Terreno no São Vicente

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do LOTE 06 da QUADRA "A", com a área de 352,00m², proveniente do desmembramento das chácaras 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08 da quadra "X", situado na VILA SANTA CRUZ, neste município, medindo 11,00m de frente ao Sudoeste a estrada Passo do Carvalho, lado ímpar, nos fundos ao Nordeste com a largura de 11,00m entesta com a área remanescente, dividindo-se por um lado ao Noroeste na extensão de 32,00m com o lote 05 e pelo outro lado ao Sudeste na extensão de 32,00m divide-se com o lote 07. Distante 34,00m da esquina com a rua São José. Quarteirão: ruas São José, Santo Antônio, Duque de Caxias e estrada Passo do Carvalho. Tudo conforme a matrícula nº 72.051 do Registro de Imóveis de Gravataí-RS. AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). (01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do LOTE 07 da QUADRA "A", com a área de 352,00m², proveniente do desmembramento das chácaras 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08 da quadra "X", situado na VILA SANTA CRUZ, neste município, medindo 11,00m de frente ao Sudoeste a estrada Passo do Carvalho, lado ímpar, nos fundos ao Nordeste com a largura de 11,00 metros entesta com a área remanescente, dividindo-se por um lado ao Noroeste na extensão de 32,00m com o lote 06 e pelo outro lado ao Sudeste na extensão de 32,00m divide-se com o lote 08. Distante 45,00m da esquina com a rua São José. Quarteirão: ruas São José, Santo Antônio, Duque de Caxias e estrada Passo do Carvalho. Tudo conforme a matrícula nº 72.052 do Registro de Imóveis de Gravataí-RS. AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Localização GRAVATAÍ / RS SÃO VICENTE Endereço RUA JORGE AMADO, 887 Observações: Neste 02º leilão (08/10/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 50% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 800.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

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• Cadastro municipalBoletim Do Cadastro Imobiliário
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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.