Casa com 2 quartos no Jaraguá

Propriedade - Um imóvel sob o terreno nº 2 (dois) da quadra "C", do loteamento denominado "Vila Dr. Jorge Pacheco Chaves", situado na cidade de Piracicaba/SP, com frente para a Rua Professor Mariano da Costa, em seu lado par, medindo 10m de largura, por 30m de comprimento, com a área de 300m², e confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a via pública com o lote nº 1, do lado esquerdo com o lote nº 3, ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho, e nos fundos com o Sistema de Recreio do loteamento; localizado a 10m (da frente do terreno) do início da curvatura da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa, em confluência com a Rua Padre Bartholomeu de Gusmão, e a 7m (dos fundos do terreno) do alinhamento da mesma Rua Padre Bartholomeu de Gusmão, na quadra completada pelas Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso, lote, digo José Rosário Losso. Matrícula: nº 21.593 do 1º CRI de Piracicaba/SP. | Contribuinte: 01.18.0043.0887.0001./311431 Informações complementares: O imóvel está situado à Rua Professor Mariano da Costa, nº 94, Piracicaba/SP. Apesar de não haver averbação na matrícula, o bem conta com uma edificação com área construída de 99,52m², ocupando metade do terreno descrito na matrícula, contando com dois quartos, cozinha e banheiro. Valor de Avaliação: R$ 297.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 50,26 Depositário: Abon Empreendimentos Imobiliários e Participações. Observações: Em que pese a penhora tenha sido lavrada sobre a totalidade do imóvel de matrícula nº 21.593 do 1º CRI de Piracicaba, insta destacar que, sobre o terreno foram edificados 2 imóveis, quais sejam, nº 94 – Inscrição nº 01.18.0043.0887.0001 e nº 98 – Inscrição nº 01.18.0043.0887-0002. Até o momento, não houve individualização das Matrículas. O imóvel indicado à penhora pelo Executado (fls. 39-40) foi o de nº 94, sendo certo que a avaliação também se deu apenas em relação a essa edificação, apesar de ter considerado a área total do terreno e não só os 150m² referentes à casa de fato leiloada. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-28/10/20); Regularização Fundiária (Av.7-04/07/23 - Área ocupada de 9,33m²). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 9.998,68 (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Buscando anúncios à venda por perto…

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.