Galpão no Centro

Propriedade - Um terreno, na cidade, distrito, município e comarca de São Pedro/SP, à Rua José Estanislau de Oliveira, lado impar, medindo 3,30m de frente; 28,50m de um lado, confinando atualmente com Pedro Angelim Martelo, deflete à direita e segue confinando com mesmo Pedro Angelim Martelo; deflete à esquerda e segue confinando com Odila Teixeira e com o Dr. José George Wached até o fundo; 12,00m de largura nos fundos onde confina com Raphael Artur Perroni; e 77,30m , por onde, digo, por outra face em que confina com Antônio Esteves, João Burato e Anisia Barbosa Bonilha; havendo como benfeitorias, um barracão feito de tijolos e coberto de telhas com a área de 344,40m² de construção. Matrícula: nº 3.983 do CRI de São Pedro/SP | Contribuinte: 12026-8 Informações complementares: O imóvel está localizado na Rua Estanislau de Oliveira, nº 973, Centro, São Pedro/SP Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 221,54 Depositário: José Neilson Fischer DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 26.755,64 (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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