leilão aqui
JudicialTjmtAceita parcelamento

Gleba na Gleba Jangada Roncador

Sítio Três Portões, Zona Rural, Lote 205 · Gleba Jangada Roncador · Chapada dos Guimarães/MT

Resumo

Área total
603795 m²
Tipo
Gleba
Ocupação
Não informada
Matrícula
21.221

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula Laudo de avaliação

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — sítio Denominação: Sítio Três Portões – Lote 205 Área: 60,3795 ha Localização: Gleba Jangada Roncador, zona rural de Chapada dos Guimarães/MT Confrontações principais: Estrada Vicinal Projetada (faixa de domínio) Marco Três Portões Córrego Vermelho (margem direita, a jusante) Propriedade de terceiro Características físicas: Divisa com o Córrego Vermelho Frente para estrada vicinal projetada Perímetro georreferenciado (coordenadas UTM), conforme memorial da matrícula Matrícula: Matrícula nº 21.221 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chapada dos Guimarães/MT Observações: Áreas e benfeitorias informadas são meramente enunciativas, podendo não ser exatas O edital não informa benfeitorias, uso atual, ocupação, CAR, reserva legal ou APP do córrego — recomendada verificação prévia da situação ambiental e fundiária O edital não lista os ônus da matrícula — recomendada consulta à matrícula atualizada Despesas de transferência (ITBI, ITR, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras e registros) e eventuais débitos de INSS de construção não averbada ficam a cargo do arrematante Cabe ao arrematante requerer, nos autos de origem, o levantamento de outras penhoras, arrestos ou ordens judiciais que recaiam sobre o bem Eventual desocupação corre por conta e risco do arrematante Visitação: O imóvel deve ser visitado e vistoriado pelo interessado antes do leilão RELATÓRIO DE REGIÃO: SÍTIO TRÊS PORTÕES, CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT Uso da Terra e Atividades Predominantes: Agropecuária é a base da economia: 54,36% do valor adicionado do município em 2021 Lavoura e rebanho espalhados pelo território, ao lado do turismo de natureza Área de 60,3795 ha com água (Córrego Vermelho): porte para pecuária, lavoura, chácara de produção ou turismo rural Comércio, Logística e Comodidade: Sede de Chapada dos Guimarães com comércio, pousadas, restaurantes e serviços turísticos Serviços de maior porte e fornecedores agropecuários em Cuiabá, a cerca de 62 km da sede Distritos de Água Fria e Rio da Casca no município Segurança: Região rural, com propriedades de produção e turismo Não foram identificados registros específicos de criminalidade no entorno do sítio Recomendada consulta à Secretaria de Segurança Pública de Mato Grosso para dados sobre ocorrências rurais e patrulhamento Distância do Centro: O edital não informa a distância do sítio até a sede nem o tipo de acesso Sede municipal a cerca de 62 km de Cuiabá Potencial Econômico e Valorização Rural: PIB municipal de R$ 1,39 bilhão (2022) e PIB per capita de R$ 95.713,31 (2023) Turismo forte, com o Parque Nacional da Chapada dos Guimarães e o Lago do Manso no município Avaliação equivale a cerca de R$ 13,3 mil por hectare Município com regras ambientais relevantes (parque nacional e estação ecológica): recomendada verificação de restrições de uso Dados Demográficos e Econômicos (Chapada dos Guimarães/MT): População: 18.990 habitantes (Censo 2022); estimativa de 19.458 em 2025 Área territorial: 6.603,253 km²; densidade demográfica: 2,88 hab/km² (2022) PIB per capita: R$ 95.713,31 (2023) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 805.829,04 (oitocentos e cinco mil, oitocentos e vinte e nove reais e quatro centavos), em 20 de outubro de 2026. Processo: 1010115-48.2021.8.11.0001

Documentos do lote

Processo judicial

1010115-48.2021.8.11.0001Consultar no TJMT
Tribunal
TJMT

Dívidas

Informadas no anúncio

  • IPTU + Tributosvalor não informado
    Comprador pagaDespesas de transferência (ITBI, ITR, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras e registros) e eventuais débitos de INSS de construção não averbada ficam a cargo do arrematante

IPTU na prefeitura

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Outros imóveis em leilão em Chapada dos Guimarães

Ver todos

Outros imóveis em leilão em outras cidades de MT

Ver todos