nº 81.290 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 10.362.019.001 Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Antônio Genovese e tem uma pequena edificação nos fundos, aparentando ser uma edícula. Valor de Avaliação: R$ 285.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Anual: R$ 158,52 Depositário: GLH Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 3.667,91 (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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